Achat d un WC dans une copropriété

Signaler
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
9 septembre 2020
-
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
9 septembre 2020
-
Bonjour
J ai acheté un studio sans WC il y en a un commun sur le palier je suis le seul à ne pas avoir de WC dans son lot. Est ce que je peux avoir l usage exclusive de ce WC sachant qu un copropriétaire veut acheter ce WC qui touche son appartement afin de s assurer une tranquillité et je ne veux pas entrer en compétition pour l achat au risque de mettre un prix inférieur à la proposition de ce propriétaire
Merci pour les réponses

4 réponses

Messages postés
6445
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
23 septembre 2020
1 981
Bonjour,

OUI, vous pourriez avoir l'usage exclusif de ce WC, mais cela passe par l'autorisation donnée à une AG : passage en "partie commune à jouissance privative" avec modification du RdC, de l'EDD, des tantièmes, etc.... A ce moment là vous rentrerez aussi en compétition avec celui qui va vouloir acheter et demandera un passage en "partie privative" avec les mêmes contraintes......;o)........

L'AG aurait alors tout intérêt à lui céder en "partie privative" et vous vous devrez aller saisir le juge pour un abus de majorité au prétetxte que l'AG vous a supprimé un lieu d'aisance indispensable à votre lot. Lot qui à l'origine devait être une chambre de bonne (d'où le WC sur le palier) et qu'un copro a transformé en "studio", espérons le avec l'autorisation d'une AG.....
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
9 septembre 2020

Je vous remercie, mais mon lot (17m2) est décrit comme appartemment comme les autres lots situés à cet étage, mais c'est le seul sans WC et rien n'est précisé dans le RdC.
Messages postés
6445
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
23 septembre 2020
1 981
il est décrit où comme appartement ?
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
9 septembre 2020

L appartement est décrit dans l inventaire des lots privés avec les tantièmes comme suit
Lot numéro 25 appartement d une pièce représentant tant de tantièmes
bonjour, En pareil cas, souvent on installe un sanibroyeur à l'intérieur du studio. Mais attention, il faut en choisir un qui soit silencieux, donc pas un premier prix
Sinon les gens se plaignent et on vous fera des ennuis.

Parfois ça peut être interdit, donc faites attention.
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
9 septembre 2020

Hélas c'est interdit par la copropriété car il n y a pas d évacuation à proximité
>
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
9 septembre 2020

pas d’évacuation , alors pas de douche non plus ?
Messages postés
5
Date d'inscription
mardi 8 septembre 2020
Statut
Membre
Dernière intervention
9 septembre 2020

Bonsoir
Si une évacuation d 50 mais interdit de brancher un sanybroyeur
Dossier à la une