Remplacement de clef et pile usée

Résolu
marie62 - 8 mai 2018 à 20:00
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 9 mai 2018 à 10:35
Bonjour,

Je viens de changer de locataire, et il s'avère que la télécommande aurait du mal a fonctionné dû au cache manquant à l'arrière (il suffit d'appuyer 2 ou 3 fois). Je vais donc procéder au remplacement mais je vais faire signer une attestation lorsque je remettrai le nouveau badge.
Je me pose la question concernant "la pile" de la télécommande et du détecteur de fumée qui sont à la charge du locataire je crois....
car ce n'est pas la 1ere fois qu'en temps que propriétaire, je remplace à mes frais.
Est-ce légal de mettre cette mention "changement pile à votre charge" dans l'état des lieux ?
Merci

4 réponses

Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
8 mai 2018 à 20:18
Bonjour,

Il suffisait de dire à votre locataire que cela lui revenait puisque cela fait partie de l'entretien et que l'entretien est à la charge du locataire.

Cdlt
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ok MERCI

et pour les piles à changer ? peut-on l'écrire que c'est à leur charge ?
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
Modifié le 8 mai 2018 à 20:29
euh c'est de ça dont je parlais : du changement de pile !

Vous parliez de quoi, vous ?
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Utilisateur anonyme
8 mai 2018 à 20:26
Je me pose la question concernant "la pile" de la télécommande et du détecteur de fumée qui sont à la charge du locataire je crois....

Ouais....sans commentaire.
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
8 mai 2018 à 20:33
bé c'est ce que je dis : le remplacement de la pile est à la charge du locataire ... non ?
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Utilisateur anonyme > Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022
8 mai 2018 à 20:37
Oui, je ne conteste pas ta réponse, mais la question..
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
8 mai 2018 à 20:46
ah d'accord ... je me suis fait la même réflexion ...
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J'ai mal formulé ma question, excusez-moi
en fait la pile n'est pas usée, c'est le fait qu'il manque le cache derrière et qu'il faut faire 2 ou 3 pulsions (la casse vient d'un autre locataire) mais ce locataire exige un changement immédiat de la télécommande (je vais donc faire le nécessaire).

Et j'enchaine donc pour le changement de pile au cas ou.
faut -il le mentionner ....?

Merci pour toutes vos réponses.
Marie
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Utilisateur anonyme
8 mai 2018 à 21:29
Oui n'oubliez pas la pile.. Ça risquerait de vous pénaliser financièrement.
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
8 mai 2018 à 21:52
Il faut vraiment avoir de l'argent et du temps pour se passer d'un administrateur de biens !!!!
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du temps... peut être mais de l'argent, c'est un studio étudiant que je rembourse encore
et je suis veuve (ce studio était un + pour la retraite) , vendre ce studio me ferait perdre de l'argent et faire gérer la location couterait encore de l'argent
alors merci de ne pas juger aussi vite les choses.....
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
9 mai 2018 à 10:35
Sur ce forum je vois sans ambiguïté que les erreurs que coutent le fait de ne pas faire gérer par un professionnel coute aux bailleurs bien plus cher que le cout du pro !
...c'est votre choix
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