Les discussions
Etat des lieux, remise des clés avant fin préavis
RésoluBonjour, mon préavis est jusqu'au 4 mai et j'ai réalisé un état des lieux le 19 avril avec mon bailleur qu'on a tous les deux signés avec remise des c...
Mandat de vente
RésoluBonjour, Nous sommes en train de vendre la maison familiale. Habitant á l´étranger l´Agence m´a envoyé un courriel en me précisant de faire une...
Mise aux normes electriques
RésoluBonjour à tous, Nous allons prochainement emménager dans un nouvel appartement dont nous sommes locataires depuis peu. Or, celui-ci, datant des an...
Clause abusive d'un bail de location
RésoluLe bail de location d'un appartement meublé saisonnier comporte la : "fumer est strictement interdit". Cette clause peut-elle être considérée comme ...
Mon agence immobilière veut nous virer
RésoluBonjour, Voila je vien de poser mon préavis il y 2 semaine (préavis normal 3 mois) et je vien de recevoir une lettre de mon agence immobilière disan...
Location appartement (espagne)
RésoluBonjour, J 'ai loué un appartement a Madrid, âpres notre confirmation de la location de cette appartement le jour de la visite de l'appartement, ...
Préavis suite décès
RésoluBonjour, Mon époux est décédé, nous sommes en location, sur le contrat de bail mon mari est sous "bailleur" et moi sous "locataire". Je ne souha...
Payer 1 an de loyer d'avance pour bail d'un an
RésoluBonjour, Je sais que la question a déjà été posée et qu'il est légal de verser un an de loyer d'avance, mais j'aurais voulu savoir si cette possibi...
Droit de mutation en cas de cession gratuit d'une
Résolubonjour madame monsieur je suis un peu perdu face à une situation , alors je voudrais comprendre voici mon problème . un ami de longue date qui v...
Réduction bail 1mois
RésoluBonjour, Nous vivons avec mon conjoint dans une maison louée à un particulier. Nous avons un délai de préavis de trois mois. Ma question est la sui...
Provisions de charges de copropriété
RésoluBonjour , Je suis propriétaire d'un fond de commerce situé dans un immeuble , il est précisé dans mon bail commercial que je suis tenue de régler la...
Travaux ds copropriete ss autorisation
RésoluBonjour Je suis propriétaire d'un appartement situé dans une copropriété. Nous sommes 3 copropriétaires. Le copropriétaire du lot situé au RDC a eff...
Achat immobilier avec mes 3 enfants
RésoluBonjour, Aprés la vente de ma maison dont j 'en suis usufrutiére , mes 3 enfants et moi nous voudrions acheter un bien immobilier pour éviter des ...
Devoir de conseil
Résolu/FerméBonjour* L'agence immobilière qui avait vendu ma maison a fait une erreur grossière en indiquant sur le compromis de vente qu'il y avait le "tout à...
Préavis location villa
RésoluBonjour, Voilà je m'adresse à vous et vos connaissances sur le sujet pour peut être pouvoir m'aider. Nous avons louer une villa le 12 septembre 201...
Demande irl
RésoluBonjour, j’ai un locataire qui prend possession de mon appartement le 9 mai 2018 . Quel est l’Inde de références des loyers . Merci de me donner la pr...
Deux meublés, un compteur électrique.
RésoluBonjour, J'ai loué pendant un an un meublé. Cinq mois après la signature du bail, en janvier, je me suis rendue compte que mon compteur électrique a...
Changement de propriétaire
RésoluBonjour à tous, je loue une très ancienne maison depuis le 1ier Janvier 2014. J'ai signé un bail renouvelable de 3 ans. Le bien comprend, la maison u...
Resiliation bail ferme mgel
RésoluBonjour, j'ai signé un contrat de sous location avec la MGEL qui stipule que le sous locataire est obligatoirement un etudiant et que mon appartemen...
Paiement du dernier mois de loyer pendant préavis
RésoluBonjour, Je quitte mon appartement où je suis actuellement en location le 18 mai ; comment s'effectue le calcul du paiement de ce dernier mois de ...
Fuite d'eau avant le compteur qui paye ?
Résolu/FerméBonjour, J'ai eu une fuite d'eau dans ma cuisine avant le compteur, l'agence de location de mon appartement, qui a fait venir un plombier, veut qu...
Promesse d'achat d1 appartement
RésoluBonjour j'ai fais une promesse d'achat manuscrite pour une somme convenue avec le vendeur le 2/4/18. Je souhaite me rétracter suite à une nouvelle vis...
Conflit voisinage
RésoluBonjour, Je vis dans 1 appart et pratiquement tous les jours je passe l'aspirateur mais jamais avant 10h le matin ni au-delà de 21h le soir en dehor...
Vente à terme
RésoluBonjour, j'aimerais avoir plus de renseignements sur la vente à terme par rapport à ma situation. Nous voulons acheter une maison dont le prix est 5...
Maison sans eau courante
RésoluBonjour, Il y a 4 ans, mes beaux parents nous ont donné leur maison de campagne, mon mari venait de perdre son entreprise et moi mon emploi dans une...
Mon syndic de copropriété ne m'envoie pas d'appels de fond.
RésoluBonjour, Je suis propriétaire de deux studios depuis décembre 2014 dans une grosse copropriété d'Avignon. Depuis cet achat j'ai pris le soin d'ad...
Refus du permis de construire pour problème de stationnement
RésoluBonjour, Je dispose d'un terrain ainsi qu'une petite maison.Il y a plus de 2 ans j'ai demandé un permis de rénovation pour cette maison. La mairie ...
Règlement de copropriété datant de 1984.
RésoluBonjour, Je suis Syndic Bénévole d'une petite copropriété comprenant 4 lots. L'un des propriétaires (troisième et dernier étage), seul à posséder un ...
Quittance + apl
RésoluBonjour, Je loue un studio à un étudiant et je perçois directement l'APL Comment rédiger la quittance en faisant apparaitre ou non l'APL
Charges locatives : comment faire ?
RésoluBonjour à tous ! Je suis en phase d'achat d'un bien immobilier, divisé en 4 appartements et je souhaite les proposer à la location en meublé. Pl...
Louer à sa mère
RésoluBonjour, Je souhaite acheter un bien pour investir dans la pierre mais également loger ma mère qui, à son âge ne peut plus emprunter pour acheter....
Une location avec indemnites journalieres
RésoluBonjour, je veux louer un appartement ou une maison je viens d'etre mis en arret maladie pour quelques mois je dois subir une operation...
Problème sortie appartement...
RésoluBonjour, J'ai besoin de quelques conseils sur un sujet un peu épineux. Je vais exposer les faits : Fin d'un bail, avec mon nom et celui de m...
Rupture de bail collocation
RésoluBonjour, Je viens vers vous aujourd'hui au sujet de mon problème : je souhaiterais mettre un terme à mon bail de collocation. Mes colocataires ...
Comment procéder pour informer les locataires
RésoluComment procéder pour informer les locataires que leur bail ne sera pas renouvelé pour mise en vente
Superficie minimum d'une chambre
Résolu/Fermébonsoir je voudrais savoir la superficie minimun d'une chambre, car je loue un t5 de 90 m2 à 950 €, avec une chambre de 8,4 m2 est-ce que celle-ci e...
"plainte" de voisinage pour tapage
RésoluBonjour, Un mot a été affiché, dans le hall de mon immeuble, un mot qui m'est destiné, un mot anonyme, et voici son contenu: "voisins du numéro (...
Mur
RésoluBonjour, j'ai un ancien voisins qui a monter un muret de 1m de haut et la poser en mitoyin et le nouveau voisin veut mettre des panneaux pour cacher l...
Type de mandat de vente par une agance immobilière
RésoluBonjour, Une agence immobilière a-t-elle le droit de ne pas proposer de mandat simple ?
Travaux réalisés devis non signés
RésoluBonjour, Nous avons fait l'acquisition d'un appartement en VEFA et il est en cours de construction. Avec mon épouse, nous avions contacté le respon...
Heures legale pour les bruits
Résolu/FerméBonjour, Chers membres, je désirais savoir a quel heure nous avons le droit d'effectuer et vivre notre vie quotidienne en journée et exercer nos ac...
Résiliation du bail à quelle date
Résolu/FerméBonjour, Je souhaite résilier mon bail et j'ai donc lancé mon préavis de trois mois. Je souhaite quitter le logement le 15 juillet, j'ai donc envoyé...
Achat maison sans crédit : bien insaisissable ?
RésoluBonjour, j J'envisage l'acquisition d'un bien immobilier (maison) sans crédit en réglant en totalité et souhaite que ce bien soit à mon nom et celui ...
Non respect du règlement de copropriété
RésoluBonjour Un agent immobilier s'est installé dans la copropriété et a déplacé une pompe à chaleur en la fixant sur la façade de l'immeuble au dos de mo...
Bail renouveler 1 an par 1 an
RésoluBonsoir Je me pose des questions concernant mon bail actuel. J’espère que vous pourrez m’orienter. J’ai signé un premier bail avex mon anicne conjoi...
Pinel - revenu locataire au renouvellement du bail
RésoluBonjour, Dans le texte de loi http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/10130-PGP.html#10130-PGP_F._Duflot_/_Pinel_metropole_215 chapitre 270 en référence i...
Bail de 3 ans reconduit vente du bien
Résolubonjour, nous sommes locataire d'un appartement signature du bail depuis 30/09/2014 signature pour 3 ans (renouvellement tacite). aujourd’hui 23/0...
Être à plusieurs garants pour un locataire
RésoluBonjour la communauté, Je suis confronté à une situation un peu nouvelle et compliquée. -> Le contexte Ma mère ayant de faibles revenus (retraite...
Voisinage et antenne
RésoluBonjour, Nous sommes propriétaire depuis quelques mois. Nous fesons de nombreux travaux et n'habitons pas encore dans la maison. L'antenne qui est p...
Fuite eau avant compteur
Résolubonjour mon robinet d'arrivée d'eau qui est avant compteur dans l’escalier, fuit. le syndic ne veut pas intervenir pouvez vous me donner l'article...
La législation juridique et financière évolue en permanence...