Les discussions
Vente d'un logement avec plus-value, après séparation et rachat de l'autre part
Bonjour, Mon frère s'est séparé de sa conjointe il y a deux ans. Ils avaient acheté un appartement ensemble. Son ex a racheté ses parts (au prix ...
Visiter nouveau locataire dans une colocation
Bonjour, Maison en colocation de 5 locataires , quand un locataire quitte la maison et que je n'ai pas trouvé preneur dans la durée de son préavis...
Obliger des voisins à fermer leur porte
Bonjour, Mes voisins en été (et pour ainsi dire, 6 mois de l'année) ne ferment jamais leur porte d'entrée. Etant sur le palier en face, j'ai le dr...
Litige locataire proprietaire bailleur
Bonjour, un logement qui est reconnu indecent depuis 2O15 au regard de la CAF les droits sont suspendus au regard du proprietaire il exige qu...
Attestation d occupation
Bonjour, J ai signé un compromis d achat appartement actuellement loué Le locataire doit partir pour le 01/09/2019. L agence immobilière me demand...
Bornes à trouver
Bonjour, Nous avons acquis un terrain qui d'après nos anciens propriétaires est borné, nous avons dans notre acte de vente des informations conce...
Non respect des dates de l'avenant
Bonjour, j'ai besoin d'une réponse rapide svp, Nous avons signé un compromis de vente en temps qu'acheteur le 16/12/18, auquel nous avons fait rédi...
Restitution de dépôt de garntie
Bonjour, Notre ancien propriétaire nous demande de l'argent en plus du dépôt de garantie, mais nous n'avons pas le papier de l'état des lieux de s...
Droit a la piscine des invités
Bonjour, Ayant loué une maison avec piscine, puis-je inviter des amis dans la maison ? Peuvent ils se baigner dans la piscine ? Bien sûr, ces i...
Que faire avec une capacité d'emprunt de 130000€ en région parisienne ?
Bonjour à tous. Nous possédons déjà moi et mon épouse un appartement en région parisienne, d’une valeur de 200000€ environ, pour un crédit immobili...
Régularisation de charges_suite et besoin de nouveaux conseils
Bonjour, j'avais posté sur ce forum en février 2019 ( https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8104390-comment-obtenir-une-regulari...
Gestion locative et honoraires de remise en location
Bonjour, je suis propriétaire d'un studio que j'ai mis en gestion locative dans une agence. J'ai pour habitude de chercher moi même les nouveaux lo...
Mensonge agence immobilière
Bonjour, J’ai emménagé le 15/06/19 dans une résidence privé . Lors de la visite de l’appartement nous avons constaté des dégâts sur la moquette de n...
Locataires ne paie pas ses charges juste le loyer de remps en temps
Bonjour, Le locataire ne veut jamais payer ses charges seulement un loyer de temps en temps. Que faire car je paie les crédits pendant ce temps.
Telechargement loyer locataire
Bonjour, je voudrais telecharger les loyers de mes locataires je n ai pas le mot de passe pour le faire merci
Préavis reporté agence fermée pendant les vacances
Bonjour, j'ai envoyé une lettre recommandée avec accusé réception à l'agence immobilière qui s'occupe de mon logement. aujourd'hui j'ai téléphoné ...
Location meublé avec charges forfaitaires
RésoluBonjour, Depuis octobre 2016, je suis dans un studio meublé avec 560e de loyer + 40e de charges forfaitaires . Je paie mon électricité par un fourni...
Location meublée étudiant si lmnp
Peut-on louer un appartement meublée en contrat de location étudiant ou louer 10 mois à un étudiant si le régime fiscal auquel je suis est en LMNP? E...
Calcul loyer avec indice ilc , quand l'indice de réf. est du 2° trimestre 2001
Bonjour, Je suis bailleur de 2 locaux commerciaux loué en janvier 2002, avec l'indice ICC du 2° trimestre 2001. Comment calculer le nouveau loyer...
Conseil pour un logement
Bonjour, Je suis âgé de 22 ans et je viens d'arrivée sur île de france depuis 3 mois je vie chez ma sœur qui à son marie et son enfant mais pas ...
Caution non restituée faute d’état des lieux
Bonjour, Je quitte mon appartement au 31/07/19 . J’ai bien sûr envoyé mon préavis avec accusé de réception il y a 3 mois ,que mon propriétaire a bien...
Ventilateur dans une bene à ordures
RésoluBonjour, J'ai une question par rapport aux déchets, J'ai pu voir un voisin qui a jeté il y a une heure, un ventilateur (un gros ventilateur, sur p...
Prêt
Bonjour, Je souhaiterais avoir votre avis j’ai fait une demande à société général de prêt immobilier le crédit logement a refusé ma conseillère m’a ...
Usure de fils de lignes et prises téléphoniques.
RésoluBonjour à toutes et tous. Je suis actuellement locataire d'un logement HLM. Mon problème est le suivant.."usure prononcée sur les les fils et pris...
Comment puis je poser ma cloture palissade non mitoyenne
Bonjour, j ai eu l autorisation officielle de la mairie pour construire une palissade bois (pleine) de 2m de haut sur mon terrain le voisin a très ...
Comment retrouver un copropriétaire débiteur
RésoluBonjour, Dans notre copropriété, plusieurs lots de caves continuent d'appartenir à des copropriétaires dont on est sans nouvelles. Grace au service...
Acheté une maison a 2 famille qui comporte 2 maison séparée
Bonjour je vaudrai acheter une maison qui comporte de logement séparé avec des amis mais dans une maison elle est toute refette a neuf mais dans lotre...
Cloture de chevaux non électrifiée,a 4 m,de mon habitation
RésoluBonjour, j'ai des chevaux à 4 m de mon haitation,la cloture est faite de piquets en plastique,et fil électrique mais elle n'est pas électrifiée,les c...
Modif article cahier des charges
Bonjour, Je souhaiterais faire modifier un article du cahier des charges réglementaires de 1965.Celui-ci a été approuvé aux cahiers des hypothèques...
Passage meuble a non meuble ou vice versa
Bonjour, Normalement l option prise est pour 3 ans.. compte tenu de ce que l annee 2018 est fiscalement blanche, cette annee la compte t elle ou p...
Maison familiale
Bonjour, Nous aimerions ma famille et moi acquérir une maison qui abriterait : mes deux grands parents, ma mère, mon conjoint et moi même. L'ac...
Créer une servitude de passage,sur ma parcelle : coût notarié ?
Bonjour, Quel peut être le tarif du notaire pour créer une servitude de passage pour les véhicules de mes voisins sur ma parcelle,( bornée par...
Servitude de passage - qui peut passer?
Bonjour, je vis en Belgique et mon voisin à le droit d'emprunter la servitude de passage qui se trouve sur mon terrain. Il arrive fréquemment qu'il or...
Résidence principale ou secondaire
Bonjour, je souhaiterais savoir si il est possible d’ach une maison en déclarant pour moi autant que le lieu de résidence principale et pour mon mari ...
État des lieux de sortie
Bonjour, Je dois effectuer un état des lieux de sortie au plus tard 9 août 2019. Cela fait un mois que mon préavis a été engagé. Le bailleur est au ...
Provisions de charge qui augmentent
Bonjour, nous sommes locataires depuis mai 2016 en résidence avec eau chaude (et donc chauffage collectif), gaz. 2016 et 2017 nous avions 150e de pr...
Délai
nous avons 69 ans et locataire depuis 7 ans dans une maison, la propriétaire veut vendre , nous avons 3 mois de préavis mais une location c'est présen...
Résilier un bail pour y habiter, est-ce en cours de bail ou à son échéance
Résolubonjour, vous dites qu'un propriétaire peut résilier un bail pour y habiter en tant de résidence principale donc résilier un bail pour y habiter,...
Co-aquereur mais pas co-emprunteur
Bonjour, Nous achetons un appartement avec mes parents dont nous venons de signer le compromis de vente. Il s’agit d’un investissement locatif. Cet ...
Reference cadastre
Bonjour, Je souhaiterai obtenir les références cadastral du terrain de M. xxx Merci
Réglement de frais d huissier
Bonjour, ma petite fille est locataire suite a quelques déboires elle n a pas reglé les loyers des mois derniers actuellement tout est revenu dans l...
Construction sur terrain du voisin
Bonjour. J'ai une descente à bateau construite en 12970 par le propriétaire précédent à cheval sur ma parcelle et sur la parcelle du lac (qui est un l...
Renseignements
Bonjour, Mon ex et moi étions pacsés lors de l'achat de la maison. Nous sommes séparés depuis 2 ans et il ne veut pas vendre et ne peut pas non ...
Contrat employé d'immeuble catégorie a
Bonjour, Je souhaite savoir si il est en réalité possible d'employer un employé d'immeuble de catégorie A en CDD ET à temps partiel ? En effet...
Vente maison cause séparation
Bonjour, en 2012 j'ai acheté avec mon ex compagne (nous ne sommes mariés) une maison, or celle ci a fait un abandon de famille pour partir vivre dans ...
Achat appartement loué meublé pour y vivre
Bonjour, Je souhaite faire l’acquisition d’un bien qui est actuellement loué meublé par la propriétaire vendeuse. Le bail (d’un an il me semble...
Regularisation charges locatives
Bonjour, j ai payé ma régularisation de charges de 2017 en faisait confiance à l agence et ne sachant pas commenr ça marche. pour 2018 vu le mont...
Rénovation des canalisations d'eaux montantes pour supprimer tout risque plomb
Bonjour, Les travaux cités en objet ont été votés mais nous recherchons actuellement une entreprise. Cependant, étant les seuls premiers acheteurs ...
Fenêtre décalé de 10cm
Bonjour, Nous avons réceptionné la maison le 3 juillet 2019, en effectuent les travaux de finissions peinture le 15/07/2019 et autre, je me suis a...
Recherche appartement
Bonjour, je voudrais savoir si mes parents m'acheté un appartement est ce que je pourrais bénéficier quand même de mon APL sachant que je porte même n...
La législation juridique et financière évolue en permanence...