Les discussions
Jouissance privative toit terrasse
Bonjour, Je vous remercie de me lire, voici ma question : nous désirons acheter un appartement en forme de local, situé en copropriété de 3 lots n...
Infiltration
RésoluBonjour, Ma salle de bain fait l'objet d'infiltration d'eau provenant de l'appartement du voisin. J 'habite une résidence qui comprend une partie ...
Charges pour propriétaire d'un parking ?
Bonjour, Je suis nouveau syndic bénévole d'une très petite copropriété dans le sud de la France. Dans cette copropriété, il y'a 2 caves qui ont ét...
Révision d'un edd
Bonjour, Quel est le délai légal pour faire réviser un état descriptif de division après ou avant les travaux? Peut-on faire trainer après la compl...
Mixité de "copropriété" hlm locataires et copro.accédants
Bonjour, Dans la cas ou il y a mixité de propriétaires (privés) et de locataires HLM, dans 2 bâtiments distincts, mais avec un même règlement de cop...
Répartition des tantièmes par immeuble des frais de ravalement
Bonjour, Je suis copropriétaire dans une résidence de 5 immeubles comportant chacun 20 appartements qui correspondent à 1440 tantièmes. Dans celui o...
Jouissance privative d'un jardin
Bonjour, Nouveaux copropriétaires depuis 1 an, notre appartement possède un jardin en jouissance exclusive. On est 4 appartements à en avoir un. Ce...
Antenne collective
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété de 8 logements. Je suis la seule à utiliser l'antenne râteau. Dans le cadre de...
Le syndic peut-il prétendre à une rémunération ?
Madame , Monsieur. Notre syndic à contacté un bureau d'études pour le ravalement de nos cinq immeubles. ce bureau d'étude à la mission de maîtrise d'...
Abstentionnistes
Bonjour, Lors d'une assemblée générale les copropriétaires absents et non représentés sont ils considérés pour un vote à majorité absolue comme abste...
Immobilier: partie des travaux non payés par le vendeur
Bonjour, Je suis actuellement dans une situation qui m'échappe et je fais appel à vous pour savoir et comprendre ce que je dois faire ou ne pas fa...
Memoire
Bonjour, Je suis actuellement en licence pro transactions et gestion immobilière. Étant dans le service syndic de copropriété, j'ai décider d'élab...
Fissures mur exterieur dans co propriete
Bonjour , Nous habitons une résidence neuve de 33 appartements. Nous y avons emmenagé len Septembre 2013. Nous avons des fissures sur le mur ext...
Retard des charges impayer et risque de vente aux enchers
Bonjour, mon mari à investi dans un appartement est après 2 ans de l'achat la mairie nous à informer qu'elle va détruire le bâtiment, en 2012 la mai...
Travaux rejetés par le syndic
RésoluBonjour, Propriétaire, nous avons subit dans la copropriété des travaux qui ont endommagés le bitume devant ma villa suite à aux passages de camio...
Pré état-daté et état-daté
RésoluBonjour Suite au décès de ma soeur le 18/01/ 2015 nous venons de vendre son appartement nous avons signé la promesse de vente le 04/11/2015 et fin...
Corpropriété : faire voter un extracteur de fumer
Bonjour, J'ai un problème avec l'évacuation des gaz : pas assez de tirage de la colonne. Donc ma chaudière se met constamment en mode sécurité; con...
Porte d'entrée et obligation de l'agence gérante
bonjour a tous j' ai une question mon agence de location envoi un courrier en me disant que la porte d'entrer reste souvent mal fermée alors que ne ...
Mandat syndic bénévole expiré : comment renouveler ?
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété de 4 copropriétaires. L'un de nous est syndic bénévole mais son mandat...
Contester decision ag de plus de 2 mois
Bonjour, JE SUIS COPROPRIETAIRE au rez de chaussee d'une maison fond de cour, le proprietaire du premier etage a pris les combles et a installé deux...
Panne d'interphone
Bonjour, depuis plus d'un mois mon interphone ne fonctionne plus. ni sonnerie ,ni ouverture de porte. j'habite au 4 etage et doit descendre pour o...
Compteur électrique divisionnaire
Bonjour, Je viens d emménager dans un appartement et je suis propriétaire. Dans l appartement J ai un compteur électrique avec ma consommation per...
Ordre des votes pour la désignation d'un synndic
Bonjour, Il est recommandé de voter à la majorité de l'article 25 pour chacun des candidats puis éventuellement à celle de l'article 25-1. Quelqu'u...
Partie commune que je n'utilise pas
Bonjour, je suis propriétaire dans une résidence où se trouve un parking extérieur. Le nombre de place est limité et ne sert qu'à une partie des ha...
Droit à interphone
Je suis copropriétaire d'un appartement et en conflit avec le président du conseil syndical pour avoir soulever des irrégularités passees. Je suis en...
Changer de syndic
FerméBonjour et merci de me laisser la possibilité de vous poser des questions. J'ai été élue membre du conseil syndical le 29 avril 2014 d'une copropri...
Étrangeté du tantième
Bonjour J'ai un appartement de 38 mètres carrés qui représente 50 tantièmes et un débarras en dessous des escaliers commun d'environ 4 mètres carré...
Tache verte sur le mur extérieur copropriete
Bonjour, Je constate une tache verte sur le mur extérieur de mon appartement. Nous sommes une copropriété. J'ai contacté le syndic pour préven...
Charge de coopropriete
RésoluJ'ai vendu un appartement en avril dernier, cet appartement n'étant plus occupé les charges liées directement à l'appartement ( pas aux parties commun...
Recours contre un entrepreneur en liquidation judiciaire
RésoluBonjour, un coproprietaire entrepreneur en batiment a reconstruit sa maison sur la copropriété . Non seulement il a fait les travaux a sa guise sans r...
Copropriete de 40 ans passive
Bonjour, mon pere a acheté un appartement au 1er etage d'une maison en copropriete avec une banque qui a acheté le rdc il y a 40 ans . mon pere a un...
Box individuel innondé.
RésoluBonjour, je suis inondé en intermittance par une infiltration d'eau dans mon box individuel dans une copropriété avec syndic. la grandeur de l'i...
Régularisation charge
Bonjour, Je loue actuellement un logement soumis à la copropriété, et lors de la régularisation annuelle, il apparaissait que le relevé du compteu...
Résilier un contrat pour non respect des obligations contractuel
RésoluBonjour, 1- la copropriété et le syndic veulent résilier le contrat d'entretien d'un an, passé avec une société de nettoyage dont les services effec...
Modification marquage parking
RésoluBonjour, L'aménagement actuel des places du parking de la copropriété pose des problèmes de garage pour certains copropriétaires du fait de la pré...
Exonération charge suite privation jouissance
Bonjour, Je rencontre un problème avec la copropriété. En 2006, j'ai acheté un appartement dans un immeuble où nous sommes 2 copropriétaires. E...
Changement de tantièmes
Bonjour, J'ai acheté un local professionnel qui était composé anciennement de 3 lots dans l'immeuble : 2 locaux commerciaux et une cave. L'ensembl...
Jouissance d'un parking privee
Bonjour, En tant que copropriétaire ayant la jouissance d'une place de parking mais le syndic étant propriétaire des parking Qui doit appeler la fo...
Facture d'eau
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement sur paris depuis 1998 que je loue depuis mon acquisition ,pour cette appartement j'ai un compteur d'...
Travaux de remise à neuf d.un bureau
Le bail de 9ans se termine le4 avril 2016. Ceci concerne un bureau à usage commercial qui a été loué en bon état avec un loyer de 3000 octroyé pour l...
Provisions de charges
Bonjour Voici l’objet de ma demande Propriétaire, j’ai reçu à payer un appel de provisions de charges le 18/09/2015 pour le 4éme trimestre 2015...
Problème travaux effectués syndic
Bonjour, Propriétaire d un appartement le syndic a fait exécuté des travaux sur la structure de l immeuble dans mon appartement au niveau de la sall...
Rémunération syndic
Bonjour, Comment est calculée la rémunération du syndic actuel lorsqu'en AG il est désigné un nouveau syndic prenant ses fonction avant l'échéance...
Responsabilité du syndic et du propriétaire
Bonsoir, Depuis 3 ans, le chat d'une voisine locataire laisse chaque jour des déjections devant mon garage. Le syndic n'a pas résolu le problème et ...
Fuite dans la colonne de chauffage et travaux par mon immeuble
Bonjour, Il y a une fuite dans la colonne de chauffage de mon immeuble qui apparemment menace de casser et nécessite de faire des travaux. Jusque là ...
Respect du cahier des charges
Bonjour, Je suis une future propriétaire d'un appartement dans une copropriété. Je vais faire changer toutes les menuiseries extérieures (fenêtres, b...
Voter les comptes de la copro
Bonjour, Je ne sais que faire aujourd'hui j'ai tenté d'obtenir une date pour mon assemblée générale me permettant de voter les comptes de la copro ...
Changement tantième suite à changement destination
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un petit immeuble ancien de 4 lots distincts. Le copropriétaire du RDC vient de changer la destination de son lo...
Charges pour locaux ayant accés à deux ascenceurs
Bonjour, J'habite un logement qui est dans un immeuble divisé en deux, une cage d'escalier A et un cage d'escalier B. La plupart des logements ou bure...
Charges ascenceurs
Bonjour, Dans mon immeuble il y a deux cages d'escalier. Chaque cage d'escalier a un ascenseur. la Configuration de la moitié de l'immeuble implique...
La législation juridique et financière évolue en permanence...