Travaux importants
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chopra2050
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rambouillet41 Messages postés 9524 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 - 18 mars 2016 à 12:33
rambouillet41 Messages postés 9524 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 - 18 mars 2016 à 12:33
A voir également:
- Travaux importants
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Horaires travaux - Guide
- Déclaration préalable de travaux pdf - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
2 réponses
andre78fr
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Modifié par andre78fr le 29/08/2015 à 20:51
Modifié par andre78fr le 29/08/2015 à 20:51
Bonsoir,
67 ans de nos jours ce n'est pas si vieux que ça vous savez et je vous souhaite de vivre encore de très longues années dans cet appartement !
Le point essentiel c'est de distinguer la nature des travaux ; selon qu'on les considère comme de l'entretien (ravalement nécessaire) ou de l'amélioration (rénovation, isolation...) le cadre juridique et financier n'est pas exactement le même. En effet, un opposant (si vous votez contre) peut étaler sa participation sur 10 ans dans le second cas uniquement !
Pour le reste, c'est à l'assemblée générale de décider (majorité 24 ou 25) et de voter pour ou contre le projet ainsi que les modalités de financement ; vous pouvez ainsi prévoir ces travaux longtemps à l'avance et constituer progressivement le fonds nécessaire...
De toute façon de tels travaux donnent de la valeur à votre bien et souvent réduisent les factures de chauffage...
67 ans de nos jours ce n'est pas si vieux que ça vous savez et je vous souhaite de vivre encore de très longues années dans cet appartement !
Le point essentiel c'est de distinguer la nature des travaux ; selon qu'on les considère comme de l'entretien (ravalement nécessaire) ou de l'amélioration (rénovation, isolation...) le cadre juridique et financier n'est pas exactement le même. En effet, un opposant (si vous votez contre) peut étaler sa participation sur 10 ans dans le second cas uniquement !
Pour le reste, c'est à l'assemblée générale de décider (majorité 24 ou 25) et de voter pour ou contre le projet ainsi que les modalités de financement ; vous pouvez ainsi prévoir ces travaux longtemps à l'avance et constituer progressivement le fonds nécessaire...
De toute façon de tels travaux donnent de la valeur à votre bien et souvent réduisent les factures de chauffage...
rambouillet41
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18 mars 2016 à 12:33
18 mars 2016 à 12:33
Bonjour,
Ils étaient connus comment ?
par une résolution d'AG, par le oui dire, par le provisionnement de dépenses.... ?
Si c'était par une résolution d'AG, vous pouviez le lire dans les PV.
Si c'était par un provisionnement, ceci devait apparaître dans l'état daté rempli par le syndic que le notaire avait entre les mains.
Si c'était le oui dire sans rien de formalisé, vous ne pouvez reprocher cela à quiconque
Ils étaient connus comment ?
par une résolution d'AG, par le oui dire, par le provisionnement de dépenses.... ?
Si c'était par une résolution d'AG, vous pouviez le lire dans les PV.
Si c'était par un provisionnement, ceci devait apparaître dans l'état daté rempli par le syndic que le notaire avait entre les mains.
Si c'était le oui dire sans rien de formalisé, vous ne pouvez reprocher cela à quiconque
La législation juridique et financière évolue en permanence...
30 août 2015 à 06:56
je vous remercie pour votre aimable réponse, vous avez bien répondu à mes attentes
18 mars 2016 à 09:41
Des travaux de ravalement sont votés et je paye. Ces travaux étaient connus de tous les propriétaires ,avant mon achat,sauf bien sur que moi je n'étais pas au courant ,car je viens vient d'acheter cet appartement. Que puis je faire ?y a t'il un devoir d'information dans ces cas là? de la part du notaire? du syndic? du vendeur,?
Je dis bien les travaux étaient connus de tous les copropriétaires et du syndic avant mon achat et rejettés en en AG, mais je n'étais pas informé
Merci de me soutenir