Assemble générale de lotissement

Bonjour, comment ajouter une close au cahier des charges d'un lotissement de 1973 verbalement tout le monde est d'accord .
La close de la demande est l autorisation de pratiquer une activité libérale dans une maison individuelle ,sans rien changer au profit de la maison.
Au cas ou une personne ne serai pas présente (résident a l'étranger)a l'assemble générale le vote sera t'il valable .Merci a tous pour vos réponses