A quel nom doit être le contrat électricité ??

Question

Bonjour, 
Je vous explique ma situation....je suis locataire d un haut de villa ...Le bas est occupé par un autre locataire ....il y a un compteur général d électricité et un défalcateur .......Le contrat lors de la signature du bail a été mis à mon nom..car soit disant depuis 10 ans c est toujours le locataire d en haut qui le prend à son nom......à chaque facture je suis  obligé de faire des  calculs et d aller les montrer au voisin d en bas et attendre qu il me paye sa part en espece ( desfois plus de 3 semaines avant règlement  ).......la proprio ne veut pas prendre le contrat à son nom est ce légal de me laisser le contrat à mon nom???elle  me dit qu elle ne peut installer un deuxième compteur individuel car les travaux sont importants et coûteux (25000 euros me dit elle ) merci d avance pour  votre aide .....

GERDAN · Answer

Bonjour,
C'est un arrangement entre vous et le propriétaire, vous ne pouvez pas faire grand chose.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

IL serait plus facile et surtout plus légal que le proprio prenne ce compteur à sa charge et dispatche les factures dans les charges de l'un et l'autre. La proprio a choisi la facilité pour lui   ;o)

Supposez que le locataire d'en dessous parte, comment récupérer vous votre argent ? Et s'il ne veut pas payer, vous ne pourrez rien faire.

Ysabe_l · Answer

Bonjour

Le jour où le locataire d'en bas refuse de payer vous ne pouvez rien faire car vous n'avez pas le droit de revendre votre électricité. 

Les problèmes financiers de votre propriétaire ne sont pas votre problème. 

Solution radicale : vous prévenez que sans 1 mois vous coupez depuis votre compteur ce qui alimente l'autre logement. Cela lui laisse 1 mois pour faire les travaux. Si il ne le fait pas, vous coupez quand même. Le locataire sans électricité pourra alors exiger la mise en place d'un compteur pour son logement.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

Suivez les "bons conseils", vous pouvez prévenir votre proprio que vous n'alimenterez plus d'autre logement que le vôtre, c'est à lui de faire installer 1 compteur par logement afin que chaque locataire soit libre de choisir son fournisseur d'énergie.

Vous pouvez donc couper en toute légalité, mais prévenez le prorio et l'autre locataire par lettre recommandée avec accusé de réception. 
 
--
.
Ma devise :
La politesse ne coûte rien, mais peut rapporter beaucoup.

Fannnfannn · Answer

Tt d abord merci à tous pour vos réponses     ....j ai juste oublier de vous dire que le compteur principal se trouve chez le voisin du dessous.....moi j ai que le défalcateur ....donc je ne peux absolument rien couper .....j ai que le solution de la lettre recommande je pense non???? Qu en pensez vous ??

A quel nom doit être le contrat électricité ??

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