Les discussions
Copropriétaire rotor ou tordu en ag
Je vous soumet la cas d'école (mais bien réel) suivant en AG: 1 copropriétaire X donne son pouvoir à Y pour le représenter en AG. Le copropriéta...
Etanchéité des balcons
Bonjour, Nous devons régler au mois de septembre de nouveaux travaux concernant l'étanchéité de nos balcons. Le ravalement de façade a été effectué ...
Annexion des parties privatives
Bonjour, Un syndic benevole met à l'ordre du jour d'une AG l'annexion de partie privative pour son propre compte. Est-ce licite ? Le vote sera fa...
Achat appartement/ charges comprises
Bonjour, J'ai acheté mon appartement via une agence immobilière il y a 1 an . Cette dernière nous a vendu le bien avec l'eau froide comprise dans ...
A.g
RésoluBonsoir, Aimerais savoir si dans une copropriété,un propriétaire peut donner son "pouvoir" à son locataire??pour le représenter à l'assemblée général...
Rétrocéder les espaces verts à la commune
Bonjour, Président d une asl d un lotissement de 9 parcelles, les membres et moi souhaitons rétrocéder les espaces verts et les voiries à la commu...
Maison
FerméAprès avoir effectuer un compromis d'achat en indivision chez le notaire (75% pour elle et 25% pour moi à sa demande) et acheter la maison avec accord...
Frais d'enregistrement notaire
Bonjour à tous, Je compte acheter à la copropriété de mon immeuble les combles au-dessus de mon appartement, afin de les aménager. Sachant que ...
Balcons pots de fleurs aerien pergola reception bennes poubelles
Une coproprietaire a demande au syndic de porter un résolution] pour faire retirer mes pots de fleurs sur mon balcon au 1er. Il faut savoir que sous ...
Transmission de pouvoir pour une ag
BONJOUR, Un des propriétaires de notre immeuble est parti en vacances , il a transmis son pouvoir pour l'AG à un autre propriétaire. Ce dernier ne...
Modification escalier partie commune
Bonjour, Je me tourne vers vous ce jour afin d'obtenir quelques informations légales. J'ai vendu un appartement en date du 21012013 à Mr x. C...
Facturation abusive de prestations dans le cadre d'une revente
Bonjour, je suis en cours de vente de mon bien, une petite maison, nous avons signé le compromis il y a 3 semaines. Nexity, notre syndic actuel (qu...
Frais d'impayés pour les charges courantes
Bonjour, Nous avons changé de syndic et j'en ai profité pour passer au prélèvement mensuel automatique pour le paiement des mes charges courantes. ...
Ravalement d immeuble
Bonjour J'aimerai savoir quand le dernier tier des travaux doit être payé ? Le syndic le demande avant le 7 Juillet !!! Il reste encore toute le...
Places handicapé
Dans ma nouvelle résidence en copropriété construite en 2012 (fini) aux normes handicapé pour les parties communes et les appartements, il y a 4 place...
Nouvelle attribution parking par tirage au sort
Bonjour, Nous avons acheté un appartement dans une copropriété ancienne avec une place de parking aux normes.. Un litige ancien, antérieur à not...
Assez de ces chicaneries
Bonjour à toutes et à tous, Avec ma femme, nous sommes copropriétaires (largement majoritaires, 453/1000e de copropriété) dans une minuscule copropr...
Travaux copropriétaire
Bonjour, je suis en copropriété avec une famille qui démarrent des travaux dans leur appartement et je voudrais savoir si ils étaient sensé déposer ...
Escalier dangereux
Bonjour, nous habitons au rdc en copropriété avec nos voisins à l'étage. L'escalier qui mène à leur porte d'entrée se trouve sur notre partie privati...
Bornage de terrain
Notre voisin vient de procéder au bornage de son terrain (avec maison)dont il vient de faire l'acquisition. Cette propriété est séparée de la nôtre p...
Quels recours puis je avoir contre mon syndic.
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un appartement d'une résidence de 15 propriétaires. Mon voisin du dessus "3ème étage" a de gros dégâts dans son ...
Du conseil syndical...
RésoluBonjour, L'année passée, j'ai intégré le bureau du conseil syndical de ma copropriété (constitué en ASL). Le bureau est élu pour une année L'A...
Copropriété à 2
Bonjour, voici 4 ans nous avons acheté la moitié d une maison en copropriété,l' autre copropriétaire.était déjà là.nous avons un règlement de copropri...
Règlement de copropriété :s
Bonjour, Je suis arrivée dans un immeuble neuf il y a maintenant 4 mois. Je me suis donc bien installée et aujourd'hui je reçois un mail de l'agen...
Palissade et cabanon
Bonjour, J'habite une petite résidence. L'un de mes voisin, possède une langue de terrain, qui surplombe de 1 m le fond de mon jardin. Cette petite...
Travaux
bonjour mon voisin a cree une extension de balcon sans autorisation . faut il l autorisation de tous les copropriétaires ou seulement une partie? il s...
Qui doit payer cette recherche de fuite ?
Bonjour, Je suis propriétaire d'un 2 pièces dans lequel mon locataire a été victime d'une fuite d'eau par la colonne des eaux usagées qui passe dans...
Fuite dans une cave privée dans copropriété horizontale
RésoluBonjour, J'habite une petite copropriété de 5 lots. Une canalisation d'eau de pluie fuit fortement, puis-je appeler un professionnel sans attendre...
Résolution prise à l'unanimité...
RésoluBonjour, Lors d'une Assemblée générale extraordinaire nous avons décidé à l'unanimité de la répartition de frais. Le syndic, un de nous, sans no...
Charges ascenseur
comment se répartissent les charges ascenseur dans une copropriété ,
Procès verbal d'assemblée générale incomplet
Bonjour, Comme hélas beaucoup de monde, j'ai des problème avec mon syndic. J'ai beau lui écrire en AR, lui téléphoner, lui envoyer du courrier s...
Dégâts des eaux
RésoluBonjour, Depuis 3 mois je subis des dégâts des eaux. l'eau s'écoule du plafond de mon salon. La société diligentée pour effectuer la recherche de ...
Risque de moins-value suite à des travaux
Bonjour, J'ai un appartement au RDC d'un immeuble de 8 étages. Une haie d'arbustes assez haute longeant les fenêtres du salon et de la cuisine nou...
Comptes de la copropriete
Peut on "revenir" sur les comptes de la copropriété qui ont été approuvés il y a 4 ans ? mon syndic me demander de rembourser une facture qui a été...
Comment répartir les charges
comment répartir les charges concernant les lieux communs : entrée, wc, cuisine ayant des locataires de bureaux 3 personnes : 1 bureau occupé toute ...
Arbre trop haut
Mon voisin a au fond de son jardin mitoyen avec le notre de grand cyprès plus de 10m il me dit bien vouloir les coupé si et seulement si je paye la mo...
Petite copropriété et termites
Bonjour, Je suis actuellement propriétaire d'un appartement au Rez de chaussée d'une maison de village. Au premier étage il y a un autre appartemen...
Loi carrez,surface manquante
Bonjour! J'ai récemment vendu un studio dans une copropriété acquis un peu plus d'un an auparavant.Le mesurage loi carrez mentionne une surface de...
Répartition des charges de chauffage collectif
Le syndic me réclame 2800 euros de consommation de chauffage pour un F2 de 46 m2 équipé de répartiteurs de chaleur de marque calindex. Cet appartement...
Tarif pour servitude télécommunication électronique
Bonjour, où peut-on trouver la tarification pour la redevance d'une convention de servitude pour un opérateur qui veut faire passer les câbles de la...
Date assemblée générale
Mon mari est président du conseil syndical d'une copro de 41 logements ; la date de l'AG est dépassée à ce jour 14.6 ? les 21 jours ne sont pas respec...
Nomination d'un syndic
Bonjour, Voici mon problème ... Je suis propriétaire d'un appartement dans un petit immeuble, dont les propriétaires n'arrivent pas à se mettre d'a...
Compteur edf
Bonjour, j'ai un magasin au RDC d'une copropriété de 4 personnes, Mon compteur EDF et dans le couloir de l'immeuble depuis toujours (enfin cela fait 2...
Charge
Bonjour, j ai achete un appt livrable le 1 octobre 2014 le syndic me demande de regler des charges à compter du 1 avril 2014 est ce normal et surt...
Dommage ouvrage
RésoluBonjour Dans le cadre d,un dommage ouvrage, le syndic peut il m,imposer un artisan pour effectuer les travaux?
Conseil syndical
Bonjour, Mon fils est propriétaire d'un appartement qu'il me loue. Il a été élu au conseil syndical. Mais n'ayant pas le temps nécessaire pour s'o...
Paiement charges de copro
Bonjour, Nous sommes dans une résidence de 200 logements , un des copropriétaires n'a pas payé ses charges, le montant aujourd'hui s'élève à envir...
Conflit d intérêt
Je souhaite savoir si il n y a pas conflit d intérêt lorsque le syndic de copropriété envoie un huissier portant le même nom et a priori de la même fa...
Transformation maison en 3 appartements
Mise en vente sur le bon coin de notre grande maison nous avons ete demarché par une negociatrice representant l agence sollucimmo de merseille. a p...
Probleme collocation à londres
Bonjour, Je vis à Londres et j'ai un problème avec mon propriétaire qui vit avec nous dans une collocation de 6 personnes et je ne trouve pas la ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...