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3 réponses
sego
Bonjour
La réfection des balcon est à la charge des copropriétaires et cela se décide en AG.
Votre voisine a du carrelage. Est'il d'origine? l'a t'elle posée sans autorisation de la copro?
Votre voisine ne peut refuser la réfection si ces réparations sont votées en AG. C'est l'entreprise qui retirera son carrelage et en remettra un si c'est d'origine sur le compte de la copro, sinon, la dépose lui sera facturée et aucun carrelage ne sera posé sans une commande de sa part.
CDT
La réfection des balcon est à la charge des copropriétaires et cela se décide en AG.
Votre voisine a du carrelage. Est'il d'origine? l'a t'elle posée sans autorisation de la copro?
Votre voisine ne peut refuser la réfection si ces réparations sont votées en AG. C'est l'entreprise qui retirera son carrelage et en remettra un si c'est d'origine sur le compte de la copro, sinon, la dépose lui sera facturée et aucun carrelage ne sera posé sans une commande de sa part.
CDT
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atim56
Si la pose du carrelage sur un balcon à usage privatif n'a pas été contesté dans les 10 ans il est définitivement accepté et sa dépose reste à la charge de la copropriété à mon avis.
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rambouillet41
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Pas du tout, certes sa pose ne peut plus être contesté, mais ce n'est pas pour cela que c'est devenu une partie commune.
dédée
Merci pour cette réponse et ces informations - En fait le carrelage n'est pas d'origine sur ces balcons et tous les copropriétaires qui l'ont fait les ont posés sans accord du syndic, c'est d'ailleurs la raison pour laquelle la plupart (dont ma voisine du dessus) freine à laisser entreprendre les travaux d'étanchéité de leur balcon.
Paris...
Bonjour,
Une pose de carrelage sur un balcon, à l'initiative du copropriétaire, celui-ci sera dans l'obligation de le faire déposer à ses frais (à sa charge) pour que l'Entreprise votée lors de l'AG puisse intervenir sur le balcon pour réaliser les travaux d'étanchéité sur les parties communes de l'Immeuble (voir R.C).
Le syndic doit envoyer une lettre R.A.R au copropriétaire concerné.
Cordialement.
Une pose de carrelage sur un balcon, à l'initiative du copropriétaire, celui-ci sera dans l'obligation de le faire déposer à ses frais (à sa charge) pour que l'Entreprise votée lors de l'AG puisse intervenir sur le balcon pour réaliser les travaux d'étanchéité sur les parties communes de l'Immeuble (voir R.C).
Le syndic doit envoyer une lettre R.A.R au copropriétaire concerné.
Cordialement.