Porte garage en panne

Bonjour,

Je suis bailleur dans une copropriété. 

La porte du garage est actuellement HS. Une entreprise a été retenue mais il faut un délai d'attente de 4 à 5 mois le temps de commander la pièce (nous sommes à La Réunion).

Dans cette attente la porte du garage reste grande ouverte compromettant la sécurité et favorisant les intrusions.

Dans le cas où le véhicule de mon locataire (place de parking louée avec l'appartement) viendrait à être vandalisée suite à une intrusion, qu'elle serait ma responsabilité et celle du syndic ?

Le syndic doit il proposer un moyen de limiter les intrusions en attendant ?

Je vous remercie par avance pour vos réponses. 

Vous souhaitant une bonne journée.