Fuite autour des canalisations des eaux usées

Bonjour,

Suite à un orage, de l'eau est entrée par l'évent du toit en suivant le cheminement des chutes des canalisations des eaux usées de l'immeuble, et comme au 4eme et dernier étage autour de ces tuyaux, au sol, il y a des gravats (donc le sol est poreux et non étanche), j'ai subi un dégât des eaux à mon plafond (je suis au 3eme étage, soit l'étage inférieur). J'ai bien saisi que c'est à l'assurance de l'immeuble de nous indemniser pour la remise en état du plafond, mais la question que je me pose est: y a-t-il une règle qui impose de faire une étanchéité au sol de ces tuyaux de chutes des canalisations d'eaux usées ? Je crains de subir des dégâts futurs.

D'avance merci pour votre aide!