Litige avec syndic de copropriété

Bonjour,

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement, mon locataire a soi disant sali les murs de la cage d'escalier; averti téléphoniquement par mon syndic, j'en ai fait part immédiatement à mon locataire. Celui ci m'a dit qu'il nettoierai et qu'il redoublerait d'attention.

Pensant que le problème était résolu, plusieurs mois se sont écoulés, et je viens de recevoir une facture de nettoyage plutôt salée du syndic de copropriété. Cette facture concerne, mon immeuble et l'immeuble voisin. Mon locataire me dit qu'il n'est pas le seul a avoir sali les murs en descendant son vélo, mais il m'affirme avoir nettoyé, et de toutes le façons, il n'a plus de vélo.

IL faut savoir, que c'est l'entreprise qui s'occupe des parties communes qui a fait le nettoyage. Tout cela s'est fait sur dénonciation, d'un propriétaire qui parait il a envoyé un dossier avec photos.

Le syndic de copropriété a-t-il le droit de faire les "réparations", sans avertir de façon officielle le propriétaire ?  Suis-je obligé de payer également ce qui concerne l'autre immeuble ?

Comment puis je résoudre ce problème ? Merci pour vos réponses