Les discussions
Non respect du pv de l'ag année dernière
Bonjour à tous, Nous sommes deux propriétaire dans une maison où nous vivons, à mon arrivée, pas de syndic que j'ai crée mais l'autre propriétair...
Construction de piscine sans déclaration obligatoire ni affichag
Bonjour, notre voisin a la campagne est en train de construire une piscine en dur de 10mx4m sans déclaration obligatoire, sans affichage en mairie n...
Copropriété
Bonsoir, Pouvez-vous me communiquer le taux des honoraires du syndic pour travaux de rénovation précisément des cages d'escalier ? % sur le suivi...
Changement d'affectation de fonds votès en ag
Bonjour, Je désirerais savoir s'il est possible que le syndic change, de son propre chef, l'affectation des fonds payés pour des travaux autres que ...
Parties communes deteriorees
Bonsoir, je possède un appartement que je loue dans un immeuble en copropriete . Il y a 16 appartements. J'en possède deux au total dont 1 en rez de c...
Tonte jardin privatif
Bonjour, Je suis dans une copropriété dont je suis propriétaire d'un appartement avec jardin privatif. La disposition des jardins privatifs es...
Faire réagir un syndic.
Bonjour, J'habite une petite résidence. Je suis au premier étage d'un bâtiment de 4 étages. Un chêne très vieux se situe à quelques mètres (environ ...
Procédure en justice contre un copropriétaire
Bonjour, je suis sur le point d'acheter un appartement dans une petite copropriété. Les parts sonts réparties comme suit : une copropriétaire a 658/10...
Charge de copropriété sans détails de l'agence
Bonjour, J'ai rendu mon appartement il y a 2 mois et j'ai un problème avec l'agence immobilière qui m'a loué le bien; elle refuse de me montrer o...
Releves de compte bancaire de copropriete
RésoluBonjour, est-il vrai que depuis qu'il y des comptes bancaires séparés , le syndic doit envoyer au conseil syndical ou son président les relevés b...
Plaque boîte au lettre non conforme
Bonjour, Nous sommes 4 colocataires installés dans un immeuble depuis septembre 2015. Le copropriétaire nous a demandé de réaliser une plaque de b...
Adhésif "zéro pub" sur ma boîte à lettres
Bonjour, J'ai apposé depuis quelques mois sur ma boîte à lettres un adhésif "zéro pub". Les membres du conseil syndical me demandent de l'enlever s...
Problèmes entre copropriétaires
Bonjour Je suis proprietaire depuis peu. C'est une petite copropriete de 2 appartements, je suis au rdc et l'autre copropeietaire est au 1er. Des not...
Une réparation faite il y 30 ans sera refaite au frais de qui ?
Bonjour, Bonjour, 2 femmes refont les joints d'un petit muret dans un petit aire de parking. L'aire change de fonction et devient un endroit plant...
Diffamation et problème de copropriété
Bonjour à tous. D'abord un tout grand merci à ceux qui prendront le temps de lire ceci. Voici donc ma question : Depuis plus d'un an nous avo...
Remplacement d'une télécommande défectueuse
Bonjour, Bonjour, Je suis propriétaire d'un garage dans une copropriété. Le syndic doit me remplacer prochainement une télécommande défectueus...
Auto-collants stationnement réservé
Je souhaite savoir si la pose d'auto-collants stationnement réservé sur les vitres de vehicule occupant l'emplacement de parking est légale.
Qui redige l'état descriptif de division
Bonjour, Dans le cas de refonte d'une petite copropriété de 4 logements l'intervention d'un géomètre est elle obligatoire, l'architecte qui a réal...
Copropriété : devis et syndic
RésoluBonjour, Je viens d'assister à ma première AG et j'avoue que je ne comprends pas toutes les règles de la copropriété. A l'ordre du jour, plusie...
Syndic bénévole en cours de démission
Bonjour, Je suis syndic bénévole d'une petite copropriété de 3 propriétaires depuis 9 ans. l'un des copropriétaires ne sait jamais acquitté de ses c...
Arnaque sur les charges
Bonjour, Je suis locataire d un T2 sur Toulouse. Bail signé au 01 08 12 en juin 2014 je reçois une régularisation de charges de 658 euros pour l ann...
Sortir d'une indivision quand on ne veut pas
RésoluBonjour, Pour faire court, le terrain fait 7000 m2, 3000 pour un frère car il avait déjà la maison dessus et 4000 pour la soeur car terrain nu. P...
Donner en copropriété son bien
Bonjour, Je suis propriétaire seule de mes biens. Comment faire pour que mon compagnons soit également copropriétaire avec moi? Quelles démarches e...
Ravalement
Bonjour, nous avons engagé des travaux de ravalement de notre copropriété, il se trouve que l'autre immeuble de la copro fait de même avec la même e...
Fond de commerce et copropriete
Bonjour, Propriétaire des murs et du fond de commerce je souhaite vendre seulement le fond, dois-je impérativement en informer la copropriete ? A t...
Loi alur
Bonjour, Est ce que le changement de syndic géré par le syndic en cours fait parti de ce texte ? Merci. Cordialement Olivier FONTOVA
Annulation d'ag
Bonjour, NOus avons un copropriétaire qui a organisé une AG exceptionnelle 3 semaines après notre AG du mois de juin afin de proposer son syndic en ...
Vote pour l'installation d'un ascenseur
Bonjour, Nous ne savons trop vers qui nous tourner, peut être que vous allez pouvoir nous aider. Copropriétaires dans une résidence, notre bâtiment...
Distribution de mandat
Bonjour, Est-ce que chacun des conjoints propriétaires indivis d'un lot peuvent recevoir des mandats d'autres copropriétaires (dans la limite de 3...
La porte fenêtre de mon balcon est t elle partie privative ou pa
Bonjour, J ai un studio avec un balcon. Je sais que le balcon est une partie commune à usage privatif et à mon usage exclusif. Quand est t i...
Syndic = manipulation frauduleuse ?
Merci de m'aider à tirer cette affaire au clair et m'indiquer si j'ai des mesures urgentes à prendre.... Notre résidence à récemment fait les frais...
Climatiseur sur balcon
RésoluBonjour, Vous indiquez dans la rubrique "climatiseur sur balcon" que si le règlement de copropriété ne comporte aucune clause interdisant les climati...
Frais de copropriete
RésoluBonjour, je vais acheter le local commercial que j'occupe actuellement. il se situe au rez de chaussé d'un immeuble. completement independant eau et ...
Abus pouvoir conseil syndical
Bonjour, Nous avons un local bureau au rez de chaussée de l immeuble dont je suis copropriétaire. Ce local a été loue par une personne du conseil ...
Qui paye rdf
Bonjour, J'ai récemment emménagé dans un immeuble neuf et en perçant j'ai constaté une petite fuite, j'ai donc immédiatement contacté mon assurance ...
Décision prise en assemblée generale
RésoluBonjour, Je vis en copropriété. Lors de l'assemblée Générale il a été décidé par les propriétaires présents qu'une assemblée générale extraordinaire a...
Véhicule utilitaire parkingcopropriété masquant la vue du balcon
Bonjour, Quels peuvent être les recours pour un véhicule utilitaire (haut 2m long.+5m) garé sur une place de parking privative d'une copropriété mas...
Frais bancaire copro et frais copro et locataire
Bonjour, Je suis syndic de copropriété bénévole. j'ai succédé a l'ancienne syndic bénévole lors d'un vote de l'ensemble des copropriétaires suite...
Ordre du jour pour ag de copropriétaires
BJ, J'ai posé 2 questions au syndic pour les faire apparaître sur l'ordre du jour, remisent en main propre à son bureau. Elles n'apparaissent pas da...
Remplacement chaudière
RésoluBonjour, je suis usufruitière d'un bien dans une copropriété dont j'ai fait donation de la nu propriété à mon enfant. Le syndic va remettre la chauffe...
Syndicat maroc
Svp la société qui m à vendu un app à Marrakech veut toujours prendre des cotisations de syndic pourtant il n en a jamais eu.en plus que elle gère la...
Dépotoir après expulsion d'un locataire
Bonjour, Au terme d'une longue procédure judiciaire diligentée par notre copropriété, un locataire a été expulsé de son logement et l'huissier a dé...
Tarif du syndic pour gestion courante
Bonjour, Comment vérifier que le montant que réclame mon syndic pour ses honoraires liés à la gestion courant de ma copropriété est honnète et corre...
Mon syndic veut me faire payer une dégradation sur mon parking
Bonjour, J'ai reçu un courrier de mon syndic me demandant de nettoyer une tache d'huile présente sur ma place de parking privée, faute de quoi il ...
Résilier un contrat de syndic de copropriété
RésoluBjr. Comment faire pour résilier un contrat avec l'agence immobilière qui gère notre syndic de copropriété?
Revocation par le conseil syndical d'un de ses membres
Bonjour, j'aimerais connaitre si il est possible de révoquer un conseiller du CS du fait de sa non présence aux réunions. Il a donner une procurat...
Situation financière de la copropriété
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour un appartement et nous sommes en pleine lecture des documents concernant la copropriété. Nou...
Charges de copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire dans une résidence de 10 ans d'âge, avec 45 propriétaires. nous en sommes à notre 3è syndic. je me suis intéressée à...
Le syndic ne veux pas faire les travaux de finition
Bonjour, L'année dernière, le syndic a effectué des travaux pour changer le toit et les velux qui étaient détériorés et à cause desquels j'avais des...
Recours contre syndic suite mauvaise gestion
Bonjour, Je suis en cours d'acquisition d'un appartement au sein d'une copropriété (signature du compromis dans 1 semaine), j'ai pu assister à l'as...
La législation juridique et financière évolue en permanence...