Achat avant revente d'un bien

Bonjour,

J'aimerai savoir si il n'y a pas une loi qui permet l'acquisition d'une nouvelle maison avant la revente de la précédente.

C'est pour aider ma famille qui souhaite acheter ou construire une maison de plein pieds en mettant en vente leur pavillon sur sous sol.

Est ce possible légalement avant d'avoir un acheteur et sachant que le délai de construction d'un nouveau logement est de 6 à 8 mois.
Comment peuvent ils gérer le manque de fonds dans ce nouveau projet?

Vu l'âge avancé, y a t il des aides d'état?

Merci à tous ceux qui me communiqueront quelques pistes sur le comment procéder.

Cordialement