Les discussions
Terrain de villégiature en copropriété indivise
FerméBonjour, Nous sommes 3 personnes à avoir acquis un terrain de villégiature. Nous ne sommes pas arrivés à signer un accord pour définir les règl...
Fuite d eau dans la dalle d un apprt
RésoluUn appt au RDC à une fuite d eau dans sa dalle après compteur cela provoque des dégâts dans notre s sol pas chez elle . Sont assurance ne veut rien ...
Usucapion et copropriété horizontale 2 lots
RésoluBonjour, Dans le cadre de la mise en oeuvre de l'usucapion, la copropriété se dissoudra-t'elle d'elle même, ou y aura-t'il d'autres formalités à acc...
Prorata de charges
RésoluBonjour, j'ai signé l'achat d'un appartement le 12 janvier2016 en payant un prorata de charges de copro . La loi n'aurait elle pas changer à ce s...
Charges copropriétés
Bonjour, Je viens d'acheter un appartement dans une co-propriété de 6 lots. Je possède un lot avec une entrée privative et les 5 autres logement...
Travaux de copropriété
Bonjour, Je souhaite remplacer l'interphone audio de l'immeuble actuelle par un qui fait au audio/video/lecteur de badge. Une loi ordonne t-ell...
Arrivée d'eau unique pour 3 maisons
FerméBonjour, je viens d'acquérir une maison individuelle sur un terrain en copro et l'arrivée d'eau de ma maison et les 2 autres ( voisins ) se trouve...
Convocation 3 mois avant l'ag
Bonjour, Notre Syndic nous lâche et fait tout pour nous enquiquiner au maximum. Nous avons été prévenu le 1er mars qu'il ne souhaitait pas continue...
Syndic non réélu en fin de mandat. quoi faire?
Bonjour, Notre syndic n'a pas été ré-élu en fin de mandat (AG du 08/02/2016) Nous n'avons pas pu à ce stade présenter de nouveaux devis de syndic. ...
Changement architecte immeuble
Bonjour, J'aurais aimé connaitre la possibilité et les démarches nécessaires en cas de volonté du Conseil Syndical de changer d'Architecte de l'Immeu...
Aide pour calcul charge mensuelle
Bonjour, Je suis un tout nouveau syndic bénévole et j'ai besoin de votre avis concernant un calcul que je dois effecteur : -nous allons passer nos ...
Aeration
Bonjours, Je suis nouveau sur le forum, j'ai une question. J'ai,acqui un sous sol total, avec une bouche d'aeration, mais cette bouche d'aeratio...
Vefa : remplacement de portes-fenêtres suite malfaçon
Bonjour, Je viens d'être livré d'un appartement acheté en VEFA. 3 semaines après la livraison des appartements, en décembre 2015, le promoteur anno...
Suppression des vides ordures
Bonjour, Merci de préciser qui décide d'invoquer la raison d'hygiène pour proposer la suppression des vides ordures à l'ordre du jour de l'AG qui ...
Syndic-banque
Nous sommes une copropriété de 47 appartements en compte particulier. Nous avons reçu ce jour une lettre du syndic nous avisant qu'il changeait de ban...
Assemblée générale
Bonjour , étant syndic bénévole je refuse l'accés a la nouvelle AG a une copropriétaire indélicate qui se permet d'avoir une attitude belliqueuse a mo...
Diagnostic d'assainissement des eaux usées pour un collectif
RésoluJe recherche la résolution de loi sur le diagnostic en objet imposé pour la vente d'un appartement situé dans un immeuble collectif. Je viens de régl...
Degat des eaux
Bonjour, je suis propriétaire depuis peu un dégât des eaux s est produit dans ma chambre le plafond coule et devient marron et taché, j appelle depuis...
Pouvoir donné à un président de conseil syndical
RésoluBonjour, Dans le cadre d'une réunion du conseil syndical d'une copropriété,avec un ordre du jour bien défini,le président du conseil syndical peut-i...
Bruit assourdissant juste au-dessus de ma tête
Voilà je n'en peux plus j'ai un problème avec mon syndic de copropriétés. Voilà l'histoire : j'habite un dernier étage et depuis exactement un an (dep...
Comment calculer un décompte de charges annuel
Bonjour, comment peut on vérifier en tant que propriétaire qu' un décompte de charges annuel soit correct ?
Pose d'un stop-park dans une copropriété
Le LOCATAIRE d'un propriétaire de la résidence range sa voiture à la porte de son appartement situé en rez-de-chaussée, sur le passage qui conduit à ...
Charges rėcupėrables
Bonjour, je suis proprietaire bailleur, mes locataires quittent le logement apres 3 ans, est ce que je peux leur reclamer les charges de copropriété d...
Dépenses liés à l'implantation d'un ascenseur
Bonjour, Le syndic envisage l'installation d'un ascenseur dans un immeuble de 3 étages+les combles. Je suis propriétaire des combles et cet appare...
Personnes autorisées à assister à une ag
Bonjour, Lors des Assemblé générales, certains propriétaire viennent accompagnés de leur parents, de leurs fils ou filles (qui n'habitent pas dans ...
Compteurs d'eau divionnaire et responsabilité du syndic
Bonjour, Je suis actuellement propriétaire d'un appartement dans une copropriété de 8 lots. Chaque appartement est équipé d'un compteur d'eau divi...
Ordre du jour d'une ag
Au cours de notre dernière AG, dans l'ordre du jour une résolution n'a pas été soumise au vote de l'AG et complètement oubliée ou ignorée, et la séanc...
Franchise sur dégâts des eaux
Bonjour, j' ai eu un degats des eaux dû à une fuite au niveau de 2 joints de mon compteur d' eau dans mon appartement en copropriété.L' assurance de...
Modification destination et calcul de tantièmes
Bonjour, Je suis propriétaire dans une petite copropriété de 5 propriétaires. Le règlement de copropriété a été rédigé au moment (un peu avant, ...
Acheter appart non légalisé duplex = studio+ 2 greniers ailleurs
Je veux acheter (COMPROMIS = VENTE) un appartement présenté comme un duplex or au moment de signer l'acte mon notaire s'aperçoit que le haut du duplex...
Entrée d'appartement indépendante faisant partie de la copro ?
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement en rez de jardin dans une résidence. L accès se fait par un petit chemin indépendant en contrebas ( 3 m...
Mise en concurrence syndic
RésoluBonjour, Cela va paraître bizarre mais est-il possible dans le cas où il est opposé 2 candidats au syndic en place que certains coprpropriétaires ...
Changement destination d'une cave en logement
RésoluBonjour, j'ai acheté un lot de copropriété cave .je l'ais transformé il y a 10 ans les tantiemes peuvent il augmenter maintenant? bjj
Perte jouissance partie privative
Un volet roulant extérieur équipe une fenêtre de l'appartement que je loue. Ce volet et défectueux et doit être changé. Le syndicat des copropriétair...
Facturation de 71 abonnements malgré qu'il y ai un seul compteur
Bonjour, est il normal que la société qui gere le service de l'eau de la coproprieté de 71 résidents facture 71 abonnements,malgré qu'il y ai un seu...
Résiliation du contrat du syndic lettre type
Bonjour, je souhaiterais faire une lettre pour la résiliation du syndic d'immeuble
Travaux et interventions abusifs
Bonjour, nous nous sentons floués par notre syndic, a savoir charges très importantes, élagages malmenés d'arbres de la co-propriétée, déjà 2 arbr...
Boxage illégalle place parking ss-sol
Bonjour, Notre syndic de copropriété est en conflit avec un propriétaire qui a fait boxer sa place de parking, au mépris des normes et recommandati...
Travaux d'agencement handicapés dans une copropriété
Bonjour à tous, Je suis invalide j'habite une copropriété et je souhaiterai changer la porte fenêtre de mon salon pour pouvoir accéder à mon jardin...
Isolation toit terrasse
RésoluBonjour, J en appelle à vos connaissances ;) J habite au RdC d une maison comprenant 1 seul étage. 60% de mon logement se situe sous la toiture te...
Peut on rester sans syndic ?
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de 4 propriétaires. L'un de nous a été syndic bénévole durant 3 ans mais son contrat a pris fin et au...
Étendage du linge
Bonjour, Dans notre copropriété il y a deux etendoir. Un de 3 fils installer par un propriétaire, qu'il utilisé presque exclusivement. Un autre d...
Appel travaux
Bonjour, J'ai acheté un appartement le 8 septembre 2015. Des travaux (réfection de briquettes sur balcon) étaient en cours et lors du passage c...
Jouissance exclusive et particulière
J'ai la jouissance exclusive et particulière d'un jardinet dans une copropriété et je voudrais mettre une petite barrière amovible pour mon chien ai j...
Modèle pv ag syndic copro
Bonjour, Je dois rédiger un pv de compte-rendu d'assemblée genérale de syndic de copropriété. Quelqu'un pourrait me proposer un modèle ? Merci d'av...
Refaire le règlement de copropriété suite à une vente
Bonjour, Quand on refait le règlement de copropriété suite à une vente pour recalculer les tantiemes qui paye ? Le seul acheteur ou toute la copropr...
Syndic autre qu'une agence immobilière
Bonjour, Existe t-il une profession de gestionnaire d'immeuble qui ne soit pas des agences immobilières , la plupart du temps, considérant la charge...
Démission syndic bénévole: règlement des factures
Bonjour, Notre syndic bénévole nous a notifié son intention de démissionner de son mandat. Auparavant nous avons voté pour des travaux. une provisi...
Assemblée extraordinaire
Recherche modèle convocation à une assemblée extraordinaire de copropriété Merci
Litige de consommation d'eau après erreur du syndic
Bonjour, le syndic vient de s'apercevoir que le compteur d'eau de mon appartement en location a été inversé avec celui d'un autre. Il me demande de...
La législation juridique et financière évolue en permanence...