Les discussions
Resiliation bail ferme mgel
RésoluBonjour, j'ai signé un contrat de sous location avec la MGEL qui stipule que le sous locataire est obligatoirement un etudiant et que mon appartemen...
Paiement du dernier mois de loyer pendant préavis
RésoluBonjour, Je quitte mon appartement où je suis actuellement en location le 18 mai ; comment s'effectue le calcul du paiement de ce dernier mois de ...
Fuite d'eau avant le compteur qui paye ?
Résolu/FerméBonjour, J'ai eu une fuite d'eau dans ma cuisine avant le compteur, l'agence de location de mon appartement, qui a fait venir un plombier, veut qu...
Promesse d'achat d1 appartement
RésoluBonjour j'ai fais une promesse d'achat manuscrite pour une somme convenue avec le vendeur le 2/4/18. Je souhaite me rétracter suite à une nouvelle vis...
Conflit voisinage
RésoluBonjour, Je vis dans 1 appart et pratiquement tous les jours je passe l'aspirateur mais jamais avant 10h le matin ni au-delà de 21h le soir en dehor...
Vente à terme
RésoluBonjour, j'aimerais avoir plus de renseignements sur la vente à terme par rapport à ma situation. Nous voulons acheter une maison dont le prix est 5...
Maison sans eau courante
RésoluBonjour, Il y a 4 ans, mes beaux parents nous ont donné leur maison de campagne, mon mari venait de perdre son entreprise et moi mon emploi dans une...
Mon syndic de copropriété ne m'envoie pas d'appels de fond.
RésoluBonjour, Je suis propriétaire de deux studios depuis décembre 2014 dans une grosse copropriété d'Avignon. Depuis cet achat j'ai pris le soin d'ad...
Refus du permis de construire pour problème de stationnement
RésoluBonjour, Je dispose d'un terrain ainsi qu'une petite maison.Il y a plus de 2 ans j'ai demandé un permis de rénovation pour cette maison. La mairie ...
Règlement de copropriété datant de 1984.
RésoluBonjour, Je suis Syndic Bénévole d'une petite copropriété comprenant 4 lots. L'un des propriétaires (troisième et dernier étage), seul à posséder un ...
Quittance + apl
RésoluBonjour, Je loue un studio à un étudiant et je perçois directement l'APL Comment rédiger la quittance en faisant apparaitre ou non l'APL
Charges locatives : comment faire ?
RésoluBonjour à tous ! Je suis en phase d'achat d'un bien immobilier, divisé en 4 appartements et je souhaite les proposer à la location en meublé. Pl...
Louer à sa mère
RésoluBonjour, Je souhaite acheter un bien pour investir dans la pierre mais également loger ma mère qui, à son âge ne peut plus emprunter pour acheter....
Une location avec indemnites journalieres
RésoluBonjour, je veux louer un appartement ou une maison je viens d'etre mis en arret maladie pour quelques mois je dois subir une operation...
Problème sortie appartement...
RésoluBonjour, J'ai besoin de quelques conseils sur un sujet un peu épineux. Je vais exposer les faits : Fin d'un bail, avec mon nom et celui de m...
Rupture de bail collocation
RésoluBonjour, Je viens vers vous aujourd'hui au sujet de mon problème : je souhaiterais mettre un terme à mon bail de collocation. Mes colocataires ...
Comment procéder pour informer les locataires
RésoluComment procéder pour informer les locataires que leur bail ne sera pas renouvelé pour mise en vente
Superficie minimum d'une chambre
Résolu/Fermébonsoir je voudrais savoir la superficie minimun d'une chambre, car je loue un t5 de 90 m2 à 950 €, avec une chambre de 8,4 m2 est-ce que celle-ci e...
"plainte" de voisinage pour tapage
RésoluBonjour, Un mot a été affiché, dans le hall de mon immeuble, un mot qui m'est destiné, un mot anonyme, et voici son contenu: "voisins du numéro (...
Mur
RésoluBonjour, j'ai un ancien voisins qui a monter un muret de 1m de haut et la poser en mitoyin et le nouveau voisin veut mettre des panneaux pour cacher l...
Type de mandat de vente par une agance immobilière
RésoluBonjour, Une agence immobilière a-t-elle le droit de ne pas proposer de mandat simple ?
Travaux réalisés devis non signés
RésoluBonjour, Nous avons fait l'acquisition d'un appartement en VEFA et il est en cours de construction. Avec mon épouse, nous avions contacté le respon...
Heures legale pour les bruits
Résolu/FerméBonjour, Chers membres, je désirais savoir a quel heure nous avons le droit d'effectuer et vivre notre vie quotidienne en journée et exercer nos ac...
Résiliation du bail à quelle date
Résolu/FerméBonjour, Je souhaite résilier mon bail et j'ai donc lancé mon préavis de trois mois. Je souhaite quitter le logement le 15 juillet, j'ai donc envoyé...
Achat maison sans crédit : bien insaisissable ?
RésoluBonjour, j J'envisage l'acquisition d'un bien immobilier (maison) sans crédit en réglant en totalité et souhaite que ce bien soit à mon nom et celui ...
Non respect du règlement de copropriété
RésoluBonjour Un agent immobilier s'est installé dans la copropriété et a déplacé une pompe à chaleur en la fixant sur la façade de l'immeuble au dos de mo...
Bail renouveler 1 an par 1 an
RésoluBonsoir Je me pose des questions concernant mon bail actuel. J’espère que vous pourrez m’orienter. J’ai signé un premier bail avex mon anicne conjoi...
Pinel - revenu locataire au renouvellement du bail
RésoluBonjour, Dans le texte de loi http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/10130-PGP.html#10130-PGP_F._Duflot_/_Pinel_metropole_215 chapitre 270 en référence i...
Bail de 3 ans reconduit vente du bien
Résolubonjour, nous sommes locataire d'un appartement signature du bail depuis 30/09/2014 signature pour 3 ans (renouvellement tacite). aujourd’hui 23/0...
Être à plusieurs garants pour un locataire
RésoluBonjour la communauté, Je suis confronté à une situation un peu nouvelle et compliquée. -> Le contexte Ma mère ayant de faibles revenus (retraite...
Voisinage et antenne
RésoluBonjour, Nous sommes propriétaire depuis quelques mois. Nous fesons de nombreux travaux et n'habitons pas encore dans la maison. L'antenne qui est p...
Fuite eau avant compteur
Résolubonjour mon robinet d'arrivée d'eau qui est avant compteur dans l’escalier, fuit. le syndic ne veut pas intervenir pouvez vous me donner l'article...
Promesse de vente: clause suspensive
RésoluBonjour, Quelqu'un peut-il m'expliquer les phrases suivantes: "Le bénéficiaire devra justifier du dépôt de sa ou ses demandes de prêts et se prév...
Remboursements
RésoluBonjour, Je viens de quitter ma colocation mi avril. Je n'étais pas présent à l'état des lieux de sortie, mon colocataire oui. Nous n'étions pas pr...
Paiement des dégâts par locataire
RésoluBonjour, J ai récupéré mon logement mis en location depuis plusieurs années en début du mois. Le locataire ne pouvait pas effectuer les peintures a...
Bail et séparation union libre
RésoluBonjour à vous tous, merci de votre aide et de nous permettre d'obtenir des conseils et solutions, bien évidemment avant de contacter l'agence immobi...
Propriétaire d'un parking privé
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un parking privé au sein d'un copropriété, puis je loyer mon parking à l'heure ou à la journée? Le droit le le perm...
On m'a attribue un logement mais pas de bail signe
RésoluBonjour, je suis nouvelle et j’aimerais avoir plus d’éclaircissement sur mon sujet peut être que quelque a déjà eu cas .je suis passée en commissi...
Réseaux d'agents mandataires immobilier
Résolu/FerméBonjour, Je souhaiterais avoir des avis de personnes qui travaillent dans des Réseaux de Mandataires Immobiliers(type Capi France, Safti, Optimhome, ...
Compromis signé
RésoluBonjour, nous avons signé un compromis de vente il y a 3 semaines dans une agence. la maison nous plaît malgré quelques travaux à faire. nous avions f...
Peut-on exclure un membre du conseil syndical ?
RésoluBonjour, Notre Conseil Syndical est composé de plusieurs commissions. Dans la commission Personnel de l'immeuble il y a une personne proche des gard...
Vente de maison
RésoluBonjour, mon propriétaire nous a bien envoyé une lettre par huissier 7 mois avant la fin du bail ,nous lui louons la maison depuis 22 ans nous avons u...
Pompe de piscine hs
RésoluBonjour, je suis locataire d'une maison avec piscine. Ce matin j'ai mis le moteur de la piscine en route puis plus rien. J'entretien régulièrement ce...
Question quittances
RésoluBonjour, J'ai mon bailleur qui ne veut pas me faire une quittance de loyer pour chacun des mois payer. Il m'a fait une seule quittance pour trois mo...
Quelle sont les démarche a suivre pour obtenir a16
RésoluBonjour, Je suis on apprentissage j'ai eu 16ans le 4avril et je voudrais savoir si cela était possible d'avoir un logement et quelle sont les démarc...
Rattrapage augmentations annuelles loyer
RésoluBonjour, En tant que propriétaire, puis-je encore prétendre à rattraper le total de l'augmentation annuelle des loyers depuis plusieurs années (lo...
La fiscalité du loueur meublé professionnel.
Résolubonjour pouvez vous me renseigner sur la fiscalité du loueur meublé professionnel ? je suis actuellement LMNP : quelle est la formalité pour deven...
Comment eviter preemption safer
Résolu/FerméBonjour, Je cherche à acquérir la vigne d'un ami (environ 2 ha) qu'il exploite lui-même aujourd'hui . Je suis moi-même propriétaire d'un terrain et...
Changement de garant
RésoluBonjour, Je suis dans une situation embarrassante. Je souhaite me séparer de mon compagnon mais lui refuse, je précise que nous ne sommes ni mariés...
Clôture jardin en location
RésoluBonjour, Nous louons depuis décembre un appartement en rez de jardin donnant sur le parc de la résidence. Lorsque nous avons visité le logement, i...
La législation juridique et financière évolue en permanence...