Les discussions
Entretient chaudière
Bonjour, le locataire a t'il obligation de faire faire l'entretient de la chaudière Gaz par un profésssionnel PGN et dans le cas ou cela n'a pas é...
Calcul tantièmes suite à des travaux
Bonjour, J'ai acheté un appartement dans une petite copropriété de 8 lots. Mon tantième avait été calculé avec la surface au sol incluant les comble...
Eau charges locatives intretient chaudière
Bonjour, Je loue un appartement T4 qui na pas de compteur divisionnaire d'eau donc impossible de savoir la consommation réelle d'eau est t'il possib...
Etancheite balcon
Mon immeuble a ete construit lord qu aucune loi obligé que l etancheite des balcons soient faite (1985). A ce jour le syndique decide qu il faut faire...
Interprétation règlement de copropriété
Bonjour à tous Suite à une fuite d'eau dans une copropriété nous avons un souci d'interprétation du règlement de copropriété sur les dépenses comm...
Consomation eau
Dans un logement ou il n'y a pas de compteur divisionnaire d'eau le propriétaire peut' il facture une consommation d'eau , au niveau de la chaudière l...
Dde jamais régle
bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une copro depuis 2007.En 2008, j'ai eu un DDE avec mon voisin du dessus. Un problème avec une ...
Syndic augmentation tarif.. loi allur
Bonjour, Je suis dans une copropriété de 8 lots gérée par un syndic bien connu FO..IA A l'époque nous avions un contrat ont to one à 1 900 euros, l...
Rénovation accès au toit
Bonjour, je suis locataire d'un appartement dans un immeuble géré par un syndic de copro' Il se trouve que l'appartement comprend un couloir (a...
Requête au tgi
Bonjour, Syndic bénévole, j'ai démissionné lors de l'AG après avoir fait accepté à l'unanimité les comptes et obtenu quitus au syndic. Ma démission...
Normes ascenceur
Résolubonjour je voudrais savoir si la ligne de téléphone est obligatoire pour les ascenceurs immeuble de copropriété de 10 étages ou le bouton d'alarme su...
Opposition sur vente lot de copropriété
Bonsoir, LE 24/09/2012, j'ai signé un acte notarié pour l'achat d'un appartement dans une copropriété. Ce même jour, le notaire a notifié par LRAR ce...
Ennui avec président de copropriete
j'habite une résidence de 8 appartements dont 2 appartenant au même couple. Lui est président, nous avons un syndic, qui apparemment est à la botte du...
Toiture d immeuble
Bonjour, mon appartement est au 2ème étage, sous la toiture. Dès qu'il pleut , il y a des infiltrations dans mon logement. Je l'ai signalé au syndic...
Blocage tantieme
Bonjour nous somme proprietaire nous avons voulu vote des travaux et le sindiq a refusé et a rééquilibré les tantieme a 50:50 alors qu a la bas...
Inscription projet resolution ag copropriétaires
RésoluBonjour, Le syndic a-t-il le droit de ne pas inscrire des projets de résolution soumis par copropriétaire Merci pour la réponse
Rôle du syndic et du gestionnaire de copropriété.
FerméJe vous présente mes meilleures salutations, J'ai une résidence secondaire en copropriété comme son nom l'indique n'est pas primaire. Elle bénéfici...
Création d'un syndic
bonjour, je souhaite savoir comment légalement contraindre des copropriétaires à créer un syndic bénévole ou non. Nous sommes une copropriété de 3 pe...
Litige dans copro sans syndic
bonjour je suis propriétaire d'un appartement depuis 5 ans dans une copropriété sans syndic, car ça l'a toujours été et nous ne sommes que 2 copropri...
Travaux d'ascenseur
RésoluBonjour, Les copropriétaire de mon immeuble veulent faire installer un ascenseur dans notre immeuble de 5 étage . Je suis copropriétaire d'un studio...
Annulé une assemblée générale
Bonjour, j'aimerais savoir, s' il vous plaît, comment faire pour annuler une assemblée? C'est une première assemblée on doit voter le syndic et les ...
Nettoyage
Bonjour, Ayant fait l'acquisition d'un petit appartement et y résidant actuellement depuis 1 an, je me rend compte que le travail effectué par la so...
Achat appartement
Bonjour, je suis intéressée pour acheter un appart dans une Maison de trois lots. Mais l'appartement du dessous en train de se vendre pour l'instant...
Travaux de balcon
Bonjour, on a voté des travaux de balcon avec devis d'un montant total de 10769€ .A l'appel de des fonds le syndic dépasse le devis voté de 25% . Il...
Charge de copropriete
J'ai un appartement acheter en 2011 ,je n'ai jamais pu le louer depuis ,il y'avait un vice cacher en toiture de l'immeuble et nous avons entamer un pr...
Fuite tuyau chauffage dalle appartement
bonjour, je suis propriétaire d'un appartement que je loue. le locataire me signale une fuite d'un tuyau de chauffage qui passe dans la dalle et qu...
Abus du syndic
Bonjour, - Comptes copropriété arrêtés au 30.03.14 - RAR du conseil syndical avec demande de documents (feuille de présence et comptes - demandés...
Barbecue de jardin contre mur privé du voisin
RésoluLa moitié de mon mur est collé à celui de mon voisin. Sur la partie qui n'est pas collé et qui se trouve dans son jardin, mon voisin y a fixé un barbe...
Fêtes des vosins
Les frais de la fête des voisins doivent-ils figurer sur le relevé des charges de copropriété ? Le syndic étant chargé de la gestion fait un peu comm...
Syndic aux abonnés absents
Bonjour, Ma mère habite un 2 pièces dans un immeuble où le nouveau syndic est aussi inerte et inefficace que le précédent .Je dois ajouter , par s...
Indivision
Mon mari vient d' hériter avec sa soeur et son frère d'une maison en indivision. Comment sont réparties les charges à payer ? ( impôts, assur...
Copropriétaire à 1%
RésoluBonjour, Je suis belge et j'ai une amie qui a acheté il y a quelques années une maison près de Carcassonne avec son compagnon. Son compagnon est cop...
Compteur d'eau copropriété
Bonjour Propriétaire d'un appartement que je loue à des locataires qui dépensent de grandes quantités d'eau et qui refusent de payer le supplément...
Litige entre syndic agence gestion locative et propriétaire
RésoluBonjour, Notre locataire ne payant plus ses loyers, l'agence de gestion locataire a tardé à nous réclamer des fonds pour payer les charges. Nous ...
Copropriètaire défaillant .
Dans un ensemble immobilier de 60 appartements un propriétaire qui possède 24 appartements refuse de régler les charges courantes et se retrouve débit...
Election des membres du conseil syndical.
Bonjour, l'un des copropriétaires actuellement en procès avec la copropriété pour non respect du règlement de copropriété demande lors de l'AG de se...
Rédaction de l'ordre du jour de l'assemblée générale
Bonjour, Je fais mes débuts en tant que membre du conseil syndical et je m'interroge sur le point suivant: le syndic peut-il mettre à l'ordre du jou...
Parking
RésoluBonjour dans notre copropriété le constructeur a créé un parking en plus donc sur les parties communes du terrain. depuis un copropriétaire le pl...
Travaux à la charge du syndic
Bonjour j'ai une importante fuite sur le toit qui mon occasionné des dégât dans mon logement je voudrais savoir si le syndic à obligation de faire...
Obligation du syndic sur de nombreux impayés sur charges
Bonjour, je vous sollicite pour connaître ce que le Syndic est dans l'obligation de faire, dans le cas ou dans une copropriété plusieurs locataire...
Réparation balcon et rénovation façade
Bonjour, dans le cadre de la rénovation de la façade, certains propriétaires souhaitent que leur balcon soit réparé. N'ayant pas de balcon, ai-je à ...
Fuites au niveau du toit terrasse, le syndic ne fait rien
Bonjour, Mon problème est le suivant: je subis des degats des eaux d'infiltration de pluie par mon toit terrasse,depuis plus d'un an ,il y a des ...
Coproduction
RésoluLe propriétaire du Rdc d'un immeuble doit il participer aux frais de peinture de la cage d'escalier,alors qu'il ne l'emprunte jamais?
Dégât des eaux
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un cabinet d'orthophonie. En décembre 2013, nous avons eu un dégât des eaux dans le WC et l' entrée de notre local ...
Installer une cloture entre 2 résidences
Bonjour, Nous souhaitons installer entre 2 résidences en limite de propriété stricte ,une clôture grillagée de séparation afin d'éviter l'accès au...
Question copro
Bonjour, je suis membre du syndic et ce dernier m'informe par email que les cheminées de la toiture sont à retour d'urgence et que les travaux ont été...
Respect du règlement de copropriété dans un immeuble de tourisme
Propriétaire d'un appartement dans une copropriété en montagne, comment peut-on faire respecter le règlement de copropriété alors que 70 % des apparte...
Parabole
bonjour, Avec mon mari nous avons acheter un appartement il y a plus de dix ans. nous vivons dans une copropriété de 3 étages, l'un des copropriét...
Taxe pour dégradations
Je viens d'être débité de mon compte bancaire d'un montant de 575€ en plus de mon loyer habituel par mon gérant FONCIA. J'ai téléphoné et la comptable...
Absence de règlement
Bonjour, bonjour je vais être prochainement propriétaire d'un logement a restaurer appartenant a une copropriété sans règlement .nous ne somme que d...
La législation juridique et financière évolue en permanence...