Les discussions
Rez-de-chaussé et charges de copropriétés
Bonjour Tout d'abord, merci de bien vouloir m'accorder un peu de temps. Ma question concerne la réfection du carrelages des marches de mon entrée...
Changement de chaudière
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement et le syndic m'oblige à remplacer ma chaudière, comme les autres propriétaires de cet immeuble. La ra...
Écoulement d'eau balcon
Bonjour, Je suis proprietaire et résident d'un appartement situé au 4 etage d'un bâtiment qui compte 5 étages. J'ai un écoulement d'eau derrière le b...
Travaux votés, honoraires refusés, que fait-on?f
Bonjour, Nous risquons pour la prochaine AG d'avoir des travaux votés au bon article mais ensuite de ne pas avoir les honoraires votés à cause de d...
Question travaux copropriété.
RésoluBonjour, Je viens à vous pour éclaircir un point. (J'ai fais une relecture de mon acte de copropriété mais... je reste dans le flou). J'ai ache...
Interdire les chiens dans ma copropriété
RésoluBonjour, Peux-t-on interdire les chiens dans les logements de notre copropriété ? Merci de votre réponse. On me demande de voter cette résolution.
Remboursement de mesures conservatoires exécutées
Bonjour, Suite à une tempête, le 14/10/2014, l'appartement que nous louons à une famille de 3 enfants, situés sous toiture, a subi de graves dégâts (...
Sortir du chauffage collectif
Bonjour, Je paye mensuellement 300€de charges de copropriété sont plus de 50%pour le chauffage collectif. sachant quˋil y a beacoup dommage dans la ...
Charges d'ascensseur pour rez de chaussé
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un studio considéré être au deuxième étage. En effet l’appartement que j’occupe est situé en RDC élevé et l’ascenseur...
Accès piscine dans une copropriété
RésoluBonjour, En 2013 nous avons acheté un studio dans une résidence. Cette résidence possède une piscine. Or lorsque nous avons voulu nous y ren...
Abus de notes de frais
Bonjour Madame, Monsieur, Certains membres du conseil syndical de ma copropriété font des travaux interdits par le règlement et sans autorisation, par...
Puit mitoyen
Bonjour, J'ai un puit mitoyen avec mon voisin qui est mon frère, ce puit a été payé par moi. Mon frère vend sa maison. J'ai une servitude de signée...
Vente et location
Bonjour, je suis propriétaire avec ma soeur de garage celle-ci veut vendre moi je ne le souhaite pas suis je obligée de les vendre et s'ils ne se v...
Vendre ou louer, quelle solution ?
Bonsoir, Tout d'abord merci de prendre le temps de me lire. Me voilà dans une situation compliqué j'ai acheté un appartement dans une copropriét...
Remboursement de trop perçu
Bonjour, Le sujet est une impasse en copropriété , gérée par un syndic professionnel , et pour laquelle nous avions voté des travaux de réfection de...
Charges et consommation d'eau chaude
FerméBonjour, Je viens de recevoir le décompte de charges pour l'exercice d'octobre 2012 à septembre 2013 et qu'elle ne fût pas ma surprise : 347 euros ...
Répartition des charges de travaux
Bonjour, J'habite une copropriété comprenant 42 garages . L' assemblée générale a voté la rénovation de l'étanchéité de 34 garages et a adopté le...
Charges ascenseur en copropriété
Bonjour, Je possède un box en rez-de-chaussée d'un immeuble et on me fait payer les charges d'ascenseur dont je n'ai aucune utilité, mais : Le cahie...
Recours contre ag des copropriétaires
Bonjour, J'ai écrit au syndic de mon immeuble, le 9 janvier 2016, pour indiquer que je serai absent du 17 au 19 février et pour demander que l'AG ...
Litige avec le syndic
Bonjour, A la suite d'un changement de syndic, le nouveau syndic me reclame des charges de copropriété que j'ai deja payées. Malgré les preuves fo...
Syndic autonome sans conseil syndical est ce possible ?
Bonjour, Notre promoteur est notre syndic provisoire depuis 7 ans dans une résidence de 6 maisons Nous n’avons jamais eu de convocation à une A...
État des lieux de sortie bacs frigo fissurer
Bonjour à tous! J'ai fait l'état des lieux de sortie du studio de mon copain il y a de cela 2 mois. Lors de cet état des lieux on a remarquer que ...
Quelle majorité pour donner pouvoir signature devant notaire ?
RésoluBonjour à tous et à toutes, J'habite un lotissement comprenant 12 lots. Ce lotissement est géré par une association de copropriétaires. Il y a un p...
De ma propre initative retirer mon nom de l'interphone
Bonjour, je reside dans un immeuble collectif hlm et je desire faire retirer mon nom de la liste qui defile sur l'interphone a l'exterieur. j'ai adres...
Association syndicale
Bonjour nous sommes un lotissement de 10 maisons dans l'Ain, dont 4 sont des résidences secondaire non habitées et 1 maison est vide, le propriétaire...
Loi alur
Bonjour, Les frais de convocation Assemblée Générale et photocopies sont ils compris dans les honoraires du syndic? Bien cordialement
Bulletin de vote en assemblée
j'ai demandé au syndic de voter avec des bulletins nominatifs aux prochaines assemblées générales annuelles de la copropriété, et après m'avoir répond...
Création copro
Bonjour à tous, Je suis sur le point d'acheter un appartement dans un immeuble que vend deux frères sous une sci, il ya 11 lots. Plusieurs lots so...
Conseil syndical
Bonjour, Peut-on revoter pour une résolution rejetée lors d'une précédente AG ? Le Président du CS. à envoyer un e_mail à chaque propriétaire pou...
La convocation à l'ag adressée par le syndic
Bonsoir, Voilà ma question ; Le syndic de copropriété a-t-il le devoir de joindre à sa convocation un questionnaire listant tous les points à disc...
Place parking
Bonjour à tous, je suis co-proprietaire dans une petite résidence (20e de proprios) donc chaque proprietaire a la 'propriete exclusive et particulière...
Répartition des frais sur travaux de remise en conformité
Bonjour, Je suis propriétaire dans une petite copropriété de 4 logements. Récemment la mairie nous a demandé de remettre en conformité la canalisati...
Relevé de compte annuel des charges locatives
RésoluBonjour, Je souhaiterais savoir comment faire pression sur un bailleur et un syndic pour qu'ils adressent aux locataires les relevés de compte de cha...
Copro de 2 maisons sans syndic
Bonjour. Nous et notre voisine avons acheté fin 2013 une maison mitoyenne avec un jardin privatif et un lot de 2 stationnements chacun. Nous sommes e...
Paiement par syndic facture pour mesures conservatoires urgente
SVP: Comment peut-on se faire rembourser une facture concernant des mesures conservatoires que nous avons prises en urgence, par le syndic bénévole? ...
Puit lumière (systeme conduit tube apport lumière)
Bonjour, Bonjour, je souhaiterais savoir si pour l'installation d'un puits de lumière solatube diamètre 30cm environ ( au moyen d’un petit dôme) ,...
Qui doit payer la colonne montante pour ajouter un compteur élec
Bonjour....je suis propriétaire d'un appartement de 120m2 qui était une réunion sur plan de 2 appartements de 60m2 il y a 45ans....aujourd'hui je dési...
Coproprieté horizontale parties communes prise en charge par la
Bonjour, Je vends ma maison qui est en coproprieté horizontale .depuis sa construction 1975 un reglement existe , mais aucun syndicat de copro c...
Travaux en copropriété
Bonjour, J'ai hérité de mes parents un appartement en copropriété . Derrière l'immeuble se trouve un ensemble de 40 garages , tous mitoyens, en align...
Pouvoir : mon vote doit-il obligatoirement suivre les consignes
RésoluBonjour, En AG, si je reçois un pouvoir, suis-je astreint à voter conformément à ce qui est indiqué sur le pouvoir qui m'a été remis ? Si donc, je ...
Problèmes avec le propriétaire - récupérer caution ?
Bonjour, Je vous contacte aujourd'hui car je suis dans une situation incertaine et j'aurais vraiment besoin de votre aide. Ayant perdu mon logem...
Règlement de copropriété.
RésoluMonsieur, Notre gardien part à la retraite en Juin 2016. Une petite minorité de copropriétaires souhaite un nouveau gardien sur 70 copropriétaires...
Wi-fi collectif en copropriete
Bonjour, Propriétaire de 2 studios dans une Residence de locations saisonnières, j'ai profité comme d'autres copropriétaires de la gratuité du ra...
Date d'une ag de copropriete
Résolubonjour notre syndic a ete elu pour 15 mois ; est ce une obligation de faire l ag dans la limite d'un an ou peut on la reculer : normalement ell...
Bien en indivis
Bonjour, je suis propriétaire à 26,6% d'un bien en indivis et l'autre propriétaire me réclame une indemnité d'occupation. Non mariés nous avons acheté...
Question copro.
Bonjour, Mon voisin copropiètaire n'acepte pas que je mette un portail au niveau de l'entrée de ma maison, qui est la partie basse d'un porche, dont l...
Ag juste avant la vente d'un bien!
Bonjour, Nous avons signé un compromis pour la vente de notre maison en octobre dernier avec une date butoir pour la signature du bien le 22 janvi...
Ascenceur : participation des occupants des rez de chaussée
Bonjour, nous sommes en copropriété avec un syndic et nous lui avons posé la question suivante sachant qu'actuellement les occupants du Rdc n'ont pa...
Date de l' ag?
Bonjour, Les comptes étant soldés au 30 juin de l'année. A quelle date limite doit se tenir l'AG pour finaliser les comptes?
Création d'un ascenseur : largeur minimum des escaliers
Bonjour, J'habite une copro d'une dizaine d'habitations et nous souhaitons installer un ascenseur intérieur dans la cage d'escalier. Cependant la l...
La législation juridique et financière évolue en permanence...