Modification mandat simple
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francis3155
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francis3155 Messages postés 6 Statut Membre -
francis3155 Messages postés 6 Statut Membre -
<gras>Bonjour,
Bonjour,
1- J'ai signé deux mandats simples pour ma maison ( il y a + d'un mois ) dans deux agences au prix de 550000 € FAI ( 530000€ net vendeur) , à ce jour j'ai une offre au prix demandé ( pas encore signé) mais il s'avérerait qu'il m' est possible de demander plus ( conseil de l'autre agence ) par des investisseurs très intéressés par le bien , puis je modifier l'un des mandats pour vendre au mieux cette maison ?
2 - Il m'a été rapporté que lorsque l'un des indivisaires ( nous sommes 4 ) refuse de signer le mandat simple celui-ci est nul et non avenu ? pareil pour ne pas avoir reçu le double du contrat ! ( ce qui est le cas )
Bonjour,
1- J'ai signé deux mandats simples pour ma maison ( il y a + d'un mois ) dans deux agences au prix de 550000 € FAI ( 530000€ net vendeur) , à ce jour j'ai une offre au prix demandé ( pas encore signé) mais il s'avérerait qu'il m' est possible de demander plus ( conseil de l'autre agence ) par des investisseurs très intéressés par le bien , puis je modifier l'un des mandats pour vendre au mieux cette maison ?
2 - Il m'a été rapporté que lorsque l'un des indivisaires ( nous sommes 4 ) refuse de signer le mandat simple celui-ci est nul et non avenu ? pareil pour ne pas avoir reçu le double du contrat ! ( ce qui est le cas )
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2 réponses
bonjour
si vous avez une offre écrite au prix du mandat l'agence en question va exiger de vous une somme égale à sa commission qu'elle obtiendra éventuellement en justice en application du mandat .
Après si vous pensez avoir des personnes vous offrant plus vous pouvez toujours leur vendre en modifiant le prix du mandat mais si ce n'est pas la même agence vous allez verser 20000 euros de toute façon à la 1ere agence.
le mandat doit être signé par tous les propriétaires .
si vous avez une offre écrite au prix du mandat l'agence en question va exiger de vous une somme égale à sa commission qu'elle obtiendra éventuellement en justice en application du mandat .
Après si vous pensez avoir des personnes vous offrant plus vous pouvez toujours leur vendre en modifiant le prix du mandat mais si ce n'est pas la même agence vous allez verser 20000 euros de toute façon à la 1ere agence.
le mandat doit être signé par tous les propriétaires .
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Qu'en est t'il de ma deuxième question ?