Forum copropriété

Annulation d'un ag non respect des délais de convocation

bonjour Afin de demander l’annulation des décisions d’AGE prises suite à un non- respect des délais de convocation, il faut saisir la justice. A cet...

Une copropriété doit-elle créer des factures?

Bonjour, Est-il obligatoire en tant que syndic bénévole de créer des factures au nom de la copropriété? Nous avions l'habitude de simplement récolter...

Changement de châssis parisien "tabatière " d'origine

Bonjour , je rencontre le problème suivant : mon châssis de toit ( tabatière ) à une pièce cassée ( partie commune d'près le RDC ) qui empêche le f...

Intervention sur une canalisation collective à titre perso

Bonjour, En 3 ans, mon appartement en copropriété a subi 4 inondations et 4 dégâts des eaux, du fait d'une canalisation des eaux pluviales collective...

Rétrocession de voirie à une asl/acte notarié non compatible

Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison individuelle depuis 2006 (hors lotissement) faisant partie d'un ensemble de 10 maisons utilisant une même ...

Éclairage de sécurité baes ancien immeuble

Bonjour , Svp , je suis perdu ???? avec toutes ses réglementations de sécurité incendie , je suis membre du conseil syndical Nous avons un vie...

Pose de pompe à chaleur dans les parties communes

Bonjour à tous, Je souhaite faire installer une climatisation chez moi et fixer la pompe à chaleur dans le puit de lumière commun aux appartements de...

Calorifugeage du parking

Bonjour, je m'adresse aux copropriétaires. Avez vous ressenti une baisse significative de vos factures après calorifugeage ? La copro veut voté pour d...

Copropriété: responsabilité en cas de sinistre en cascade

Bonjour, j'ai un petit cas réel d'identification des responsabilités à vous soumettre. Dans une petite copro, 3 lots concernés: - A: 2ème étage, oc...

Permutation place parking sur co-propriété

Bonjour Propriètaire-bailleur jusqu'a maintenant d'un T3 avec box en sous-sol depuis 2016, je dois prochainement emménager dans mon appartement. Ma ...

Syndic n'agit pas

Bonjour en AG en 2021 l'avant dernière ag, des résolutions ont été voté a l'encontre de 2 copropriétaires, pour le recouvrement de charges impayées e...

Solde crediteur suite décés dans un syndic de copropriété

Bonjour, j'ai remarqué dans la liste des copropriétaires que ma mère était créditrice de 500€. Celle ci est décédé en octobre 2020. J'ai moi même payé...

Charges spéciales de copropriété demandées à tort

Bonjour la communauté. Je suis nouveau sur ce forum, je viens me présenter et vous demander des conseils; Je suis propriétaire d'un appartement dans...

Fenêtres sur une cour commune

Bonjour, Je suis actuellement en recherche active pour acheter ma résidence principale. J'ai trouvé un bien qui me plaît, mais le bémol c'est que l...

Vidange chauffage collectif, qui en a la charge?

Bonjour, Je suis propriétaire depuis un an et demi. Mes boutons thermostats de mes chauffages (collectif) sont vétustes et je ne peux plus les fermer...

Stationnement sur une voie pompier

Bonjour, dans une copropriété ayant une voie pompier inscrite sur le plan, il a été voté en Assemblée générale, pour arranger certains copropriétaire...

Droit du locataire d'installer un poêle a pétrole appartemen

Bonjour, la loi précise elle si oui ou non un locataire peut il de son chef installer un poêle a pétrole sans le consentement du propriétaire L immeu...

Chauffage collectif relié à une chaufferie centrale

Bonjour, Nous sommes une résidence de 375 logements en chauffage collectif reliés à une chaufferie centrale. Nous souhaiterions en sortir mais appa...

Toujours pas de charges 18 mois après

Bonjour, Je n'ai pas trouvé de réponses à ce sujet sur internet, c'est pour cela que je me permets de créer cette discussion. J'ai eu la possibilité...

Installation panier basket dans garage privé

Bonjour. Dans une copropriété, dans un garage privé contenant six box privés, certains propriétaires, dont certains non propriétaires des ces box, ve...

Je voudrais installer une caméra pour filmer ma voiture

Bonjour, L'entrée de la copropriété est sous la caméra de surveillance tout est en règle déclaration a la CNIL, affichage de la surveillance qui info...

Voix preponderante président de conseil syndical

Bonjour a tous , j' aimerai savoir si la voix d' un président de conseil syndical est préponderante , quand sur sept membres du conseil , il y en ...

Un copropriétaire n’est pas d’accord, que faire?

Bonjour, J’ai une petite question, donc nous sommes une seule copropriété de 2 carré de l’habitat (une maison divisée en 4 logements) donc 8 copropri...

Non recours pour l acheteur d un bien immobilier

Bonjour il y a 23 ans,J ai creé une ouverture sur un mur interieur de mon appartement (j ignore si il est porteur) mais en 23 ans pas eu de désordres...

Problème de voisinage

Bonjour à tous. Depuis 2 ans que j’ai déménagé j’ai un souci de voisinage. Une dame d’une trentaine d’années entrepose sa poubelle devant sa porte. J’...

existe-t-il un délai légal

Bonjour, Existe-t-il un délai légal pour que le syndic aux copropriétaires adresse le PV d'une AG, et la synthèse de ceci doit, elle être obligatoir...

Comment se battre contre un syjndic?

Bonjour, j'ai que des soucis avec le nouveau syndic. Le responsable copro s'en moque en disant que c'est un probleme personnel. Dernier exemple en d...

Syndic bénévole et décalaration impots

Bonjour, nous sommes syndic bénévole d'une petite copropriété de 4 propriétaires. Il nous est demandé par l'administration fiscale de remplir une déc...

Transformation du jardin commun en parking

Bonjour, lors de la dernière AG, nous avons décidé de changer de jardinier. un nouveau jardinier est apparu et après avoir fait son travail, il a co...

Accès au parking de l'immeuble en vélo - copropriété

bonjour, 2 membres du conseil syndical ont décidé (seuls) de faire modifier par le syndic le mode d'accès au parking de l'immeuble. Il s'agit désorm...

Installation compteur eau chaude promoteur

Bonjour, J'ai besoin de votre aide concernant les compteurs d'eau chaude, froide et consommation chauffage. Nous avons acheté un appartement (i...

Sortir d'un mode de chauffage collectif ?

Bonjour, Je vous écris faute de réussir à y voir clair... Nous avons une maison dans une copropriété, chauffée par chaudière à gaz individuelles (cu...

Prescription charges entre syndic et copropriétaires

Bonjour, je suis propriétaire d’un appartement depuis 2014. jusqu’à fin 2021 aucun syndic de copropriété n’avait été mis en place. Suite à la pre...

Vandalisme local commercial en copro, qui paye la franchise?

Bonjour, Je représente le syndic bénévole de la copropriété de 3 lots principaux dans laquelle j'habite (propriétaire occupant). l'un de ces 3 lots ...

Droit du conseiller syndical

Bonjour, le CS peut il interdire à un suppléant de participer à un conseil syndical

Modification de l 'état descriptif de division

Bonjour il y a 23 ans j ai réunis 2 chambres pour créer un petit F2 Je n ai pas demandé l autorisation au CS ,ce n est pas obligatoire Aujourd'hui ...

Appel de fonds

Bonjour, Des travaux dans notre copropriété ont été votés l'année dernière. A l'occasion de l'AG il a été inscrit le nombre d'appels sur des dates dé...

Création nouvelle grille répartition des charges

Bonjour, Dans un petit immeuble servi par 3 entrées / 3 cages d’escaliers identiques avec le même nombre d’appartements ayant tous la même surface, ...

Un propriétaire ne veut pas faire les travaux

Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble en comptant 7. Un des propriétaires a la majorité des millièmes et a donc la major...

Jardin maison en place de parking

Bonjour, Je viens vers vous pour une question. Je suis propriétaire d'une maison avec un jardin devant et derrière. Le bien fait partie d'une ASL, ...

Fuite terrasse rénovée par ancien propriétaire.

Bonjour, J'ai acheté un appartement avec terrasse en 2020. La terrasse appartenait à la copropriété, a été racheté - pour me la vendre - par la prop...

Contestation décision ag

Bonjour, Des problèmes d’inondations récurrentes de la cour de la résidence impactant les ré-de-chaussée de notre copropriété conduisent celle-ci à...

Impossibilité de réparer une partie commune et conséquences

Bonjour, une pièce cassée (usure ) de mon châssis de toit d'origine ( 1900) empêche l'ouvrant de fonctionner .Il a été établi que cette pièce est com...

Changement de châssis parisien "tabatière " d'origine

Bonjour , je dois faire changer mon châssis parisien " tabatière " d'origine posé sur un toit en brisis zinc. on me propose un devis sans dézingage...

Charges copropriété

Bonjour, J'habite dans un immeuble en copropriété au rez de chaussée. Il y a quelques mois nous avions demandé un devis pour faire installer une ramp...

Entretien d'un grand pin parasol sur terrain en jouissance

Bonjour à tous , Je suis syndic bénévole depuis plus de 20 ans et j'ai pour la première fois un souci avec un des 7 copropriétaires qui a un appartem...

Vieux plans sont-ils encore valables?

Bonjour, Afin d'accéder à mon local du sous sol ,mon copropriétaire m'oppose un plan datant de1952, Ce plan fait mention d'une zone commune qui n'exi...

Question sur la modification du règlement de copropriété

Bonjour, avant d’exposer les faits, je vais vous exposer ma problématique. Après échange avec mon syndicat de copropriété pour modifier le règlemen...

Encombrant sur mon mur

Bonjour, Je suis locataire dans un immeuble un peu spécial . Derrière l'immeuble il y avait un jardin le propriétaire a construit un appart et qui e...

Probleme de remboursement par le syndic

Bonjour, Nous avons quitté une co-propriété en décembre 2021. En juin 2022, les comptes font apparaitre que le syndic nous est redevable d'une certai...

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