Provisions de charges

totoetjulie2 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 3 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2016 - Modifié par BmV le 3/02/2016 à 11:21
rambouillet41 Messages postés 9535 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 - 3 févr. 2016 à 13:25
Bonjour
Voici l’objet de ma demande
Propriétaire, j’ai reçu à payer un appel de provisions de charges le 18/09/2015 pour le 4éme trimestre 2015, avec une somme à payer de 363.56 euros, tout à fait normal, le 09/10/2015 je reçois une relance qui me demande de payer 192.5 euros pour le quatrième trimestre, j’ai réglé 180 euros à la régie, en déduisant une partie de l’imputation des consommations électriques, puisque nous ne pouvons avoir un règlement d’après les relevés, et je reçois alors le 29/10/2015 une nouvelle relance
Pour 183.56 euros prétextant qu’ils se sont trompés
Le 29/12/2015 nouveau appels de fonds où ces 183.56 sont comptabilisés solde débiteur, le 15 janvier je reçois une nouvelle relance ; j’ai donc réglé l’appel sans tenir compte de ces 183.56 euros et toujours en déduisant une somme pour les consommations et le 02/02/2016 une deuxième relance pour cette somme en suspend
Quelqu’un pourrait me dire si cela et correcte de la part d’un syndic auquel j’ai précisé que je ne refusais pas de payer mes charges mais qu’il devait aussi assumer ses responsabilités
Merci de votre participation

3 réponses

andre78fr Messages postés 2668 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 597
3 févr. 2016 à 11:39
Vous payez la moitié de votre appel de provisions, vous déduisez une somme et vous vous étonnez et demandez si le syndic a raison de vous relancer ?

Oui évidemment ! C'est son travail et ce n'est pas à vos voisins de payer à votre place. Régularisez donc rapidement car la prochaine relance sera une mise en demeure en RAR avec des frais qui vous seront imputés en plus !!!
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rambouillet41 Messages postés 9535 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 3 527
3 févr. 2016 à 11:46
Bonjour,

Vous confondez charges que vous devez au syndicat (et non au syndic), et travail ou responsabilité que le syndic d'assumerai pas.

Le syndicat, via le syndic vous réclame de payer ce que vous devez au syndicat, gentiment pour l'instant....

comme le dit André, d'une part réglez vos charges au syndicat et d'autre part, prenez RDV avec le syndic pour régler ce différent entre vous.
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totoetjulie2 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 3 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2016
3 févr. 2016 à 12:27
Bonjour
je parle des appels lancés par le Syndic , qui fait une erreur et me relance sur son erreur
si vous commettez une erreur qui est responsable
merci
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andre78fr Messages postés 2668 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 597
3 févr. 2016 à 12:47
Une erreur ne créé aucun droit.
Vous avez reçu un premier appel avec le bon montant, vous n'avez pas payé, il y a une erreur dans la relance ; à ce moment vous savez probablement que le syndic a fait une erreur, au lieu de lui signaler vous payez encore moins !!! Faut pas abuser non plus :D
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rambouillet41 Messages postés 9535 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 3 527
3 févr. 2016 à 13:25
je parle des appels lancés par le Syndic , 


j'avais bien compris, mais ce que je voulais vous expliquer, c'est qu'en ne payant pas vous pénalisez le syndicat et non le syndic...

si le syndic fait une erreur vous la traitez avec le syndic ou vous allez au tribunal pour que ce dernier dise qu'effectivement, il y a erreur.

Mais est ce une erreur ou une différence d'appréciation de la légalité, comme vous n'expliquez pas on ne sait pas...
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