Les discussions
Vente patie commune a 1 euro symbolique
Bonjour, les 2 propriétaires d'un batiment en copropriété ou je suis propriétaire, proposent de racheter les combes aménagés qu'ils ont dans leur ...
Canalisation privée ou commune?
Bonjour. J’ai une fuite à l’endroit ou les eaux usées (de l’évier) passent le plancher. On voit l’eau littéralement remonter du bas de la dalle et af...
Réseau téléphonique fibre
RésoluBonjour, Concerne un groupement de 14 Habitations > ASL donc Privé. En installant la fibre, des employés on commis des dégats sur le réseau. Orange ...
Ecoulement des eaux usées dans la conduite des eaux pluviales,
Bonjour, Je viens d acheter un appartement dans une copropriété. Je m aperçois que certains propriétaire au dessus utilisent les conduites des eaux...
Ascenseur,
le conseil syndical a bloqué l'accès à l'ascenseur à certaines heures, de façon impérative, sans assemblée, conclusion si nous voulons que quelqu'un r...
Degats parties communes
Bonjour, je suis propriétaire d'un studio dans une petite copropriété (7lots)et j'ai signalé en juillet-août des dégradations dans le couloir et d...
Achat d' un wc commun
Bonjour, Au 5e étage une copropriétaire à son étage souhaite acheter un WC commun à la copropriété Lors de la dernière assemblée cela n'a pas pu...
"dégats" parties communes
Bonjour, La cage d'escalier de mon immeuble a été refaite récemment, les travaux ne sont pas encore tout à fait finis. J'ai déménagé ce weekend (on...
Designation d'un nouveau syndic ou renouvellement
Bonjour* Quelles sont les règles pour désigner un nouveau syndic ou le renouveler ? Doit-il y avoir obligatoirement une mise en concurrence ? Si le...
Appel de fonds pour travaux / vente d'un appartement
Bonjour, je viens de signer le compromis de vente (15 novembre 2017) pour l'achat d'un appartement dont la rénovation de la cage d'escalier a été vo...
Nombre de baes
Bonjour, Quelle est la norme minimum qu il faut entre deux BAES ( escalier et parking )
Miroir dans partie commune exterieure
Peux t on ne pas changer un miroir ( faisant parti des parties communes ) car celui ci a ete monté par malfaçon...........Peux t on mettre autre chos...
Charges chauffage
J'ai souvent une température au dessus de 22 ° avec plusieurs radiateurs fermés. Comment demander à la copropriété de réduire le chauffage sachant qu...
Places de parking handicapées
Bonjour* Je suis copropriétaire dans une résidence privée. Le promoteur n'à pas respecté le permis de construire des places de stationnement. Il a...
Place handicapées
RésoluBonjour, permis en 2009.construction en 2011. Fin de construction en 2012. Achat en 2012
Dégat des eaux - mettre en demeure le syndic
bonjour et merci à tous ceux qui vont lire et répondre je suis propriétaire. j'ai eu un dégat des eaux il y a 8 mois provenant de l'appartement du ...
Des coroprietairess pour une asmble genele
Bonjour,syndic a reortee l semblee generale dans deux mois a t il le droit du fait que les comptes sont arretees depuis juin
Honoraires du syndic
RésoluBonjour, Un syndic de copropriété peut-il prendre des honoraires pour suivi administratif et comptable sur des travaux dans la mesure où il y a un ma...
Quel article pour voter l'installation de ralentisseurs?
Bonjour, J'habite dans un lotissement d'une vingtaine de copropriétaires (maisons individuelles libres de constructeurs). Lors de la dernière AS, c...
Travaux copropriété
FerméBonjour, y-a-t'il un article stipulant que ces travaux auraient dû être soumis a l'ag
Travaux non votés en assemblée générale
Bonjour, Un dévoiement de pissette vient dêtre réalisé dans ma résidence. Les terrasses non couvertes ont une pissette (comme d'ailleurs les balcon...
Charges de copro dans un immeuble neuf
Bonjour, Les charges de copropriété sont à payer à partir de la date de la livraison de l'immeuble neuf ou bien à la remise des clés ex : livrais...
Contrat vgr
Bonjour à tous, Je fais parti du CS d'une copro livré en décembre 2014 avec un beau contrat engie VGR pour le gaz. Nous commençons à nous rendre co...
Vente d'un appartement ,partage des charges
RésoluBonjour, Nous avons vendu un appartement le 20 Octobre 2017.Comment s'effectue le règlement des charges: 1)Concernant les appels de ...
Démolition d'une cloison de brique pleine de 5 cm d'épaisseur
Bonjour, Suite à la démolition des cloisons en brique de 5 cm d'épaisseur de mon appartement, des problèmes minime mais réel sont survenus chez le...
Transformation hangar
RésoluBonjour nous souhaitons acheter un appartement dans une ancienne maison divisée en 3 lots. Le lot 1 a un appartement avec l'usage exclusif d'une parti...
Nombre minimum au conseil syndical
Bonjour, Je souhaiterais connaitre le nombre minimum de copropriétaires dans un conseil syndical afin qu'il puisse exercer ?
Vannes d'eau communes dans cave privée
Bonjour, Je possède un appartement dans une copropriété comprenant 2 immeubles. Dans cette copropriété l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage s...
Changement mode de chauffage en copropriété
Résolu/FerméBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble en copropriété géré par un syndic. Tous les appartements sont chauffés collectiveme...
Asl. entretien des espaces verts
Bonjour, L’ASL doit géré l’entretien des espaces verts. Avons nous la possibilité d’avoir recours soit à des auto entrepreneurs soit des personnes...
Garantie decennale pour ne chaudière à gaz
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement neuf depuis juillet 2015 et ma chaudière est déjà tombée en panne deux fois; les frais de réparation s'é...
Frais de relance lrar - charges de copro
Bonjour, Nouveau propriétaire depuis mars 2017, j'ai reçu dans ma boite au lettre le 31/10 un avis de passage. Le 01/11 j'ai payé mes charges de ...
Reglement copropriété
Bonjour* Mon syndic me demande depuis 1 mois d'enlever une étagère installée depuis 5 ans sur ma terrasse et qui dépasse de la rambarde. Il m' a en...
Droit de vote
Bonjour* Si un copropriétaire ne paye pas ses charges, peut-il participer aux différents votes ? Peut-il faire partie du conseil syndical ? Merci...
Impasse privé
Bonjour, je suit propriétaire dans une impasse privé,il y avait un panneaut a lentré de l impasse, stationnement interdit voi privé, se panneau fue dé...
En france travaux dans une copropriété
Résolubonjour sur un immeuble de 100 appartements le syndics peut il traité directement avec une société de gré à gré pour le remplacement d'une chaudière ...
Borne escamotable et copropriété
Bonjour, Notre syndic souhaite installer une borne escamotable pour l'accès à des places privatives dans une cour qui est une partie commune. En a...
Assemblée générale
Bonjour, Je suis surprise de recevoir ce soir un mail du syndic de ma copropriété m'informant, 7 mois avant, de la date de la prochaine AG en juin 2...
Etancheité
Bonjour, je suis copropriétaire dans une copropriété suite à des infiltrations sur mon toit le syndic après un vote en assemblée a fait refaire l'é...
Changement porte immeuble
Bonjour, Nous sommes une copropriété de 3 immeubles. Le syndic projette de changer la porte des 3 immeubles pour les remplacer par des portes vigic....
Combles ou pas combles?
Bonjour, Bonjour, Nous disposons d'une pièce avec un très haut plafond. A celle ci est collé un placard que nous envisageons de casser afin d'agra...
Syndic et recouvrement des charges
RésoluBonjour, Notre syndic qui ne gère rien dans notre copropriété a pour seule activité le recouvrement des charges pour lesquelles nous attendons en v...
Appartement en voie future d'achèvement
RésoluBonjour, j'ai acheter un appartement dont la remise des clés se fera au pkus tôt le 31 décembre si tout va bien. Le Syndic me réclame des charges de c...
Travaux dans copro multiple avec 1 seul toit
Bonjour, Il y a des travaux a prévoir dans ma copro dans les caves C'est une ancienne maison de maitre (un seul toit) divisée ainsi 2 entrée...
Accès de personnes extérieures à la copropriété
RésoluBonjour, J'habite une résidence où de nombreuses personnes extérieurs viennent se balader, promener leur chien ou encore se garer. Cette réside...
Transfert d'une partie de jouissance exclusive entre copropriéta
Bonjour, Syndic bénévole dans une copropriété de deux lots nous souhaiterions entériner un transfert d'une jouissance exclusive d'une partie d'u...
Assurance ou syndic
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement secondaire au rez de chaussée dans une copropriété. Je me suis aperçue d'une infiltration d'eau au ...
Maisons en co propriété
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'une maison dans une co propriété qui compte plusieurs bâtiments et 5 maisons, le tout géré par un syndic. En ta...
Grenier partagé
Bonjour, Nous partageons le grenier avec un autre copropriétaire sauf que celui ci passe dans le notre pour accéder au sien qui est au fond et qu'il...
Combles ou grenier en copropriété
RésoluBonjour, Je suis le futur acquéreur de tout le dernier étage d'un immeuble, l'accés aux combles ou grenier se fait exclusivement en rentrant chez ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...