Les discussions
Respect du cahier des charges
Bonjour, Je suis une future propriétaire d'un appartement dans une copropriété. Je vais faire changer toutes les menuiseries extérieures (fenêtres, b...
Voter les comptes de la copro
Bonjour, Je ne sais que faire aujourd'hui j'ai tenté d'obtenir une date pour mon assemblée générale me permettant de voter les comptes de la copro ...
Changement tantième suite à changement destination
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un petit immeuble ancien de 4 lots distincts. Le copropriétaire du RDC vient de changer la destination de son lo...
Charges pour locaux ayant accés à deux ascenceurs
Bonjour, J'habite un logement qui est dans un immeuble divisé en deux, une cage d'escalier A et un cage d'escalier B. La plupart des logements ou bure...
Charges ascenceurs
Bonjour, Dans mon immeuble il y a deux cages d'escalier. Chaque cage d'escalier a un ascenseur. la Configuration de la moitié de l'immeuble implique...
Règle de ventilation coût de réfection de toiture
Bonjour, Nous devons refaire la toiture d'une partie du bâtiment d'une copropriété. Cette copropriété est composée de 2 bâtiments (A et B). La réf...
Assemblée générale : désignation président de séance
Bonjour, Je recherche des précisions sur la désignation du Président de séance lors d'une AG de copropriété. Cette désignation s'effectue sous ...
Non renouvellement du syndic
Bonjour, Comment cela se passe-t-il lorsque le syndic en place est secrétaire de l'AG et qu'il n'est pas élu. - peut-il rester jusqu'à la fin de l...
Président assemblée générale
Bonjour, Un conjoint non-propriétaire peut-il être Président de séance ? Merci
Suite à la vente d'un appartement
RésoluDans la deuxième partie de l'état daté : " Somme dont le syndicat pourrait être débiteur à l'égard du copropriétaire cédant pour les lots objet de la ...
Litige avec syndic
Bonjour j'ai recu récemment une lettre recommandée émise par un cabinet avocat. Il s'agit d'une mise en demeure pour procéder au règlement d'appels de...
Voisin troublant et travaux défectueux
Je voudrais savoir ce qu'il faut faire exactement Quand un voisin effectue des travaux douteux au niveau de revêtement de sol ou bien il casse un m...
Différent avec syndic
J'habite une copropriété composées de 2 bâtiments.j'occupe seul l'un d'eux.Dans l'autre bâtiment un locataire qui occupe le rez-de-chaussée a occasion...
Loi alur bilan energetique dérogation
Bonjour Conformément à la loi ALUR, un bilan énergétique doit être réalisé avant le 01/01/2017, hors notre résidence est en cours de réhabilitation. ...
Impossible de louer un appartement...a cause des voisins !
Bonjour à toutes et tous, C'est le premier message que je poste, donc j'espère être au bon endroit :-) Voilà mon problème, qui j'espère trouvera ...
Parties communes dangereuses : quel recours ?
Bonjour à tous, Je vis depuis 1 an et demi dans un petit immeuble ancien de 5 propriétaires, la majorité des propriétaires vivent dans l'immeuble e...
Charges locatives
Bonjour, dois-je payer les charges locatives à la copropriété alors que l'appartement que je mets en location est inoccupé?
Répartition des tantièmes après travaux
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement dans une copropriété il y a maintenant deux ans, et mon vendeur (qui possède encore la moitié de l'immeuble) so...
Demande de modèle de pv
je dois rédiger un pv d'assemblée générale de copropriétaires. Nous n'avons pas de syndic professionnel ni de syndic bénévole. Nous avons fait une AGO...
Eaux usées et raccordement
Bonjour, Nous sommes 3 coproprietaires d'une maison divisée. Les eaux usées sont evacuées par une pompe de relevage. Nous nous sommes aperçu il...
Refus en ag pour petits travaux , recours?
Bonjour, Suite à un achat en copropriété, je me retrouve coincé pour de petit travaux touchants légèrements aux communs et structure de l'immeuble,...
Rez-de-chaussé et charges de copropriétés
Bonjour Tout d'abord, merci de bien vouloir m'accorder un peu de temps. Ma question concerne la réfection du carrelages des marches de mon entrée...
Changement de chaudière
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement et le syndic m'oblige à remplacer ma chaudière, comme les autres propriétaires de cet immeuble. La ra...
Écoulement d'eau balcon
Bonjour, Je suis proprietaire et résident d'un appartement situé au 4 etage d'un bâtiment qui compte 5 étages. J'ai un écoulement d'eau derrière le b...
Travaux votés, honoraires refusés, que fait-on?f
Bonjour, Nous risquons pour la prochaine AG d'avoir des travaux votés au bon article mais ensuite de ne pas avoir les honoraires votés à cause de d...
Question travaux copropriété.
RésoluBonjour, Je viens à vous pour éclaircir un point. (J'ai fais une relecture de mon acte de copropriété mais... je reste dans le flou). J'ai ache...
Interdire les chiens dans ma copropriété
RésoluBonjour, Peux-t-on interdire les chiens dans les logements de notre copropriété ? Merci de votre réponse. On me demande de voter cette résolution.
Remboursement de mesures conservatoires exécutées
Bonjour, Suite à une tempête, le 14/10/2014, l'appartement que nous louons à une famille de 3 enfants, situés sous toiture, a subi de graves dégâts (...
Sortir du chauffage collectif
Bonjour, Je paye mensuellement 300€de charges de copropriété sont plus de 50%pour le chauffage collectif. sachant quˋil y a beacoup dommage dans la ...
Charges d'ascensseur pour rez de chaussé
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un studio considéré être au deuxième étage. En effet l’appartement que j’occupe est situé en RDC élevé et l’ascenseur...
Accès piscine dans une copropriété
RésoluBonjour, En 2013 nous avons acheté un studio dans une résidence. Cette résidence possède une piscine. Or lorsque nous avons voulu nous y ren...
Abus de notes de frais
Bonjour Madame, Monsieur, Certains membres du conseil syndical de ma copropriété font des travaux interdits par le règlement et sans autorisation, par...
Puit mitoyen
Bonjour, J'ai un puit mitoyen avec mon voisin qui est mon frère, ce puit a été payé par moi. Mon frère vend sa maison. J'ai une servitude de signée...
Vente et location
Bonjour, je suis propriétaire avec ma soeur de garage celle-ci veut vendre moi je ne le souhaite pas suis je obligée de les vendre et s'ils ne se v...
Vendre ou louer, quelle solution ?
Bonsoir, Tout d'abord merci de prendre le temps de me lire. Me voilà dans une situation compliqué j'ai acheté un appartement dans une copropriét...
Remboursement de trop perçu
Bonjour, Le sujet est une impasse en copropriété , gérée par un syndic professionnel , et pour laquelle nous avions voté des travaux de réfection de...
Charges et consommation d'eau chaude
FerméBonjour, Je viens de recevoir le décompte de charges pour l'exercice d'octobre 2012 à septembre 2013 et qu'elle ne fût pas ma surprise : 347 euros ...
Répartition des charges de travaux
Bonjour, J'habite une copropriété comprenant 42 garages . L' assemblée générale a voté la rénovation de l'étanchéité de 34 garages et a adopté le...
Charges ascenseur en copropriété
Bonjour, Je possède un box en rez-de-chaussée d'un immeuble et on me fait payer les charges d'ascenseur dont je n'ai aucune utilité, mais : Le cahie...
Recours contre ag des copropriétaires
Bonjour, J'ai écrit au syndic de mon immeuble, le 9 janvier 2016, pour indiquer que je serai absent du 17 au 19 février et pour demander que l'AG ...
Litige avec le syndic
Bonjour, A la suite d'un changement de syndic, le nouveau syndic me reclame des charges de copropriété que j'ai deja payées. Malgré les preuves fo...
Syndic autonome sans conseil syndical est ce possible ?
Bonjour, Notre promoteur est notre syndic provisoire depuis 7 ans dans une résidence de 6 maisons Nous n’avons jamais eu de convocation à une A...
État des lieux de sortie bacs frigo fissurer
Bonjour à tous! J'ai fait l'état des lieux de sortie du studio de mon copain il y a de cela 2 mois. Lors de cet état des lieux on a remarquer que ...
Quelle majorité pour donner pouvoir signature devant notaire ?
RésoluBonjour à tous et à toutes, J'habite un lotissement comprenant 12 lots. Ce lotissement est géré par une association de copropriétaires. Il y a un p...
De ma propre initative retirer mon nom de l'interphone
Bonjour, je reside dans un immeuble collectif hlm et je desire faire retirer mon nom de la liste qui defile sur l'interphone a l'exterieur. j'ai adres...
Association syndicale
Bonjour nous sommes un lotissement de 10 maisons dans l'Ain, dont 4 sont des résidences secondaire non habitées et 1 maison est vide, le propriétaire...
Loi alur
Bonjour, Les frais de convocation Assemblée Générale et photocopies sont ils compris dans les honoraires du syndic? Bien cordialement
Bulletin de vote en assemblée
j'ai demandé au syndic de voter avec des bulletins nominatifs aux prochaines assemblées générales annuelles de la copropriété, et après m'avoir répond...
Création copro
Bonjour à tous, Je suis sur le point d'acheter un appartement dans un immeuble que vend deux frères sous une sci, il ya 11 lots. Plusieurs lots so...
Conseil syndical
Bonjour, Peut-on revoter pour une résolution rejetée lors d'une précédente AG ? Le Président du CS. à envoyer un e_mail à chaque propriétaire pou...
La législation juridique et financière évolue en permanence...