Les discussions
Date d'une ag de copropriete
Résolubonjour notre syndic a ete elu pour 15 mois ; est ce une obligation de faire l ag dans la limite d'un an ou peut on la reculer : normalement ell...
Bien en indivis
Bonjour, je suis propriétaire à 26,6% d'un bien en indivis et l'autre propriétaire me réclame une indemnité d'occupation. Non mariés nous avons acheté...
Question copro.
Bonjour, Mon voisin copropiètaire n'acepte pas que je mette un portail au niveau de l'entrée de ma maison, qui est la partie basse d'un porche, dont l...
Ag juste avant la vente d'un bien!
Bonjour, Nous avons signé un compromis pour la vente de notre maison en octobre dernier avec une date butoir pour la signature du bien le 22 janvi...
Ascenceur : participation des occupants des rez de chaussée
Bonjour, nous sommes en copropriété avec un syndic et nous lui avons posé la question suivante sachant qu'actuellement les occupants du Rdc n'ont pa...
Date de l' ag?
Bonjour, Les comptes étant soldés au 30 juin de l'année. A quelle date limite doit se tenir l'AG pour finaliser les comptes?
Création d'un ascenseur : largeur minimum des escaliers
Bonjour, J'habite une copro d'une dizaine d'habitations et nous souhaitons installer un ascenseur intérieur dans la cage d'escalier. Cependant la l...
Assurance de copropriete sans syndic
Bonjour, Nous habitons une maison de village divisée en 5 lots. Il n'y a pas de syndic ou syndic bénévole. Ma question est simple : Comment faire po...
Travaux plafond
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement qui est régie par une petite copropriété. La copropriété se distingue en 2 immeubles distincts dit ...
Erreurs et propos fallacieux du syndic
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire dans un immeuble qui compte une vingtaine de copropriétaires. Nous externalisons la gestion de la copropriét...
Toiture : garantie décédennale et/ou vice caché ?
Bonjour, Il y a maintenant 10 mois que jai acheter un petit studio dans une petite copropriété comprenant 8 lot (tous des studios). Pour info ce...
Charges copropriete
Bonjour, dans une résidence d une dizaine d années les apparts etaient vendus avec 1 ou 2 parkings les charges generales en tenaient compte pa...
Ravalement depassement
achat appartement ravalement paye par le vendeur le sindic me demmande une ralonge l anne d apres pour depassement du devis
Retrait du compteur électrique de les communs
RésoluBsr, Mon voisin , et coproprieraire, a pris la liberté de supprimer le compteur électrique des communs ,qui était un sous compteur de son compteur h...
Syndic
Bonjour, il fait froid dans mon appartement ,les radiateurs sont froids que puis je faire? Merci bien michele vigneau
Accident partie privative impactant les parties communes
Bonjour, Je me permets de poser cette question afin de connaître les recours qui s'offrent à nous dans la situation décrite ci-après. L'un des propr...
Le syndic ne veut pas rembourser un trop perçu en attente depuis
Bonjour, Un Syndic tres connu nous a obliger à régler avec mise en demeure des travaux déjà financés, bien que nous lui avions donné la preuve du co...
Changer sens intérieur de porte d'entrée
Bonjour Suite à des travaux dans l'appartement que je viens d'acquérir, je souhaite changer le sens d'ouverture de la porte d'entrée du fait d'une ...
Création syndic
Bonjour, J'ai acheté un petit appartement dans une copropriété de 3 logements, il y a 2 ans. A ce jour il n'existe pas de syndic. J'ai lu sur un ar...
Vendre un parking dans une copropriété
Bonjour, parking attribue depuis trente ans autour de mon immeuble peut on le vendre a un autre coproprietaire
Appart indépendant et électricité des communs
Bonjour, dois-je payer l'installation du compteur électrique des communs ainsi que la consommation sachant que mon appartement est en RDC est il es...
Quel est le délai d'envoi de la convocation d une ag pour syndic
bonjour, je dois convoquer les autres propriétaires de l'immeuble dans lequel j'ai acheté un appartement. Il s'agit d'une première convocation, l'i...
Local vélo dans copropriété : que dit la loi (alur) ?
Copropriété bâtie il y a 9 ans, avec espace vert, obligation local vélo ? Copropriété de 50 lots appts et 12 villas. Pas de bureau,pas de commerce. ...
Residence avec deux portails parking, je dois le droit d'ouvrir.
Bonjour, je suis coproprietaire d´une Residence Avec deux Portail de Garage. Un Batiment Ancien renove et un Batiment neuf (connecte par une voie). U...
Travaux suspendus
RésoluBonjour, Des travaux importants ( toiture + ravalement] + isolation de facade) ont été voté depuis Avril 2014 et un appel de fond couvrant l'inté...
Demande suppression sanibroyeur à paris
Bonjour à tous je viens de recevoir de mon syndic par LRAR la demande de suppression d'un sanibroyeur. Je l'ai installé par une entreprise il y a 3 a...
Loi alur ( localisation de cave sur plan)
Je suis syndic bénévole d'un petit immeuble de 20 lots. Nous sommes confrontés à l'application de la loi ALUR concernant la localisation des caves lo...
Est-ce une dépense récupérable
RésoluBonjour, J'ai un petit souci pour imputer une facture COFELY nous a vendu un disconnecteur pour notre chaudière à gaz il était défectueux d'ap...
Repartiteur de chaleur et semi electrique
Bonjour, Je suis proprietaire d'un appartement dans un immeuble d'environ 30 appartements, et nous avons décidé lors d'une assemblée avec le syndi...
Climatisation, france
Je désire installer un climatiseur dans mon appartement ! Bien sur je devrait " " occuper "" une petite partie de parties communes, ou installer à l'...
Mon immeuble est un taudis, que faire ?
Bonjour, J'espère que les lecteurs pourront m'apporter leurs connaissances ainsi que leur bon sens. J'habite depuis 3 ans dans une copropriétė ...
Indivision
Bonjour, Mon épouse a une sœur. En 1984, leur père a fait une donation d'une valeur estimée de 156 000 francs concernant une maison d'habitation e...
Devenir syndic bénévole
Bonjour, nous avons un syndi prof. depuis 1 an; nous sommes 3 propr. j'ai l'intention de devenir syndic bénevole. quelles sont les démarches...
Syndic
Bonjour Madame, Monsieur, SVP, le syndic impute sur mon compte une facture de plombier de 121 euros. Celle-ci inscrite sur le tableau excel au 31 ...
Frais de mise en demeure
Bonjour, je fait parti d une copropriété car je possède un garage au nom d 'une sci .étant absent je n'ai pas payé un appel sur budget en temps voulu...
Achat d'un bien avec la clause de la tontine entre 3 personnes
RésoluBonjour, Nous avions acheté ( ma mère, mon ex-mari et moi) un appartement ( ma mère avait financé 50 % du prix d'achat , mon ex-mari et moi avions f...
Ag apres compromis de vente
Bonjour, je suis syndic bénévole d'un immeuble de 4 appartements. Je viens de vendre mon appartement et je souhaite donc me retirer de mes fonctions d...
Répartition des charges
RésoluDans une copropriété comprenant 2 bâtiments (disons A et B). Le bâtiment A est desservi par un ascenseur qui est relié aux garages communs. Le bâtime...
Vente appartement en copropriété et démission du syndic
Bonjour. Je vends mon appartement situé dans une copropriété avec syndic bénévole. Je suis membre du bureau du syndic et souhaite donc démissionner de...
Ascenseur
Bonjour, je n'ai pas voter la mise en place d'un ascenseur le syndic me facture l'étude doit on payer
Sous compteur dans coproprieté
Bonjour, une residence en copropriete de fin de travaux de 2008 peut-elle avoir des sous compteurs pour les parties communes. sachant que chaque occ...
Délais pour travaux copropriété
Bonjour, j ai paye pour des traveaux de facade , j ai vendu mon bien mais les facades non pas ete faite cela fait plus de 5 ans y a t il un delai pour...
Clé et conseil syndical
Voici mon problème, j’ai suivi une formation pour mieux connaitre le métier de gardien et habilitation électrique dans les locaux du syndic de copropr...
Élection
Bonjour, Peut-on faire l'élection des membres du conseil syndical à bulletin secret Merci P.H.
Revocation d un membre du conseil syndical
Comment revoquer un membre du conseil syndical? Quels sont les motifs invoquer? et devons nous les justifier, de quelle façon? Merci pour vos repons...
Payer la facture d'eau de l'ex-propriétaire : quel recours ?
bonjour j'ai acheté un appartement le 16 février 2015 l'ex propriétaire a donné ses indices d'eau froide et chaude au syndic (5 personnes) ainsi qu'...
Abattage de cèdre classé en copropriété : qui paye ?
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans une co-proprièté. Sur le parking de cette résidence il y a un cèdre bleu de l4Atlas bicentenaire...
Mur effondré : qui le répare ?
Bonjour, je possède une maison (résidence secondaire) et l'un des murs séparant mon jardin de celui du voisin s'est partiellement effondré et les débr...
Répartition des charges
RésoluBonjour, A l'ordre de l'AG annuelle (le 20 janvier),le syndic prévoit la mise au vote d'un audit énergétique en charges communes générales alors que...
Problèmes de vmc bruyante et de mauvaises odeurs
Bonjour, Mon logement est au dernier étage d'un immeuble, depuis plusieurs mois la VMC fait énormément de bruit dans la salle de bain et le wc. Le co...