Les discussions
Les tantiemes vs election president de cs
Bonjour, Pouvez vous me dire si les tantiemes ont un impact sur le vote d'un president de conseil syndical? Merci
Braver l'injonction du syndic quels risques ?
Bonjour, Mon syndic me demande d'enlever les étagères que j'ai mis sur l'un des murs de ma terrasse. Quels risques j'encoure si je refuse ou f...
Sortie poubelles
Bonjour, propriétaire d'un local commercial en RDC avec sa propre poubelle, dois je payer les sorties de poubelle du reste la copropriété en charges g...
Achat d'un palier et intervention d'un géometre
Bonjour, Je suis dans une petite copropriété (3 copropriétaires) et nous avons fait une première AG où j'ai pu faire valider l'achat d'un palier c...
Retirer un des deux propriétaires de la maison
RésoluBonjour, je vous fais part de ma situation et espère que vous aurez une idée de comment m'aider. Il y avait 10 ans, j'ai acheté une maison avec un...
Haie dans copropriete
Bonjour, je suis propriétaire d' une haie dans une copropriété cette haie donne sur le parking, un dés copropriétaire a taillé ma haie prétextant qu...
Se débarasser d'un mauvais syndic + être membre du cs
Résolu/FerméBonsoir à tous, Une fois de plus, je remercie vivement ceux qui font vivre le site et nous apportent leur précieux aide tous les jours. N...
Dégât des eaux: le syndic fait le mort ! pas de dates de travaux
Bonjour à tous, Je suis locataire d'un appartement en immeuble. Il y a une fuite d'eau de la colonne descendante commune de l'immeuble (eaux usées...
Question sur les milliemes
Bonjour, j habite dans une copropriété de 6 appartements je suis le seul occupant a voir une cave de 20 m2 et un studio de 24 m2 les autres on entre 3...
Précisions sur l'article 22 -loi 1965
Bonjour, Je voudrais avoir des précisions sur l'article 22 de la loi de 1965 (modifié le 14/3/2014) portant sur la copropriété et sur les mandats. ...
Démission d'un membre du conseil syndical hors président
Bonjour, Pouvez vous me donner des informations claires sur la procédure de démission d'un membre du conseil syndical. En effet, après de longues re...
Fuite d eau facture importante
Bonjour je loue actuellement un appartement depuis environ 3 ans que je viens de quitter On m à fait parvenir une facture d eau de plus de 1500e car...
Echange parking - frais état daté et du dossier de mutation
Bonjour, J'aurais une question concernant des frais que le syndic me demande suite à l'échange de parking entre un voisin "et moi" dans une copropr...
Servitude de vue
Bonjour, Excusez moi pour la mise en forme, je n'ai pas trouvé comment faire les espaces entre les phrases *** J'aimerai avoir des renseignem...
Fenêtre sur terrasse...
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'une maisonette en ville. Malheureusement, mes fenêtres du salon donnent directement sur la terrasse du v...
Remboursement honoraire intervention plombier
Bonjour, Je suis actuellement le président d'une copropriété qui a subit en l'espace de 9 mois 5 dégâts des eaux. 3 à cause de l'encombrement de ...
Travaux d'amélioration
Bonjour, mon syndic a fait voter à l'article 25 les travaux concernant un portail existant avec en ajouts : motorisation électrique et utilisation de...
Caution
mon agence ne veut pas me rendre ma caution motifs menage mal fait tirete des wc devisè tout n est que pretexte
Justificatifs edf
Bonjour, suis copropriétaire le syndic met à notre disposition les justificatifs de factures une seule journée quelques jours avant l 'AG .Ne pouvons ...
Ag exceptionnelle - refus possible?
Bonjour, Un co propriétaire -qui savait que la copropriété refuserait un extracteur d'air bruyant dans une partie commune - a volontairement pas dé...
Assignation abusive et sans préavis
Bonjour, actuellement copropriétaire dans une copro gérée par un syndic bénévole, j'ai reçu une convocation au tribunal remise par huissier pour un re...
Cession des parties communes d'un lotissement à une asl
Bonjour, Je suis trésorier d'une ASL créée il y a 12 ans pour la gestion des parties communes (VRD) d'un lotissement privé de 10 pavillons. Cette a...
Faut il s'assurer lorsque la copropriété l'est déjà ?
Bonjour, Je vais acquérir un local commercial (déjà loué) en copropriété assurée en "Multirisque immeuble",qui garantit les parties communes ainsi...
Perte de tantièmes travaux isolation phonique et incendie
Bonjour, Suite à des nuisances émises par les commerces du RDC, des travaux d'isolation phonique et incendie ont été réalisé dans mon appartement....
Copropriete
un des coproprietaire veut transformer son grenier a usage d habitation quel sont les droits des autres coproprietaires et les miliemes peuvent t ils...
Probléme assurance syndic
Bonjour, Je viens juste de m'inscrire sur ce forum car j'ai besoin d'aide pour un litige avec mon syndic. Je suis propriétaire d'un appartement dans...
Garage
Bonjour, Depuis peu je fait parti de la commission de vérification des comptes de ma copro, dont le syndic est bénévole , à l'occasion du contrôle j'...
Détention braque allemand à poil raide et retriever du labrador
Bonjour, A l'étage au dessus du mien, des locataires ont 2 chiens l'un de grande taille et l'autre de taille moyenne dans un appartement de 35 m2....
Infiltrations d'eau le long d'un mur
Bonjour, J'ai acheté un appartement neuf livré en décembre 2014. Très récemment, à la suite de fortes pluies, j'ai constaté d'importantes infiltrati...
Charges communes gles 2014
Bonjour,Bonjour, Mesdames messieurs bonjour, Je viens vers vous pour une question et je m'en excuse d'avance si je n'ai pas deja chercher dans ce f...
Parking "visiteurs" limité
BONJOUR suite à la dernière assemblée générale le syndic de copropriété de mon immeuble a voté le fait que le parking "visiteurs"( environ une diza...
Parasol dans la cour
Bonjour, je suis au R D C cour jardin,et un voisin du 3e étage a des pots de fleur. j'ai constaté d'un pot est tombé,heureusement que j'étais pas l...
Prise de terre
Bonjour, nôtre copropriété et construite depuis 1968 je voudré savoir si la prise de terre est obligatoire sur chaque prise de courant( merci pour la ...
Plancher percé suite à travaux
Bonjour, Propriétaire depuis 2 ans d'un appartement situé dans une maison de village en copropriété ( je possède 660 tantièmes) nous sommes donc deu...
Assemblée generale mixte sci ordre du jour
Bonjour, dans un ordre du jour peut il y avoir en premier celui de l AGO,puis celui AGE puis une nouvelle fois AGO merci
Surfacturation vigik et telecommande
Dans ma résidence, tout achat de vigik ou télécommande de portail se fait par l'intermédiaire du gardien qui en assure la gestion (nombre limité par c...
A quelle majorité peut-on supprimer des wc de co-propriété?
A quelle majorité peut-on supprimer des WC de la co-propriété?
Charges garage
Bonjour, Je suis propriétaire d'un garage qui n'a aucun accès direct au bâtiment principal (l'entrée et la sortie piétonne du garage se font égalemen...
Autorisation de percer un mur porteur vs mur de cheminee
bonjour, nous avons reçu une convocation d'AG avec une résolution portant sur un accord de principe pour la destruction d'une partie d'un mur porte...
Nouveau contrat de syndic entrant en vigueur le 1er juillet 2015
Bonjour, Ou puis-je trouver un exemple du nouveau contrat type de syndic entrant en vigueur à partir du 1er juillet 2015 suite au décret du 26 mars...
Accès par le parking/cave par les copropriétaires
Bonjour, je suis copropriétaire dans une résidence ; au 1er sous-sol, il y a les caves et les parkings ; j'ai une cave mais pas de parking en sous-so...
Syndic bénévole
Bonjour, Je suis actuellement copropriétaire d une résidence dont nous sommes 5 copropriétaires. Cela ne se passe pas bien avec le syndic on ne pre...
Ceci est il legal c'est sont père qui assiste aux réunions cs
Bonsoir a tous, Un nouveau jeune copropriétaire a été élu membre du conseil syndical, mais lors des réunions du bureau du conseil , ce n'est pas lui...
Repartation des charges de co-propriete
RésoluBonjour, je suis usufruitier d'un appartement a PARIS ; le syndic m'impute toutes les charges de la co-propriete y compris les gros travaux. peut-...
Etancheite balcon
Résoluestceque un balcon surplobant un vide doit etre etanche ? mes voisins dessous ont fermé ce vide (terrasse) avec une baie vitré (illegalement) et me...
Syndic professionnel ne fait pas son travail
Bonjour, Notre copropriété compte 18 appartements répartis sur 5 corps de bâtiment : A, B, C, D et E. Depuis 2011 que je suis là, seuls les 14 coprop...
Zero-zeroième (0/0) ds parties communes générales
Bonjour, Suite à une succession ,l'appartement que j'ai hérité a été désigné comme: Appartement ,situé au 1er étage,composé d'une pièce sur le de...
Asl
Bonjour, J'habite un lotissement pavillonnaire régie par une Syndicat de copropriété de type ASL (Association Syndicale Libre) avec un cahier des cha...
Travaux coproprietaire tous d'accord mais syndic bloque
Bonjour à tous, Voila, nous souhaiterions rénover au plus vite le Liner de la piscine de notre petite copropriété. Après échanges entre copropriétair...
Réparations chauffage
Résolubonjour à tous et merci d'avance pour votre aide, Dans ma copro qui comporte 2 bâtiments avec un chauffage collectif au sol, il s'avère qu'en 2003 le...
La législation juridique et financière évolue en permanence...