Les discussions
Haie mitoyenne
j`ai payé une haie avec mon voisin (moitié - moitié) mais la maison a été vendue 4 fois depuis... 1- est-ce que le nouveau voisin doit respecter cet...
Problèmes de voisinage (guyane française)
Bonjour, Pouvez-vous me répondre sur une question concernant un climatiseur ? J'ai fait installer un climatiseur à l'emplacement d'un ancien climati...
Besoin de renseignement projet.
Bonjour ! :) J'ai une petite question je suis devenu propriétaire en septembre d'un appartement et je découvre les joies de la copropriété... i...
Vente de lots sans définition précise
Bonjour, J'ai acheté en 1989 2 lots dans une copropriété qui est divisée en 9 groupes (de A a J) + 5 zones de parking (P1 à P5) - le 1er lot n°210...
Régularisation des charges locatives et de copropriété
Bonjour, A ma grande surprise, j'ai reçu un courrier provenant de mon agence immobilière FONCIA me demandant une régularisation de charge de 1200 ...
Ls risques d'une co-propriété non clôturé (?)
FerméBonjour ! Je suis un tout nouveau et heureux propriétaire d'un appartement dans une co-propriété de 3 bâtiments : 2 avec accès direct sur la rue, e...
Charges de copropriété impayés
Bonsoir à tous et à toutes, Voila notre histoire ma soeur et moi avons hérité d'un appartement au décès de notre grand père. Notre père a l'usuf...
Horaire travaux
Bonjour, Mes voisins refont actuellement leur appartement et font énormément de bruit. je suis passé par ce stade il y a 2 ans et j'ai respecté le...
Dégât des eaux le syndic de copropriété fait le mort
Bonjour J ai un important dégât des eaux au niveau du plafond au dessus de mon salon , j ai déjà écrit deux fois en recommandé au syndic qui ne fait ...
Charges impayées bloquées chez le notaire pour vente du lot
Lors de la vente d'un lot le syndic a fait bloquer le montant des charges impayés chez le notaire. Le montant a été contesté par le copropriétaire ve...
Qui est reponsable des parties communes?
Bonjour, Je suis depuis quelques mois propriétaire d'un appartement déjà loué, dans une copro où se trouve un jardin, considéré dans le règlement c...
Calcul du montant d'un tantième ..
Bonjour, Nous avons reçu un devis pour réparation qui est rédigé comme suit : "Devis réparti en 10 000 tantièmes" 80 000 euros de réparation Notr...
Ravalement de façade
RésoluBonjour, J'ai signé un bon de commande de 11000 € concernant un ravalement de façade le 17/06/2016 et versé un acompte de 4400€ le 24/10/16 et à c...
Mettre un appartement en co propriété
Bonjour Il y a quelques années j'ai acheté seule un appartement neuf. Je vis maritalement aujourd'hui et nous souhaiterions mettre l'appartement à n...
Droit du président du conseil syndical? en communication
RésoluBonjour, Le président de notre conseil syndical semble opposé à toute communication en ligne. Il est encore au format papier (d'où des coût supplé...
Comptage individuel
Bonjour Les nouveaux immeubles ont ils obligation de propiser un chauffage permettant un sous comptage individuel ? Également pour des mots de burea...
Règlement de copropriété - profession libérale
Bonjour, Je souhaite acheter un appartement pour un usage mixte (habitation/profession libérale). Le compromis est déjà signé, je suis en passe de ...
Obligation de mise en concurrence de la part du syndic
RésoluBonjour, Lors d'une assemblée générale, le syndic en collaboration avec le conseil syndical a proposé le renouvellement des cabines d'ascenseurs. ...
Activité lucrative dans appartement privé?
Bonjour, Suite à notre AG, un copropriétaire nouvel arrivant, occupant les 2 et 3ème étages de l'immeuble qui n'en compte que 3, a demandé, dans les...
Terrasse sans autorisation
RésoluBonjour, Il y a une trentaine d'années un copropriétaire du dernier étage a créé une terrasse en bout de son appartement en enlevant la partie final...
Majorite article 25-1
Bonjour, Lors d'une assemblée générale, après le vote d'une résolution par l'article 25, le Président a décidé seul sans consulter l'assemb...
Charges annuelles
Est-ce qu'il y a une date limite pour clôturer l exercice de l année antérieure
Rénovation sanitaire et douche chambres de bonne en copropriété
Bonjour, le règlement de notre copropriété vieille de 50 ans, stipule que la rénovation et charges liées aux sanitaires et douches mis à la dispositio...
Climatisation
Bonjour, nous avons eu l'assemblée générale pour notre copropriété ,et j'avais demandé a l'ordre du jour la pose de la clim dans mon appartement . I...
Que faire contre un syndic mauvais payeur ?
Bonjour, Je sollicite votre aide car je ne connais rien aux questions de copropriété. J'ai reçu un avis de fermeture de branchement d'eau pour impay...
Pour être syndic bénévole, faut-il être copropriétaire?
- Pour acheter un bien dans petite copropriété de 3 personnes et sans syndic, puis-je me proposer comme syndic bénévole avant de signer mon compromis...
Nu-propriétaire / usufruitier: article 606 du code civil
Bonjour, Je suis usufruitier d'un appartement situé dans une copropriété, après avoir vendu la nue-propriété. Les termes de l'article 606 du code ci...
Quels actions si un gardien d'immeuble harcèle un prestataire?
RésoluBonjour, Notre gardien d'immeuble semble user de son autorité envers l'un des prestataires de service de notre immeuble (de jardinage). Plusieurs de...
Copropriété - qui paye
Bonjour, Nous sommes une petite copropriété à Barcelonnette. La rénovation de la toiture a été décidée en AG l'année dernière. Les entreprises prop...
Drécrassage travertin
une entreprise est venue pour nettoyer et désencrasser le travertin de nos paliers, mais il reste beaucoup de crasse et je m'oppose au règlement par l...
Besoin de conseil
Bonjour, je suis syndic bénévole d'une petite copropriété, un des locataires a eu une fuite dans son appartement et à appeler l'agence qui s'occupe de...
Paliers dans courette
Bonjour, Je suis co- propriétaire dans un immeuble qui comprend 3 bâtiments. Avec mes voisins; nous voudrions creer des paliers dans un puits d'aér...
Risque de conflits d'interet
RésoluBonjour, Je fait parti du CS de ma copropriété, puis-je autoriser l'entreprise de mon frère a effectuer le nettoyage de la copropriété. Merci
Bip portail et badge piscine
Bonjour, J'ai acheté un appartement dans une copropriété. Je n'ai pas eu le bip du portail et le badge de piscine. Le syndic veut me le facturé. Es...
Enseigne publicitaire
Bonjour, Merci de vos réponses , autre question ce même artisan a racheté les locaux du syndic qui se situe dans la copro...il a posé une enseigne ...
Installation illegale de sanibroyeur du voisin, je dois payer...
Bonjour à tous, Je vais essayer d'etre simple, clair et précis. Je suis propriétaire d'une chambre de service avec evier et douche au 6eme étage...
Obligation de passer par un prestataire travaux partie communue
Bonjour, Je me permets de vous solliciter afin de peut-être apporter des réponses à mes questions. Mon père est propriétaire d'un appartement e...
Renouvellement de mandat du syndic sans mise en concurrence
RésoluBonjour, Je suis membre d'un Conseil Syndical de copropriété. En prenant connaissance des PV d'assemblée précédents, j 'ai constaté que le syndic n...
Assemblee generale
Bonjour à tous, je fais parti du CS dans une résidence neuve, pour la première année nous avons eu comme syndic celui du promoteur la fin de le con...
Syndic de copro
RésoluBonjour. Peut on être membre du conseil syndical ,alors que que l'on est artisan et que on répond régulièrement a des offres de travaux dans la résid...
Violation de la propriété privée
Une voie privée en copropriété ASL dessert quelques maisons. Un étranger à cette ASL tente d'accéder à cette voie, sans autorisation, pour une opérati...
Renouvellement syndic
Bonjour à tous, J'ai une question concernant l'assemblée générale du Syndic de copropriété. Je vous passe les détails du mécontentement que be...
Honoraires syndic
Bonjour, Notre Syndic demande des honoraires de 1.5 % sur le montant d'honoraires du maître d'œuvre pour un projet de travaux. Je n'ai retrouvé a...
Mur de souténement : sos
Bonjour, J'ai décide de me lancer dans la construction de ma maison récemment. Ne connaissant strictement rien, j'ai tout confié et fait confiance...
Terrasse partie privative?
Bonjour, Nous allons acheter un appartement à Paris et nous n'arrivons pas à savoir au vu du règlement de copropriété si les terrasses sont parties ...
Plainte aménagement jardin privatif
Bonjour à tous, Je vous expose le problème auquel nous sommes confrontés. Nous sommes un jeune couple locataire depuis 15 mois d'un petit appart...
Charges inexplicables
Bonjour, alors pour un nouvel appart le proprio me demande 40€ de charges, mais je ne vois pas en quoi devrais-je les payer vu que, je dois faire ou...
Démission imminente?
Bonjour, Syndic bénévole depuis peu, j'ai vendu mon appartement et dois signer la vente définitive le 3 juillet. Je vais donc passer le relais au p...
Qui doit payer ""chemisage conduits de cheminée"???
Bonjour, Un copropriétaire veut utiliser les cheminées de l'appartement et grenier qu'il a acquis. Il demande que la copropriété paie le "chemisage...
Gardien logé
Bonjour, le gardien de mon immeuble peut il louer une chambre en RandB de son logement de fonction? Merci andy
La législation juridique et financière évolue en permanence...