Les discussions
Offre au prix
RésoluBonjour, Ma compagne et moi voulons acheter notre première maison. Nous sommes sur un bien à 190k€ et avons signalé lors de la visite la volonté de f...
Squatteurs qui se réinstallent après expulsion
Bonjour, J'ai un appartement squatter par des sans papiers, ils ont été expulsés par un huissier, une porte Sitex a été posée mais ils se sont réinst...
Calcul taxe ordures
Bonjour, je vais être locataire d'une maison de 70m2 +garage dans un peti village de 750 habitants dans l'aude près de lézignan corbières, mon propri...
Ajouter un propriétaire sur residence principale
Bonjour à tous, Je suis Pacsé avec ma compagne depuis 10 ans, Séparation durant 4 ans sans rompre le Pacs, mais rachat de la maison à mon nom (ver...
Réparations locatives
Bonjour, Je fais suite à un dernier post concernant un dégât des eaux ,de chez moi (propriétaire bailleur) à l'appartement du dessous. Suite à des re...
Syndic bénévole peut il facturer l'etat daté ? (condition?)
Bonjour, Sous quelle conditions un syndic bénévole peut il facturer l'Etat Daté demandé par le notaire ? Merci.
Contrat de syndic pour copropriété non encore livrée
Bonjour, Acquisition en VEFA d'un lot dans un immeuble en cours de construction. Livraison prévue vers Juillet 2022 (note: avec 8 mois de retard!). ...
Clôture mitoyenne avec un terrain de loisir
Bonjour, des amis ont acheté une propriété mitoyenne à un terrain appartenant à la commune et utilisé comme aire de sport et/ou de loisirs. Ils sont s...
Travaux locataires sans autorisation
Bonjour, Mes locataires ont réalisés des travaux sans demande ni autorisation écrite ( enrobage devant le garage, carrelage sur la terrasse). Nous...
Sci apport en numéraire ou compte courant
Bonjour, Je vais créer ma sci IS. Je suis dans la rédaction des statuts. Le but est d'acheter un bien avec du cash personnel via la SCI. Comment do...
Problème poubelle extérieure
Bonjour J'ai une question concernant les poubelles. La personne qui sort les poubelles, les sort à l'heure et bac fermé. Il y a un restaurant just...
Deux noms sur un bail et un seul paye le loyer
Bonjour, mon compagnon et moi même sommes allons nous installés dans un logement meublé prochainement. Sur le bail, nous avons ajouté nos deux noms a...
Vieux grillage tombé chez moi
bonjour, le vieux grillage bourré de ronces de mon voisin est tombé dans mon terrain, où puis je trouver des textes pour l'obliger à le refaire? d'ava...
Ouverture fenêtre dans le prolongement d'un mur mitoyen
RésoluBonjour mon voisin a ouvert un fenêtre dans la prolongation d'un mur mitoyen entre nos deux maison, cette fenêtre donnait jusqu'à lors sur notre to...
Notaire signe un compromis différent de celui validé vendeur
Bonjours a tous, J’ai besoin de conseils et de recours possible concernant un litige avec mon notaire. Je vends la maison de mes parents située ...
Peut on vendre une maison non assurée ?
Bonjour, En indivision depuis 10 ans sur une maison en mauvais état, qui n'est pas assurée depuis un an, nous avons obtenu un jugement nous permettan...
Retard livraison vefa suite à intempéries
Bonjour Mon promoteur m'a indiqué par courrier 128 jours de retards suite à intempéries. J'ai demandé relevés méteo que j'ai obtenues mais je voudra...
Vente : baisse de prix et nouveau mandat agence immo ??
Bonjour, Nous avons mis en vente notre maison via une agence en Août 2022, avec signature d'un mandat simple. En Décembre nous avons décidé de change...
Copropriété
bonjour Copropriétaire, membre du conseil syndical, malgré plusieurs lettres dont la dernière en recommandé avez AR, nous n'avons aucune réponse de n...
Stationnement devant l’immeuble de mon appt
Bonjour, je possède un appartement mais sans terrain autour de la bâtisse et pas de place de parking, je voudrais savoir si les propriétaires du terr...
Animation dans mon champ
Bonjour, Puis-je organiser une animation ( + de 100 pers) dans mon champs ? Quel demarche administratif et juridique doit je entreprendre ? Puis je ...
Refus de rendre ma caution
Bonjour, Jetais en location depuis fin 2021 a aujourdhui. Jai rendu lappart en tres bon etat avec les clés. Et la le proprio me dit quil me fera un...
Location tutelle
Bonjour, Ma sœur est tutrice de ma mère placée en ehpad. Pour payer l établissement nous devons louer l appartement dont ma mère est propriétaire. ...
Procédure en référé
Bonjour, notre copropriété subit les nuisances d'une activité commerciale Airbnb interdite pourtant par notre RCP, assurée par une locataire qui a cré...
Vmc bouchée par un copropriétaire. qui paie ?
Bonjour, La VMC de la cuisine a été bouchée par le copropriétaire. (sortie de Hotte branchée directe sur la VMC !!!!! interdit normalement ...) Le ...
Règle d’extinction d’une hypothèque
RésoluBonjour, Une hypothèque s’éteint automatiquement 1 ou 2 ans partir de la date de fin d’échéance du prêt. Dans le cas d’un remboursement total antici...
Partir a l'étranger 2 ans max
Bonjour, Je souhaite partir à l'étranger mais 2 ans maximum. Du coup je souhaite garder ma maison sans la vendre ni la louer. Du coup, est ce que j...
Attribution logement
Bonsoir je suis en attente d un logement et la j ai une commission prévu fin février. Entre temps j ai une visite d échange pour un état des lieux dan...
Impossible de résilier le contrat d'une personne décédée
Bonjour, Mon beau père est décédé fin 2021, il était locataire d'un appartement dans lequel nous habitions avec lui et depuis son décès j'occupe seul...
Préavis de logement
bonjour, je suis dans un logement social j'ai fait une demande pour avoir un autre logement plus grand car je dort dans mon canapé pour laisser les de...
Question sur le bornage
je me permets de vous poser questions pour le bornage - est-ce que sur un batiment en pierres construit avant les années 1880, une grande pierre qui a...
Paiement electricite au tantieme
bonjour je suis locataire au sein d une copropriété gérée par un syndic il n’y a pas de compteur individuel pour l ensemble de la co propriété et ...
Assurance incendie four à tartes flambées
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété de 5 logements. J'ai une terrasse extérieure couverte qui fait partie de mon app...
Changement de constructeur - redressement judiciaire
Bonjour, J'ai signé un CCMI avec maison phénix en 12/2021. Je viens de recevoir l'accord du permis de construire et débloquer une partie du prêt pou...
Prêt immobilier - achat terrain sans construction
Bonjour à tous, Je souhaite acheter un terrain et maison avec mon conjoint. Ayant actuellement un crédit auto en court et pendant encore 2 ans, il m...
Validité du pv de l'ag si signature incomplète
Bonjour, Lors à l'AG du 7/12/2022 le syndic édite en même temps le PV. Il demande à ce que le Président de séance, le scrutateur (membre du CS) et s...
Locataire
Bonjour J’aimerai quelques précision sur le sujet suivant Je vis dans une maison séparer de trois appartement Un f3 au bas ( dans lequel je vis )...
Mon bailleur souhaite me reloger
Bonjour, J'occupe actuellement un T3 ou j'y vivais avec ma mère qui a déménagé. J'ai fais une simulation au prêt de la CAF pour avoir L'APL et j'y...
Je veux désigner mon ami en co-propriété
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison que mon ami à entièrement construite. J'ai juste acheté le terrain. Puis-je le mettre en tant que co-propr...
Mur de soutènement
onjour, J’ai un mur de séparation entre mon terrain et celui de mon voisin. celui-ci est implanté sur l’emprise de son terrain. Cependant son terrain...
Création de trappe par le promoteur après livraison
Bonjour, Suite à un problème dans mon immeuble, il s'avère que le souci provient des combles. Étant au dernier étage, le promoteur souhaite créer u...
Problème immobilier lors d'une succession france/italie
Résolu/FerméBonjour, Nous habitons en France et avons hérité , en Italie ,d'une maisonnette de peu de valeur ( pas encore évaluée mais nous pensons 30 000 € gran...
Fiscalité vente immobilière en france
bonjour je suis en france oui je voudrais vendre ma maison résidence principal que j ai acheté en 2013 par une agence quel fiscalité s applique s...
Copropriété oblige à remettre des volets enlevés il y a 10 a
Bonjour, Copropriétaire d'un appartement dont j"ai enlevé lun volet il y a 10 ans, le nouveau syndic oblige à en remettre. Le nouveau syndicme cont...
Augmentation loyer sur passoire thermique
Bonjour, Depuis le 24 août 2022, les propriétaires ont l'interdiction d'augmenter les loyers des logements les plus énergivores (DPE à F ou G) - loi ...
Prêt immobilier
Bonjour, Je suis novice dans ce domaine, ma question sera peut être idiote, mais la voici. Mon neveu possède un terrain sur lequel il souhaiterait f...
Appel fonds pour remboursement de travaux fait par vendeur
Bonjour, Je viens d'acheter en decembre 2022 un studio en copropriété. Lors de la vente le vendeur a affirmé n'avoir effectué aucun travaux dans la ...
Vue sur proprieté
Bonjour, mon nouveau voisin a deposé un permis de construire et l'a obtenu le 0/09/2022 . J'ai ete voir en mairie la construction et certe maggnifiq...
Demande d'attestation de loyer caf après départ du locataire
Bonjour, Propriétaire d'un bien mis en location, mon ex-colocataire me demande de remplir et signer une attestation de loyer CAF (formulaire Cerfa 10...
Coupe vente d’arbre de mon voisin
Bonjour, mon voisin a coupé des châtaigniers chez moi . Après le bornage on en compte plus de 40. Il a ensuite vendu le bois chez moi et modifier mon...
La législation juridique et financière évolue en permanence...