Les discussions
Canalisations bouchées, qui paye quoi ?
Bonjour, J'ai été informée la semaine dernière que, dans le petit immeuble (3 lots loués), dont je suis syndic bénévole, les canalisations d'évacua...
Ramonage cheminée chaudière gaz
RésoluQuelle doit être la fréquence du ramonage d'une cheminée de chaudière gaz ? A-t-on l'obligation de fournir la facture au syndic de copropriété, que l...
Volet roulant
bonjour il y a 3 ans nous avons acheté une maison en copropriete mais le vendeur nous avait dit qu'il n'y avait que la toiture en commun il ...
"affichage sauvage" des agences immobilières
Bonjour, Je suis en copropriété dans un petit immeuble. Une agence immobilière pose régulièrement une pancarte de publicité sur le portail d'entrée...
Qui garde les clés en cas de rupture?
mon ex concubin exige que je lui rendre les clés d'un appartement dont nous sommes propriétaires acheté en indivision. ce logement je n'y vis plus . ...
Le syndic reste passif
Bonjour à tous, je suis propriétaire d'un appartement, des travaux de réfection des communs doivent être faits en urgence, l'immeuble se dégrade de j...
Pose de panneaux occultant sur un mur mitoyen
Bonjour, Ais-je le droit de poser des panneaux occultant sur un mur mitoyen, adossés aux piquets de la cloture, située au milieu du mur, mais d...
Souci syndic bénévole
Bonjour à tous, J'aurai besoin de votre aide quant à un souci que je rencontre actuellement en tant que syndic bénévole. L'immeuble dans lequel j'...
Séparation jardin privatif résidence neuve en vefa
Bonjour, Je m'appelle Pierre, j'ai une interrogation concernant mon appartement. J'ai fait l'acquisition en aout 2013 d'un appartement en Vefa et en...
Bail commercial
Bonjour, ayant réçu un congé en octobre pour mon bail précaire de 2ans qui se terminait le31 Decembre 2013 l'argence immobilié qui est également Man...
Pleine propriété indivise à concurrence de moitié
Depuis deux ans je suis propriétaire avec mon ex-compagnon d'un appartement (en pleine propriété indivise à concurrence de moitié). Mon compagnon a ...
Ravalement
RésoluBonjour, Je suis copropriétaire dans un immeuble composé de 3 bâtiments ABC joints entre-eux. Ainsi il n'y a que 2 pignons aux extrémités de l'immeub...
Syndicat de copropriétaires / conseil syndical
Bonjour, 1) je cherche à connaître la différence ou le lien entre un Syndicat des copropriétaires et un Conseil Syndical qui est élu lors de l'AG de...
Membres du conseil syndic
Bonjour, comment de temps maxi peut être élu un membre au conseil de syndic?car d'autres nouveaux propriétaires voudrez en faire parti , mes des an...
Rétrocession de voirie
Bonsoir, la mairie me demande le certificat de conformité "ACTUALISE" concernant les réseaux : Edf, Téléphoniques, eaux usées (avec caméra) et des e...
Renseignements pour etre syndic
RésoluBonjour, Pour être syndic de copropriété il faut une carte professionnelle , quelqu'un peut il me dire combien d'agence peuvent être ouvertes avec...
Acces pompiers
j'habite un immeuble de 3 étages.à la suite de plusieurs cambriolages, le syndic avec accord du conseil syndical a fait installer une serrure sur la p...
Validité convocation prochaine ag
Bonjour, Convocation reçue le 24/02 pour AG le 14/03, soit 19 jours. Pouvons-nous la contester ? Le règlement de co-pro datant de 1961 (je ne sais...
Syndic - faire auditer les comptes
Bonjour, Je suis propriétaire dans un immeuble; le syndic est assuré par un des propriétaires. Malheureusement il n'y a aucun contrôle, les fact...
Parkings
Bonjour, nous sommes une residence de140logements plus une 50garage .nous avons des emplacement de parkings commun on voudrait changer cela en parki...
Jardin privatif
bonjour, j'habite dans un petit appt avec jardin de 50 m2, la haie en lauriers est morte, on me dit que la replantation est à ma charge et c'est mê...
Asl : qui décide du représentant de l'asl ?
RésoluBonjour, Je me perds dans les divers mensonges que notre syndic nous sert aussi: 1_ J'aimerai savoir pourquoi c'est notre syndic qui nous rep...
Rappel de charges
RésoluBonsoir, Ma S.C.I. a acheté un garage à NICE en 2002.Lsci était à l'époque immatriculée à ORLEANS Le transfert au greffe de NICE a été réalisé fin ...
Il manque un lot sur le règlement de copropriété
Bonjour, j'ai acheté un appartement dans une copropriété il y a 5 ans. J'ai acheté le lot n°10 de la copropriété. Ce lot disposait auparavant de la ...
Constructeur/vefa/protege parking
Bonjour, Tout d'abord je remercie d'ores et déjà tous ceux qui voudront bien me répondre pour le cas où j'oublierai de le faire par la suite. ma ...
Situation d une résidence avant la retrocession chez notaire
RésoluBonjour, j ai 2 questions svp: Avant passation des voiries et espaces communs à l asl d une residence, le promoteur a t il l obligation d assurer le l...
Cahier des charges
Je réside depuis 1968 dans une résidence faisant partie d'une copropriété groupant un lotissement de 32 villas et une résidence de 8 villas régie par ...
Copropriétaires tenus responsable
Bonjour Mes amis sont copropriétaires dans une résidence où depuis des années il existe des problèmes d'humidité dans un des appartements. Après un...
Répartion 2 robinets avant le compteur individuel à ma charge
Bonjour, Dans ma copropriété, le robinet d'eau chaude et le robinet d'eau froide sont situés avant le compteur d'eau dont je paye un location dans me...
Nettoyage des communs
Bonjour, Nous sommes dans une maison où il y a 3 appartements. 2 appartements où demeurent 2 locataires. (chaque appartement appartient à un propri...
Assemblée générale en télé/vidéo conférence
RésoluBonjour, Nous ne sommes que 5 copropriétaires et pas si simple de trouver une journée où sommes tous disponibles pour l'assemblée générale, Est-il ...
Vente place handicapée
Bonjour, j'habite dans une petite copropriété ( 12 propriétaires) où nous possédons tous une place de stationnement par habitation + une place ...
Travaux sans syndic
Je suis en copropriété sans syndict dans un immeuble de trois copropriétaires . Je veux vendre mon appart mais avant il faut que je fasse arranger le ...
Syndic privé trop chèr, devenir syndic benevole
Bonjour, j'ai acheté en Mai 2013 un appartement dans un immeuble de 4 lots + 1 commerce dans les Yvelines (78). Lors de la signature de la promess...
Tout à l'égout
Bonjour, J'ai acheté mon appartement en 2007 dans une grande ville. Mon syndic bénévole à fait une AG. pour faire une suppresion d'une des foss...
Syndic - appel de fond - délais de paiement - législation
Bonjour, Je me permet de vous solliciter car le syndic de ma copropriété exige des paiements relatifs aux appels de fond sous un délais d'environ ...
Parking
Bonjour, Mon conjoint a fait l'acquisition d'une propriété, celui-ci a décidé de diviser cette propriété en plusieurs studios. Voyant la superfic...
Refection de facades avec et sans balcon
Bonjour, Nous sommes propriétaire d'un appartement de 70 m2 dans un immeuble de 7 étages. Nous n'avons pas de balcon. Nous sommes une dizaine à ne ...
Absence de l'actuel president et d' assurances copropriete!
Bonjour, Nous sommes une copropriete de trois appartement et un local commercial , l'immeuble entier appartenais a un seul proprietaire. Nous av...
Véranda sur mur mitoyen
RésoluBonjour, mon voisin a décidé de construire une véranda sur un mur qui est mitoyen à nos deux maisons. Il est gêné par un bout de mon toit qui débor...
Pv ne retranscri pas le nombre de votant lors d'une ag
bonjour , voila je vous explique ma situation en janvier 2011 le tribunal ma condamne a payer 600 euros au syndic pour non paiement des charges en t...
Présence d'un nu propriétaire à une assemblée
Bonjour, Tous les membres d'une indivision (nu-propriétaires + usufruitier) peuvent-ils assister en tant que propriétaires à une assemblée de copro...
Modification réglement coproprieté
RésoluBonjour, si un peu de terrain de la copropriété est cédée - donc à l'unanimité, 1) est-il possible de poser une condition à la cession (à la place ...
Contentieux avec le syndic de copropriété
Bonjour, Notre précédent syndic à clôturer les comptes de la copropriété, en faisant apparaitre un solde dû de 18 000 euros par ce même syndic. Son...
Gardiennage - loge en location
Bonjour, Notre copropriété est locataire d'une loge de gardiennage depuis 28 ans, loge qu'on partage en ASL avec les propriétaires du lieu (sociét...
Conseil syndical restreint
Bonjour, Je suis membre du conseil syndical d'une copropriété de taille moyenne dans l'agglomération Lyonnaise et me pose une question sur la légit...
Souris dans l'appartement.
Bonjour, Il y a quelques mois mes locataires m'ont signalés des souris dans l'appartement. Après avoir bouché un trou dans la salle de bain avec de...
Ravalement de facade immeuble
FerméBonjour, Nous sommes propriétaire d'un appartement de 70 m2 dans un immeuble de 7 étages dans une résidence de 350 logements. Nous n'avons pas de ...
Restitution des appels de fonds
Bonsoir à tous, Nous avons acheté un appartement en décembre dernier. Lorsque nous nous sommes engagés l'ancienne propriétaire nous a indiqué que d...
Fuite de la colonne des eaux usées
Bonjour, je suis copropriétaire dans 1 immeuble de 10 etages et moi je suis au 6 et j ai une fuite au niveau des wc un plombier est passé resul...
La législation juridique et financière évolue en permanence...