Pas de bail et défaut portail [Résolu]

Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 7 mai 2018
Dernière intervention
7 mai 2018
- - Dernière réponse : morgane37530
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 7 mai 2018
Dernière intervention
7 mai 2018
- 7 mai 2018 à 15:04
Bonjour
Nous avons loué une maison à un particulier, avons fait un état des lieux, payer un mois de caution et payer le mois en cours au prorata (entré le 6 du mois).
mais nous nous rendons compte de deux choses :
1- le portail de la maison ne ferme pas et nous ne l'avons qu'après donc nous ne l'avons pas indiqué sur l'EDL , nous avons fait un SMS au propriétaire est ce suffisant ?
2 - nous n'avons pas signé de contrat de bail ? est-ce normal ?...sinon comment procéder ?
Merci d'avance
Cordialement,
Afficher la suite 

Votre réponse

2 réponses

Meilleure réponse
Messages postés
6771
Date d'inscription
jeudi 4 janvier 2018
Dernière intervention
14 décembre 2018
1
Merci
Bonjour,

Informez le par lettre recommandée avec accusé de réception et conservez une copie.

Exigez le bail.

Même avec un bail oral, le fait d'avoir les preuves de paiements suffisent à justifier le contrat de bail.

Dire « Merci » 1

Heureux de vous avoir aidé ! Vous nous appréciez ? Donnez votre avis sur nous ! Evaluez Droit-Finances

droit-finances a aidé 14547 internautes ce mois-ci

morgane37530
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 7 mai 2018
Dernière intervention
7 mai 2018
-
Merci Marley :-)
Commenter la réponse de Marley-18
Messages postés
17596
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
13 décembre 2018
1
Merci
Bonjour,

Vous devez faire ajouter sur l'EDL l'état du portail.

Pas de bail, ce n'est pas si grave, demandez des quittances de loyer. Vous bénéficierez quand même d'un bail verbal et l'avantage, c'est que votre bailleur ne peut pas augmenter votre loyer puisque l'indice (IRL) à utiliser doit être précisé sur le bail (donc, si pas de bail, pas d'indexation annuelle du loyer).

Cdlt

Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !

Dire « Merci » 1

Heureux de vous avoir aidé ! Vous nous appréciez ? Donnez votre avis sur nous ! Evaluez Droit-Finances

droit-finances a aidé 14547 internautes ce mois-ci

morgane37530
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 7 mai 2018
Dernière intervention
7 mai 2018
-
merci pour les infos très précieuses !
Commenter la réponse de Valenchantée
Dossier à la une