Révision d´un règlement de co-propriété litigieux

Bonjour,

Je souhaiterais avoir un conseil concernant les faits suivants:
Nous sommes co-propriétaires depuis 1985 dans un immeuble de trois appartements de 100 m2 (T4) avec une place de parking extérieure pour deux des appartements et un garage pour le troisième. Ce dernier a mis en vente son appartement et son garage. Il avait acquis ces biens en 1987.

Nous nous sommes aperçus qu´une des deux places de parking, dont la nôtre, était également en vente.
Des erreurs de vocabulaire, et l´absence de plan dans l´acte notarié de l´époque (1987) ont été responsables de cette confusion : garage, parking.

Actuellement, le notaire du vendeur, décide de rectifier le règlement de co-propriété errroné. Il demande un devis à un geomètre expert afin de réaliser les plans de co-propriétés et déterminer la quote part des lots privatifs.

Nous voudrions savoir si la démarche dudit notaire, appartenant au même Office Notarial qui aurait commis l´erreur en 1987, est correcte et surtout à qui incombe la facture, par ailleurs exhorbitante du géomètre (environ 3000,00€).

Quels seraient nos droits face à cette situation ?

Avec mes remerciements, recevez mes sincères salutations,

Dubitatix