Les discussions
Urgent ! contestation d'une décision votée par le conseil syndic
Bonjour, Un membre du conseil syndical (nous sommes 6) conteste une décision votée lors d'une réunion avant travaux. Cette personne était absente ce...
Comment ne pas renouveler un bail
bonsoir, nous sommes 4 proprietaires de la maison familliale mes 2 soeurs mon frere et moi meme ,mon frere est en location dans cette meme maison par ...
Dégâts des eaux
Mon locataire m'assigne devant le tribunal pour un dégât des eaux qui incombe au Syndic de copropriété. Les travaux de toiture ont été faits, mais les...
Travaux dans copropriete
Bonjour, Je suis proprietaire en co propriete. J ai decouvert que l autre proprio a fait venir entreprise pour devis afin de changer porte et fenetr...
Syndic conseil syndical de copropriétée
Bonjour, d'après l'article 22 nouveau de la loi 1965, modifié le 12/05/09 un concubin non copropriétaire ne peut il représenter sa concubine membr...
Canalisations de chauffage fuyardes dans chape carrelage
Bonjour, Je vous soumets le problème que je viens de rencontrer pour mon appartement qui est chauffé par une installation collective, les colonnes m...
Loi boutin
Bonjour, Un garage se vend dans ma copropriété, en tant que copropriétaire suis je prioritaire. Le vendeur doit il en informer le syndic-qui doit e...
Nuisances sonores d'un co-propriétaire
RésoluBonjour, Je me permets de vous demander votre aide car j'ai un problème avec un co-propriétaire du bâtiment où je vis. Je suis moi-même locataire...
Place handicapee dans co propriété pour détenteur carte gic et c
Bonjour, ayant une carte GIC handicapée à 80 pour cent je dispose d'une place de paring trop étroite(2m20) je voudrais l'échanger en payant la différ...
Litige avec syndic de copropriété, suis-je dans le vrai ?
Bonjour, Je me permets de vous exposer mon cas ici relevant d'une facturation abusive, afin d'avoir une confirmation que je suis dans le vrai. ...
Raccorder prise tv de l'appartement sur l'antenne collective
Bonjour Un locataire ayant souscrit un contrat numéricable pour la TV Internet & téléphone et ayant donné congé à son propriétaire, y a t'il une obli...
Entretien de la chaudière
RésoluBonjour, L'entretien de la chaudière dans un immeuble collectif doit être effectué par le syndic, mais le coût de cet entretien est-il à la charge de...
Température ambiante.
Bonjour, Merci de me dire s'il y a un texte de loi légiférant la température ambiante mini / maxi en appartement. Chauffage collectif. Cordialement...
Charges de copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire depuis 2 ans d'une petite chambre de bonne dans le 3e arrondissement de Paris. N'ayant pas de wc, le locataire en u...
Décomptes des tantièmes de charges générales
Bonjour, Merci à celui qui répond que je confonds CHARGES GENERALES et SPECIALES ; mais non JE NE CONFONDS PAS puisque je ne suis pas concernée p...
Contrat de syndic d'un an et date de fin d'exercice, demande ag
RésoluNotre co-propriété a confié à un syndic un contrat d'un an du 01 juillet 2014 au 30 juin 2015. Sur le PV de la première assemblée générale, c'était me...
Décompte charges : tantièmes sur charges générales
RésoluBonjour, Dans une copropriété de 37 lots, Je souhaiterais savoir pourquoi le poste "charges générales" peut avoir plusieurs bases au niveau des tan...
Contestation après 2 ans du vote d'un ascenseur
Bonjour, nous avons a la majorité absolue vote pour la pose d'un ascenseur dans notre immeuble a Paris il y a un an. Les copropriétaires sont en maj...
Pseudo location emplacement parties communes
Bonjour, je vis ds une residence datant de 1979 avec 2 parkings en sous sol. chaque annee en AG, 1 emplacement ds chaque parking respectif fait l...
Relogement du propriétaire occupant pendant les travaux
RésoluBonjour, Je suis propriétaire occupant d'un appartement situé au dernier étage. La copropriété a voté les travaux de la réfection de la toiture, don...
Canalisation inaccessible réparation impossible
Bonjour, Je viens vers vous un peu désemparé. J'ai acheté un appartement que j'ai rénové entièrement. Aujourd'hui il y aurait une possible fuite c...
Appel de fonds copropriete
Bonjour, Un copropriétaire est il en droit de refuser l appel de fonds et de vouloir payer que sur présentation de factures en ce qui concerne les c...
Info sur chaudière gaz
Bonjour, je suis en appartement je souhaiterais supprimer la chaudière pour me permettre de déplacer une cuisine dans une autre pièce et passer a u...
Charges d'ascenceur
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence comportant 2 immeubles dont l'un a un ascenseur, l'autre pas; les garages sont situés sous l'immeu...
Travaux sur parking de la copropriété prévenu 3 jours ouvrables
Bonjour, je suis actuellement locataire d'un appartement dans la région parisienne ou des travaux du parking de la copropriété devaient être effectu...
Cette répartition est elle possible au nombre de logement
Bonjour a tous , Nous avons dans la copropriété des places de parkings que tous peuvent utiliser et il y a des impôts fonciers sur ces places , ...
Litige avec gestionnaire d'appartement
J'ai un litige avec le gestionnaire de mon appartement locatif depuis Mai 2015 (montant de +ou - 4000€) et malgré plusieurs demandes je n'ai toujours...
Assemblée générale le nombre de 21 jours avant
Bonjour Je souhaite savoir comment ce calcul les 21 jours date de l'envoie ou date que je reçois Les week-ends sont il compris avant cette date d...
Trop perçu d'un syndic de copropriété
Bonjour, Pourriez-vous me dire quelles actions puis-je engager face à un syndic de copropriété qui m'a volé 500€? Ils agissent impunément et de faço...
A.g. extraordinaire
Bonjour, Suite à notre A.G. du mois d'avril 2015 le lendemain on nous a fait une A.G. extraordinaire pour des travaux URGENTS A ce jour novembre 2...
Conseil syndical
Bonjour, Lors de notre A.G en avril 2015 nous avons voté pour des membres du conseil syndical Es ce normal que lorsque nous votons Mr nous nous...
Les travaux n avancent pas
Bonjour, Bonjour Voilà mon problème En Novembre 2014 j ai eu dès problème avec l'étanchéité de la terrasse de ma voisine du dessus celle ci fuie...
Fusion
Bonjour, Etait il normal de faire une A.G. lorsque pour notre syndic il y a fusion lors de leur A.G. au mois d'avril 2015 il ne mentionne pas d...
Paiement de loyer lors d'un sinistre dans la copropriété?
j'ai une locataire dans une copropriété gérée par un syndic. Un incendie s'est déclaré dans le placard des compteurs électriques et a endommagé les pa...
Clé d'une cave inondable dans petite copropriété
Bonjour, Nous avons une cave inondable appartenant à notre seul copropriétaire du 1er étage qui se trouve au-dessous de notre appartement au RdC. Ce...
Pouvoir du conseil syndical et information
Un conseil syndical peut il prendre l'initiative de demander au syndic de mettre une plaque nominative sur une boîte aux lettres sans que le propriéta...
Copropriété et mise en conformité fosse septique, assainissement
Bonsoir, Nous faisons parti d'une copropriété de 2 logements et nous avons acheté notre "appartement" en même temps que nos copropriétaires. Initi...
Dissolution asl et solde créditeur
Bonjour, Lors de la dernière AG de notre ASL, il a été voté la dissolution de celle-ci (puisque les voies privées ont été rétrocédées à la commune e...
Réélection syndic bénévole
Bonjour, Comment se passe la réélection d un syndic bénévole en cas de l absence de l un dès copropriétaires ? Merci
Problème avec mon syndic
Bonjour, Je suis propriétaire de mon appartement et nous avons un syndic pour l'immeuble. Ce dernier devait nous fournir des devis pour la porte d...
Travaux
Bonjour, notre syndic ne débloque pas les fonds reçues pour effectuer les travaux (20000€) pour réfection de la cage d escalier , que faire pour qu...
Problème de voisinage
Bonjour, Ayant un problème de voisinage depuis plus d'un an, je me permets de venir vers vous. Voici la situation : Je suis propriétaire dans une c...
Changer affectation d'un local loué (bar) ds notre copropriété.
Bonjour Les gérants du bar, qui fait partie de notre copropriété vendent leur fonds de commerce. La SCI propriétaire des murs ( donc nos copropriéta...
Responsabilité accident
Bonjour, le syndic de copropriété de mon immeuble n'a pas réglé la facture d'EDF. Par conséquent les parties communes de l'immeuble se retrouvent d...
Remplacement velux
Bonjour, A qui incombe le remplacement d'un velux dans une copropriété ? Qui doit payer ?
Assurances pno loi alur
RésoluBonjour, Est on obligé de souscrire une assurance PNO (propriétaire non occupant), quand nous sommes assuré pour l'immeuble en copropriété et que ...
Frais d'honoraires pour le syndic en cas de travaux
Bonsoir, j'ai un appartement dont je suis proprietaire, des travaux vont etre exécutes. Le syndic va nous presenter plusieurs devis. Je voudrais sav...
Renseignement sur percage d'un trou de 20cm de diametre
Bonjour, j'aurais souhaité un avis. je viens de louer un local au rez de chausser d'une copropriété pour y creer un commerce. Je dois y install...
Benevola copropriete deduction impots
Bonjour je gère à titre bénévole une copropriété puis-je bénéficier de réduction d'impôts ? (Temps passe redaction appel de fond rédaction courrier g...
Fil d'antenne
RésoluBonjour, je suis dans une copropriété au sol et dans celle-ci il y a un immeuble et 2 pavillons. J'habite dans le 1er pavillon qui se trouve devan...
La législation juridique et financière évolue en permanence...