Les discussions
Isolation toiture immeuble en copropriété
Bonjour, je suis copropriétaire dans un immeuble de plus de 20 ans. j'habite au dernier étage avec plafonds en pente qui se situent directement so...
Travaux votés avant la signature devant le notaire
Bonjour, Nous avons acheté un appartement par agence immobilière, mais ni le jour de la vente devant le notaire, ni avant, on nous a rien dit sur le...
Délai pour ajouter des questions à l'ordre du jour en ag
Bonjour, j'ai reçu de mon syndic le mardi 4 mai la date de l'ag des copropriétaires annuel,qui se tiendra le 27 mai 2015. j'ai envoyé une demande a...
Condamnation des vide-ordures de cuisine: à quelle date ?
A quelle date la loi prévoit-elle la condamnation des vide-ordures situés dans les cuisines ? Merci d'avance.
Clôture jardin privatif
Bonjour, Nous sommes propriétaire d'un logement avec jardin privatif que nous voulions clôturer. A la réunion de copropriété nous nous sommes mis...
Ouverture dans mur porteur et autorisation
Bonjour, Mon appartement se situe au 5eme et dernier étage, je souhaite effectuer une ouverture dans un mur porteur. Le mur concerné mesure 3m75 s...
Mon syndict ne me fournit pas d'émetteur pour le parking
Bonjour, J'habite une résidence sécurisé par un portail, . Nous avons 2 places de parking et donc deux émetteurs (badges) pour ouvrir le portail d'...
Panneau d'interdiction de stationnement dans copropriété fermée
Bonjour, Nous avons une voie privée clôturée par un portail électrique avec code changé tous les trimestres, menant à nos immeubles, pour notre tra...
Assemblée générale
Bonjour, je n'ai pas reçu la convocation pour L'assemblée générale de la copropriété pour le 27 avril. Donc je n'ai pu y assister ni surtout donner ...
Peindre facade
Bonjour, m'est il permis de repeindre (par mes soins) uniquement la façade de ma maison qui est en copropriété ? Je vous remercie
Permis de construire
Bonjour, Il semblerait que la loi alur fait actuellement force de loi Mais ma commune n a pas de Plu il a été refusé L architecte a déposé une d...
Véranda
Bonjour, Je suis propriétaire depuis plusieurs années d'un appartement avec une terrasse faisant partie des parties communes mais à jouissance priv...
Travail au noir par un particulier en haute-s
Depuis plusieurs mois, nous subissons d'énormes nuisances (entre retirage de crépit au mur avec une perceuse : suite à la vente de l'appartement mito...
Charges communes generales
Bonjour, Au bout de trois ans sans calcul de Régularisations de charge, mon agence immobilière me réclame plus 500€ étalé sur 3 mois. je m'aperçoi...
Problème d'accésibilité parking sous terrain
Bonjour à tous, Je suis nouveau sur ce forum, ainsi je viens me renseigner pour ma copropriété et je fait parti du conseil syndical. Le bâtimen...
Tantième : provisions chauffages
RésoluBonjour, Quelqu'un pourrait-il m'expliquer comment ce calcul les tantièmes de chauffage ? Mon problème est le suivant mon appartement avec ces ...
Décompte de charges
Bonjour à tous, le 24 octobre 2014, j' ai vendu mon appartement. Je viens de recevoir (le 28 avril 2015) un décompte de charges pour la période du 01...
Le syndic impute une facture de la copro à quelques proprietaire
Les faits: je suis bailleur non résident d'une grande Copro en banlieue parisienne. Sur l'appel de charge du 2eme trimestre 2015, il y a une somme de ...
Aucune assurance ne veut assurer notre immeuble
Bonjour, Savez vous comment et surtout quoi faire lorsque votre immeuble n'a pas de syndic (petite copro de 7 lots), qu'aucune assurance ne veut vous...
Usage privatif des combles
Bonjour, J'ai te un immeuble en copropriété , mon agence de syndic à interdit l'accès au comble à tous les occupants. Dernièrement je me suis rendu ...
Photos prises à l'insu du propriétaire
Bonjour, Je souhaiterai avoir une confirmation de ce que je suppose avant d'en parler à la personne concernée. Mon ami possède un appartement au de...
Comment partager les frais de la renovation d'une facade
Bonjour a tous Suite a une decision par ma copropriete, on a decide renover l'exterieur de la facade avant et arriere dans l'immeuble ou j'ai un ap...
Régul de charges abusives
Bonjour, je suis propriétaire depuis 5 ans maintenant en juillet 2014 nous avons du payé une régul de + de 300€ sur les charges (normalement on a u...
Vente appart : trvaux sur toit de copro avec jouissance privativ
Bonjour à tous ! J'aurai une question relative à la vente de mon bien : je vais signer un compromis la semaine prochaine. C'est un appartement ...
Terres agricoles
Bonjour, Je loue des terres, sans bail, à un agriculteur, je souhaiterais les relouer à un autre agriculteur, en ai je le droit? Merci de vos fu...
Poser des compteurs de gaz
RésoluDans notre immeuble en copropriété il y a un compteur de gaz au départ, il y a un chauffage central commun , le coût est fonction des millièmes de cha...
Charges syndic n-1 suite achat
Bonjour, J'ai acheté un appartement le 30 Décembre 2014, le syndic est géré par Nexity. Je viens de recevoir une régularisation des charges 2014. ...
Préavis locataire
Bonjour, Etant garant de la location de l'appartement de ma belle mère qui vient de décédée, le préavis est il de 3 mois ou 1 mois ? Pour info le p...
Préavis après décès du locataire
Bonjour, Etant garant d'un locataire et suite au décès de celui ci le préavis est il d'un mois ou de trois mois ?
Travaux privatifs effectues par le plombier du syndic
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur. Suite à une fuite constatée à l'étage en dessous le plombier du syndic est intervenu dans mon appartement ...
Information sur loi trentenaire
Bonjour, Je souhaiterais avoir des informations concernant la loi trentenaires en copropriété. Je détaille ma question, un copropriétaire de ma rés...
Règlement et partie communes
RésoluBonjour, Je souhaiterai savoir si il est possible, à l'unanimité d'une AG de copropriétaires, préciser dans le règlement que:- l'entretien de la to...
Hygiène et sécurité
Bonjour, mon immeuble de copropriété privée est construit depuis les années 60 et il est équipé de vide ordures dans chaque appartements. Je voudrais...
Sur terrasse de 15 m2 avec droit de jouissance exclusif:
Peut-on édifier une véranda de moins de 8m2 venant à l'aplomb du balcon supérieur, sur une terrasse de 15m2 ? Si oui, quelles sont les mesures à pr...
Litige paiement charge dans copropriété sans syndic
bonjour, voici mon soucis, je suis proprietaire d'un appartement dans un immeuble de 4 appartement. aucun syndic n'existe, c'était l'ancien propriét...
Puis-je devenir propriétaire si je suis encore fichée
Bonjour, je suis en train de finir de payer mes dettes et de récupérer toutes les attestations des créanciers pour clôturer mon dossier de surendett...
Location de box de copro
Bonjour,a tous Dans notre copropriété une personne copropriété de garages uniquement , elle n'habite pas la copropriété, a mis en location un de ses...
Place de parking handicapé
Bonjour, à notre arrivée en 1991 dans une petite résidence du 1% patronal, où nous sommes tous locataires, il y avait une place de parking réservée h...
Renovation energetique
A quelle majorité doit être votée la rénovation énergétique ?
Servitude et voie privée quelle différence
RésoluBonjour, Peut on changer l'accès d'une servitude en voie privée ? un propriétaire d'une rue à coté de la mienne construit actuellement les fondation...
Lotissement en asl
J'ai fait construire dans un lotissement dont les espaces publiques sont gérés en ASL Le décret d'autorisation de lotir de la mairie est daté de juin...
Plus value sur vente
RésoluBonjour, explication: je suis copropriétaire avec mon ex concubine d'une maison dont nous détenons chacun une part égale de 50/50. cette maison EST ...
Terrain
Bonjour, J ai achete une maison dans une copropriété et dans celle si j ai la juissance total d'un terrain j ai plusieurs question dessus . Ai-je l...
Syndic et place de parking
Bonjour, Depuis mars 2013, nous sommes locataires dans une résidence en copropriété qui rassemble à la fois des propriétaires et des locataires. I...
Terrain avec jouissance exclusive et privée
Bonsoir, J'ai acheté en 2014 une maison en duplex au sein d'une copropriété. Sur mon acte notarié figure le terrain attenant à ce bien avec la mentio...
Comment arreter les fonctions d'un president
Bonjour, nous sommes un syndic benevole et nous rencontrons de gosses difficultées de competences avec notre presidente qui est agee et donc ne comp...
Responsabilité conseil syndical et manoeuvres du syndic
Bonjour, je recherche les textes de lois qui détaillent la responsabilité et les conséquences pour les membres du conseil syndical , notamment lorsq...
Attribution des marchés
Bonjour, Un membre du conseil syndical peut-il être attributaire d'un contrat de la copropriété, comme le nettoyage par exemple? Merci de votre répo...
Obtenir copie des annexes comptables de la dernière convocation
RésoluBonjour, Je vais faire réaliser prochainement un diagnostic immobilier. Le diagnostiqueur me demande préalablement de rassembler des documents et...
Ascenseur
Bonjour, Je n'arrive pas à trouver le système de calcul ou de partage des dépenses d'installation d'un ascenseur... Entre le 1er étage et les autres....