Les discussions
Dégâts des eaux dont l'origine est inconnue
Bonjour, Je suis syndic bénévole d'une copropriété de 3 appartements. Et depuis quelques temps, nous avons des problèmes d'infiltrations qui provien...
Durée maxi du mandat lorsque syndic est aussi le constructeur
RésoluBonjour, dans le cadre d un achat en VEFA réceptionné en avril 2014, la durée du premier mandat du syndic est de 1 an et 5 mois alors que je ne pensai...
Rehaussement plafonds/accord copropriété
Bonjour, Mon ami et moi-même avons récemment fait l'acquisition d'un bien et découvrons les complexités liées à la rénovation d'un appartement en c...
Travaux
une copropriétaire a effectuer des travaux sur la poutre maitresse de la copropriété sans accord des copropriétaires ,réélévation de cette poutre po...
Syndic bénévole
Bonjour, Nous sommes 3 copropriétaires. Comment nommer l'une de nous , qui est volontaire, syndic bénévole ?
Travaux
Bonjour, une copropriétaire ( nous sommes 3) a fait établir un devis pour réfection d'un espace commun extérieur sans évoquer ce projet avec moi. Su...
Syndic
RésoluBonjour, Je souhaiterai savoir si il est impératif de passer par le tgi (admin)pour se réunir entre copropriétaire (trois en l'occurence), et élir ...
Délai d'envoi convocation en ag
RésoluBonjour, L'AG est fixée le 29 avril, le syndic a posté les convocations le 08 avril, qui ont été distribuée au mieux le 09 avril. Le délai de 21 jour...
Obligation d'un local à vélo pour les hlm?
Bonjour, Je suis locataire actuellement dans un HLM de l'Etat. Cette résidence a été construite il y a plus de 20 ans. Je ne peux acheter de...
Mon syndicat de copropriété me réclame des frais et plus
Bonjour j'ai acheter avec ma compagne un appartement en juin 2014 . Il faut savoir qu'il y a une copropriété .aujourdui une dame est venu voir ma comp...
Séparation
Bonjour, je suis séparé depuis 8 mois on a acheté une maison 50/50 c'est moi qui ai toujours payé le loyer , elle vie dans son appart, peut elle reven...
Président de séance quasi muet
Bonjour, Nous avons eu une assemblée générale où le président de séance élu a brillé par son silence, c'est le secrétaire de séance (le syndic) qui ...
Ascenseur fermé à clef
RésoluBonjour, J'ai un problème de sécurité à vous soumettre. L'immeuble est fermé a clef avec un bloc d'appel des résidants qui permet d'ouvrir l'ent...
Copropriétaire décède compte bloquê
Bonjour, Notre assemblée generale est le mois prochain. Le syndic nous informe que suite au décès d'un copropriétaire dont le notaire recherche touj...
Election du président du conseil syndical par procuration
Bonjour, Je suis actuellement en vacances. Je suis élu membre du conseil syndical. Il y a une réunion du C.S le 8 juillet et je ne serait pas ren...
Assemblée générale convoquée après la fin du mandat
Bonjour à tous, Nous avons un soucis dans le cadre de notre syndic. En effet celui-ci nous a convoqué pour une Assemblée générale mi-janvier, alor...
Service d'assistance 24/7 proposée par syndic et à son profit
RésoluBonjour, copropriétaire d'une résidence d'une vingtaine d'appartements répartis sur 3 immeubles, notre syndic nous propose la mise en place d'un s...
Litige avec syndic
Bonjour, Dans le cadre d'un litige avec un syndic, s'il venait à l'idée de celui-ci d'assigner un co-propriétaire, peut-il le faire de son propre ch...
Classement de monument a sceaux
dans le cadre d'une co propriete d'un immeuble situé au 137 rue houdan à sceaux nous essayons, sans résultat d'obtenir de la mairie la confirmation ...
Changement fenêtre sans autorisation du syndicat
Bonjour, Après quelques recherches sur le net, je viens vers vous pour demander conseil. J'habite au 4ème et dernier étage d'un immeuble, ma sa...
Changement de tantièmes inopiné
Bonjour, Je suis propriétaire d'un 2 pièces en bord de mer et longtemps il a été une résidence secondaire . Depuis quelques années je le loue à l'an...
Lots en indivision et le vote en ag
Bonjour a tous, Dans notre copropriété certains lots ont été acheté en indivision par des couples non mariés, nous avons lu que dans ces cas, il f...
Intérêts légal
RésoluBonjour, je souhaiterai savoir si l'intérêt légal auxquel a été condamné un copropriétaire débiteur est un intérêts légal particulier ou un intérêt lé...
Problème avec mon syndic
Bonjour, Je rencontre depuis 3 ans des soucis avec mon voisin du dessus. Elle jette secoue balaye tout sur son passage et balance par dessus le balc...
Regularisation des charges
Bonjour, Le syndic de la copropriété me réclame une régularisation de charges payées par un autre copropriétaire. Cette erreur est due à la comp...
Charges ascenseur propriétaire rez de chaussée
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement en rez de chaussé dans un immeuble sans cave mais avec parking au sous sol et je suis soumis au même ti...
Extension votée en ag : peut-on lancer les travaux?
Bonjour à tous, D'abord je remercie d'avance la ou les personne(s) qui prendront le temps de répondre à ma question. Voici le contexte : nous ...
Obligation du syndic
Bonjour, C'est la première fois que je prends connaissance de ce site et j'apprends que les syndic doivent mettre en place un site internet personn...
Vol vélo
Bonjour, J'habite dans une belle résidence en banlieue de Rouen; JE ME SUIS FAIT VOLER MON vélo dans une dépendance ou si vous voulez une partie com...
Travaux parties communes
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une co-propriété. Un co-propriétaire qui ne fait même pas partie du conseil syndical a pris l'id...
Demande retractation administrateur provisoire art d62.3
Bonjour, Bonjour En principe, pour que la désignation d'un administrateur provisoire soit valide, il faut que l'article 62.3 du décret de 1967, so...
Tantièmes chauffages
Bonjour, Ma question concerne le calcul des tantièmes chauffage dans ma co-propriété. Dans mon acte de vente, il est noté ce qui suit : 128/100...
Amende pour dépot ordures - recours
Bonjour, Locataire d'un appartement dans un immeuble ancien, je viens d'avoir une amende de 150 € pour dépôt de déchets sur la voie publique. Or ...
Les relances sont illégales que faire.
j'ai vu à la télé que une dame avait mis au tribunal pour 15 euros la relance du syndic : on nous a dit que c'était pas normal que les syndics facture...
Nouveau contrat de syndic
RésoluBonjour Notre contrat est signé depuis un an(contrat de trois ans) faut-il attendre deux ans pour signé le nouveau contrat (le 1er Juillet)? merci ...
Travaux copropriété
Bonjour, j'habite un appartement avec jardin supendu. Le mur de la copro qui retient la terre s'est éboulé, provoquant un trou très dangereux dans m...
Litige avec consei syndical
Bonjour, J'ai installe un filet anti fugue pour mes chats sur le balcon donnant sur une cour intérieure (garages) en rez de chaussée surélevé. J'ai ...
Comment constester une annulation d'ag
Bonjour, Nous venons soumettre à la communauté notre affaire dont les resumé est indiqué ci dessous afin d'eviter de na pas engager une procedure ju...
Qui paye une rdf mandaté par le syndic
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au 1er étage que je loue à un bailleur. Le commerce situé en dessous a informé la copropriété qu'il...
Pose de vidéosurveillance le voisin de la copropriete exige de
Bonjour, Nous avons voté la pose d'une vidéosurveillance suite a de multiples actes de vandalisme, le syndic a fait toutes les démarches et à adress...
Convocation ag
Bonjour Nous avons notifié le pv d une ag le 23 février Je voulais savoir s il est possible de convoquer unenouvelle ag avant le 23 avril soit avant...
Comment faire pour defendre ses droits dans un jugement deja pro
Bjr Je viens m'adresser à la communaute pour pouvoir obtenir une aide qui nous permettrait de prendre une bonne decision dans l'affaire resumee ci-de...
Charges de nettoyage deductible des impots
Bonjour, les charges de nettoyages par trimestre sont elle déductibles des impots merci
Eau en copro à facturer au propriétaire ou au locataire ?
Bonjour, J'assure le syndic bénévole pour une copro de 6 copropriétaires. L'eau est en commun sur un compteur général pour 3 d'entre eux, qui pos...
Décision asl
Bonjour, le President d'une ASL refuse de faire appliquer une décision votée par son Bureau en réunion régulière Quel recours pour faire appliquer c...
Contrat type de syndic suivant décret 2015-342
Bonjour, Ce décret précise, dans sa première partie, que le président de séance de l'assemblée générale portant au vote le contrat de syndic devra êt...
Assuré comme il faut une co propriété
Bonjour, ( et merci à kasom pour sa réponse précédente question, ca bug et je peux pas mon assureur soutient mordicus, que le syndic n'a pas besoin d'...
Peut on refuser de vendre a une personne qui ne paie pas les cha
Bonjour a tous Dans la copropriété il y a des places de stationnement que le promoteur a cédées à la copropriété, ces places ont des tantièmes et n...
Conseil syndical
Bonjour, Nous avons un conseil syndical de coproprieté qui a fait faire des travaux de peinture sans nous demander notre avis. Le montant de la s...
La législation juridique et financière évolue en permanence...