Les discussions
Corpropriété : faire voter un extracteur de fumer
Bonjour, J'ai un problème avec l'évacuation des gaz : pas assez de tirage de la colonne. Donc ma chaudière se met constamment en mode sécurité; con...
Porte d'entrée et obligation de l'agence gérante
bonjour a tous j' ai une question mon agence de location envoi un courrier en me disant que la porte d'entrer reste souvent mal fermée alors que ne ...
Mandat syndic bénévole expiré : comment renouveler ?
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété de 4 copropriétaires. L'un de nous est syndic bénévole mais son mandat...
Contester decision ag de plus de 2 mois
Bonjour, JE SUIS COPROPRIETAIRE au rez de chaussee d'une maison fond de cour, le proprietaire du premier etage a pris les combles et a installé deux...
Panne d'interphone
Bonjour, depuis plus d'un mois mon interphone ne fonctionne plus. ni sonnerie ,ni ouverture de porte. j'habite au 4 etage et doit descendre pour o...
Compteur électrique divisionnaire
Bonjour, Je viens d emménager dans un appartement et je suis propriétaire. Dans l appartement J ai un compteur électrique avec ma consommation per...
Ordre des votes pour la désignation d'un synndic
Bonjour, Il est recommandé de voter à la majorité de l'article 25 pour chacun des candidats puis éventuellement à celle de l'article 25-1. Quelqu'u...
Partie commune que je n'utilise pas
Bonjour, je suis propriétaire dans une résidence où se trouve un parking extérieur. Le nombre de place est limité et ne sert qu'à une partie des ha...
Droit à interphone
Je suis copropriétaire d'un appartement et en conflit avec le président du conseil syndical pour avoir soulever des irrégularités passees. Je suis en...
Changer de syndic
FerméBonjour et merci de me laisser la possibilité de vous poser des questions. J'ai été élue membre du conseil syndical le 29 avril 2014 d'une copropri...
Étrangeté du tantième
Bonjour J'ai un appartement de 38 mètres carrés qui représente 50 tantièmes et un débarras en dessous des escaliers commun d'environ 4 mètres carré...
Tache verte sur le mur extérieur copropriete
Bonjour, Je constate une tache verte sur le mur extérieur de mon appartement. Nous sommes une copropriété. J'ai contacté le syndic pour préven...
Charge de coopropriete
RésoluJ'ai vendu un appartement en avril dernier, cet appartement n'étant plus occupé les charges liées directement à l'appartement ( pas aux parties commun...
Recours contre un entrepreneur en liquidation judiciaire
RésoluBonjour, un coproprietaire entrepreneur en batiment a reconstruit sa maison sur la copropriété . Non seulement il a fait les travaux a sa guise sans r...
Copropriete de 40 ans passive
Bonjour, mon pere a acheté un appartement au 1er etage d'une maison en copropriete avec une banque qui a acheté le rdc il y a 40 ans . mon pere a un...
Box individuel innondé.
RésoluBonjour, je suis inondé en intermittance par une infiltration d'eau dans mon box individuel dans une copropriété avec syndic. la grandeur de l'i...
Régularisation charge
Bonjour, Je loue actuellement un logement soumis à la copropriété, et lors de la régularisation annuelle, il apparaissait que le relevé du compteu...
Résilier un contrat pour non respect des obligations contractuel
RésoluBonjour, 1- la copropriété et le syndic veulent résilier le contrat d'entretien d'un an, passé avec une société de nettoyage dont les services effec...
Modification marquage parking
RésoluBonjour, L'aménagement actuel des places du parking de la copropriété pose des problèmes de garage pour certains copropriétaires du fait de la pré...
Exonération charge suite privation jouissance
Bonjour, Je rencontre un problème avec la copropriété. En 2006, j'ai acheté un appartement dans un immeuble où nous sommes 2 copropriétaires. E...
Changement de tantièmes
Bonjour, J'ai acheté un local professionnel qui était composé anciennement de 3 lots dans l'immeuble : 2 locaux commerciaux et une cave. L'ensembl...
Jouissance d'un parking privee
Bonjour, En tant que copropriétaire ayant la jouissance d'une place de parking mais le syndic étant propriétaire des parking Qui doit appeler la fo...
Facture d'eau
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement sur paris depuis 1998 que je loue depuis mon acquisition ,pour cette appartement j'ai un compteur d'...
Travaux de remise à neuf d.un bureau
Le bail de 9ans se termine le4 avril 2016. Ceci concerne un bureau à usage commercial qui a été loué en bon état avec un loyer de 3000 octroyé pour l...
Provisions de charges
Bonjour Voici l’objet de ma demande Propriétaire, j’ai reçu à payer un appel de provisions de charges le 18/09/2015 pour le 4éme trimestre 2015...
Problème travaux effectués syndic
Bonjour, Propriétaire d un appartement le syndic a fait exécuté des travaux sur la structure de l immeuble dans mon appartement au niveau de la sall...
Rémunération syndic
Bonjour, Comment est calculée la rémunération du syndic actuel lorsqu'en AG il est désigné un nouveau syndic prenant ses fonction avant l'échéance...
Responsabilité du syndic et du propriétaire
Bonsoir, Depuis 3 ans, le chat d'une voisine locataire laisse chaque jour des déjections devant mon garage. Le syndic n'a pas résolu le problème et ...
Fuite dans la colonne de chauffage et travaux par mon immeuble
Bonjour, Il y a une fuite dans la colonne de chauffage de mon immeuble qui apparemment menace de casser et nécessite de faire des travaux. Jusque là ...
Respect du cahier des charges
Bonjour, Je suis une future propriétaire d'un appartement dans une copropriété. Je vais faire changer toutes les menuiseries extérieures (fenêtres, b...
Voter les comptes de la copro
Bonjour, Je ne sais que faire aujourd'hui j'ai tenté d'obtenir une date pour mon assemblée générale me permettant de voter les comptes de la copro ...
Changement tantième suite à changement destination
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un petit immeuble ancien de 4 lots distincts. Le copropriétaire du RDC vient de changer la destination de son lo...
Charges pour locaux ayant accés à deux ascenceurs
Bonjour, J'habite un logement qui est dans un immeuble divisé en deux, une cage d'escalier A et un cage d'escalier B. La plupart des logements ou bure...
Charges ascenceurs
Bonjour, Dans mon immeuble il y a deux cages d'escalier. Chaque cage d'escalier a un ascenseur. la Configuration de la moitié de l'immeuble implique...
Règle de ventilation coût de réfection de toiture
Bonjour, Nous devons refaire la toiture d'une partie du bâtiment d'une copropriété. Cette copropriété est composée de 2 bâtiments (A et B). La réf...
Assemblée générale : désignation président de séance
Bonjour, Je recherche des précisions sur la désignation du Président de séance lors d'une AG de copropriété. Cette désignation s'effectue sous ...
Non renouvellement du syndic
Bonjour, Comment cela se passe-t-il lorsque le syndic en place est secrétaire de l'AG et qu'il n'est pas élu. - peut-il rester jusqu'à la fin de l...
Président assemblée générale
Bonjour, Un conjoint non-propriétaire peut-il être Président de séance ? Merci
Suite à la vente d'un appartement
RésoluDans la deuxième partie de l'état daté : " Somme dont le syndicat pourrait être débiteur à l'égard du copropriétaire cédant pour les lots objet de la ...
Litige avec syndic
Bonjour j'ai recu récemment une lettre recommandée émise par un cabinet avocat. Il s'agit d'une mise en demeure pour procéder au règlement d'appels de...
Voisin troublant et travaux défectueux
Je voudrais savoir ce qu'il faut faire exactement Quand un voisin effectue des travaux douteux au niveau de revêtement de sol ou bien il casse un m...
Différent avec syndic
J'habite une copropriété composées de 2 bâtiments.j'occupe seul l'un d'eux.Dans l'autre bâtiment un locataire qui occupe le rez-de-chaussée a occasion...
Loi alur bilan energetique dérogation
Bonjour Conformément à la loi ALUR, un bilan énergétique doit être réalisé avant le 01/01/2017, hors notre résidence est en cours de réhabilitation. ...
Impossible de louer un appartement...a cause des voisins !
Bonjour à toutes et tous, C'est le premier message que je poste, donc j'espère être au bon endroit :-) Voilà mon problème, qui j'espère trouvera ...
Parties communes dangereuses : quel recours ?
Bonjour à tous, Je vis depuis 1 an et demi dans un petit immeuble ancien de 5 propriétaires, la majorité des propriétaires vivent dans l'immeuble e...
Charges locatives
Bonjour, dois-je payer les charges locatives à la copropriété alors que l'appartement que je mets en location est inoccupé?
Répartition des tantièmes après travaux
RésoluBonjour, J'ai acheté un appartement dans une copropriété il y a maintenant deux ans, et mon vendeur (qui possède encore la moitié de l'immeuble) so...
Demande de modèle de pv
je dois rédiger un pv d'assemblée générale de copropriétaires. Nous n'avons pas de syndic professionnel ni de syndic bénévole. Nous avons fait une AGO...
Eaux usées et raccordement
Bonjour, Nous sommes 3 coproprietaires d'une maison divisée. Les eaux usées sont evacuées par une pompe de relevage. Nous nous sommes aperçu il...
Refus en ag pour petits travaux , recours?
Bonjour, Suite à un achat en copropriété, je me retrouve coincé pour de petit travaux touchants légèrements aux communs et structure de l'immeuble,...
La législation juridique et financière évolue en permanence...