Les discussions
V m c dans un immeuble
Messieurs, bonjours. Existe-t-il une réglementation sur le contrôle de fonctionnement dans un immeuble en copropriété ?
Convocation du syndic
Bonjour, "Doit on envoyer la convocation au cabinet de syndic" le conseil syndical envoie les convocations aux copropriétaires pour une AG extraordi...
Copropriete benevole
Bonjour, propriétaire depuis maintenant 5ans dans une petite copropriété de 15 logements nous sommes environs 10 propriétaires dont une dame qui possè...
Non respect des règles de fonctionnement par le synidic
RésoluBonjour, les règles de majorité sont bafoués par notre syndic de copropriété (vote de travaux d'amélioration à l'article 24 au lieu de l'article 26...
V m c bloquée par graisse de cuisine !
FerméBonjour, Nous avons une V M C bloquée par des graisses de Cuisine depuis le mois d'Août ! Quelqu'un connait-il le moyen de dégraisser les gaines d...
Travaux
Bonjour, Venant récemment d'acheter un appartement, j'aurais aimé y installer un poele à pelets, ce qui nécessite une cheminée le long du mur de mo...
Chauffage
Bonjour* Nous habitons dans un groupe d'immeuble de plus de 100 appartements. L'isolation fait défaut et sur ce plan notre logement est le plus mal...
Occupation de partie commune
bonjour habitant en copropriété , un copropriétaire stationne de façon permanente devant son garage , soit sur un partie commune ; certes ne gênant ...
Syndic non renouvelé lors de l'ag
RésoluBonjour* Hier lors de notre AG le syndic n'a pas été renouvelé, à la demande d'un copropriétaire la nomination d'un autre syndic était aussi à l'o...
Menaces à un membre du conseil syndical
Bonjour, Je suis donc membre d'un conseil syndical et un copropriétaire qui a reçu une mise en demeure de démolir une véranda construite sans autori...
Litige place de parking
Bonjour, Je suis locataire dans une résidence appartenant à "Sia habitat". Depuis peu , une agence Sia s'est installée dans la résidence dans un lo...
Logiciel gestion copro benevole
Bonjour, je viens de prendre une copro en tant que syndic benevole et j'ai suivi vos conseils quand au logiciel val compta, sauf que mon mac os refu...
Travaux urgentissimes
Bonjour Mon sol et donc le plafond de ma voisine menace de s ecrouler à cause de vétusté Sommes 6 copropriétaire et 3 d entres nous refusent de ...
La mise à la terre est-elle obligatoire ?
Bonjour, J'habite un appartement dans un immeuble ancien qui ne dispose pas d'un raccordement électrique à la terre. Y-a-t'il une loi qui impose l...
Vide ordure
Résolubonjour propriétaire au rez de chausse dois je payer des frais pour condamner le vide ordure merci
Provisions sur charges de copropriété
Bonjour, Est il légal de la part d'un syndic de ne plus adresser les appels de provisions mais de demander aux copropriétaires de les consulter sur ...
Travaux non réalisé par un syndic
RésoluBonjour Madame, Monsieur, Je suis copropriétaire d'un appartement géré par un syndic, le syndic refuse de faire les travaux restauration d'un hall ...
Compteurs d'eau individuels et rdc
Bonjour, Je viens de recevoir le projet d'acte de vente (VEFA) par le notaire et dans le RDC il est indiqué que l'installation de compteurs d'eau i...
Litiges
Bonjour Nous avons un copropriétaires qui ne paient plus ces charges au syndic depuis 2013, a qui incombent les charges dû par le copropriétaire d...
Entretien de lots privé aux frais d'une asl
Bonjour, Je fais partie d'une ASL qui a entre autres la charge d'assurer l'entretien des espaces vert et de la voirie. cette voirie dessert le dom...
Accès tuyau d'évacuation situé dans chambre de service du voisin
Bonjour, J'aimerais installer une douche dans ma chambre de service. Mon entrepreneur me conseille de rattacher à la colonne d'évacuation de l'imm...
Facturation sans devis préalable de la part de mon syndic
Bonjour, ma nouvelle télé ne captant pas les chaînes, j'ai appelé le syndic qui a envoyé une entreprise et m'a facturé 153 euros ,le syndic me harcèle...
Brise-vue - conseil syndical
RésoluBonjour, Suite à notre assemblée générale, au mois de juillet, qui a demandé aux propriétaires du RDJ, d'entretenir les haies végétales, hormis le p...
Fuite encastrée dans le sol, à la charge de qui ?
Bonjour, Je suis propriétaire d'un studio et j'ai une fuite sur l'un des tuyaux d'alimentation en eau de la cuisine. Il faut casser le sol pour pouvo...
Température élevée dans l'appartement
Bonjour, Que dois je faire pour contraindre le syndicat de la copropriété de baisser le chauffage, j'ai 26 a 27 degrés dans l'appartement et ca depui...
Élection président conseil syndical
Bonjour* Je suis membre d'un Conseil Syndical : Combien de temps après l'Assemblée Générale peut-on déclencher une réunion pour élire le président...
Pose d'un ascenseur dans une copropriéte
RésoluBonjour,. Les 4 membres du CS ainsi que le syndic ont reçu la veille de l'AG une dernière offre en baisse. 3 membres du CS ,dont le président, déciden...
Conseil syndical - élection du président
FerméBonjour, Faut-il proposer 3 dates de réunion aux membres du Conseil Syndical pour élire le président ? Merci de votre réponse
Éléments non stipulés dans l'acte de vente
Bonjour, J'ai acheté il y a quelques mois un appartement (1er achat). Lors des visites, l'agent immobilier m'a précisé qu'il s'agit à l'origine d'...
Mise en place de compteurs individuels chauffage collectif
RésoluBonjour, Qui peut sanctionner le syndic de copropriété pour non application de la loi "mise en place de compteurs individuels de chauffage" Merci p...
Travaux
Bonjour, monsieur,madame, La copropiete envisage des travaux mettre portail etc.. le vote a eu lieu , il y a eu majorité donc oui. La question si un...
Dégats des eaux ,recherche dev responsabilité
bonjour,j'ai été victime récement d'un dégat des eaux occasionné par le propriétaire au dessus de mon logement,j'habite dans un logement géré par un s...
Immobilier
bonsoir dans une copropriété] de 6 appartements , un des locataires peut il exercer la fonction de syndic bénévole ? merci de votre réponse
Fuite dans le local des poubelles
Bonjour, En été aucune fuite dans le local poubelle, nous avons l'impression que depuis l'installation d'une chaudiere à condensation, évacuation de...
Travaux de l’an copropriété ans mon appartement.
Bonjour, Une fuite d’eau dans les parties communes a nécessité une intervention dans mon appartement. Un trou dans le mur de ma salle bain a du êt...
Asl problème de répartition des charges
Bonjour, Notre copropriété : 4 lots regroupés au sein d’une ASL : 1) Syndicat de copropriété 2) Médiathèque municipale 3) Plusieurs commerces ...
Président de l'asl du domaine xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Bonjour, Le PV d'une AG doit-il être envoyé obligatoirement en recommandé avec AR ou le Président de l'ASL peut-il le remettre en main propre aux ...
Reglement de copropriété
Bonjour a tous , je souhaiterais avoir une aide concernant la mise en place d'un règlement de copropriété , dans une résidence neuve . Ce règlement , ...
Réactiver une copropriété
Bonjour Je suis propriétaire d'une maison individuelle se trouvant dans une impasse en copropriété. Une copropriété avait été mise en place (règlemen...
Compte bancaire pour une copropriete
Bonjour, pour une copropiete de 3 lots faut il ouvrir un conte separe aunom de la copropriete merci
Frais de relance avant mise en demeure
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un immeuble en région parisienne et suite à un retard de paiement de mes charges je viens de recevoir un cour...
Votes en assemblée générale d'une copropriété
Bonjour, Je fais partie d'une indivision de 4 enfants détenant 449/1000èmes des tantièmes de l'immeuble. Si lors d'un vote 1 des 4 enfants n'est pas d...
Stationnement
Bonjour* A partir de quel année est devenu obligatoire d'avoir des stationnements pour handicapés dans une copropriété privée. Merci de votre répon...
Remettre la colonne éléctrique au norme pour ajout de compteur
Bonjour, En septembre dernier j'ai acquis une cave en RDC avec l'accord de la copropriété stipulant: 1- Sous condition d'obtention par le propriét...
Mandat du syndic expiré mais organisation d'une ag
bonjour, Habitant dans un copropriété de moins de 10 logements, mon syndic dont le mandat a expiré au mois de juin 2016, vient d'envoyer une convoca...
Complicité
Bonjour, difficile de prouver la complicité (même discrète) entre le président du CS et le syndic à des fins pécuniaires. N'est ce pas ? merci
Arbre en pot
Bonjour, Je vais acheter un appartement avec un grand jardin. Malheureusement celui ci se situe au dessus du parking souterrain. Je ne pourrais...
Travaux en urgence
Bonjour, Je suis en copropriété,2 lots, 1 appartement rdc. un appartement 1 er étage des travaux sont à envisagé en urgence un pilier qui maintient...
Réponse message du 4 12 rambouillet41
FerméBonjour, Merci pour votre message. Cela nous est très utile. Non ce n'est pas moi qui suit personnellement mais une copropriétaire âgée qui se fa...
La législation juridique et financière évolue en permanence...