Les discussions
Problème interphone
Bonjour, Je viens d'aménager dans un nouvel appartement en tant que locataire et dès mon déménagement j'ai eu des problèmes avec mon badge. Je suis ...
Mur de séparation avec une copropriété
Bonjour, le mur ancien de séparation,( mur dans lequel sont plusieurs petites niches) haut de plus de deux mètres qui clôt notre propriété et sur le...
Suite mur de séparation avec une copropriété
Bonjour, le mur est coiffé de deux pans mais le fait que la copropriété voisine soit ouverte à tous constitue une exception selon des sites consulté...
Réparations qui incombent au locataire ou au propriétaire
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un meublé. La chasse d'eau ainsi que le robinet du WC qui l'alimente fuit depuis peu. Est-ce au locataire de faire proc...
Dégât des eaux appartement en co propriété origine inconnue
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement actuellement en location. En Aout 2016, le locataire informe d'un dégat des eaux (dégradation 1 mur...
Escalier copropriété dangereux pour enfants
RésoluBonjour, Nous sommes depuis peu propriétaires d'un appartement ancien avec trois petits enfants (de 1 an à 5 ans). Pour se rendre à notre appartemen...
Syndic laxiste
Bonjour, La porte coupe-feu de notre étage a été détériorée par une locataire " malade" qui refuse qu'elle soit fermée. Nous avons alerté le syn...
Repartion travaux suite à vote assemblee generale
Bonjour j ai eu en mars dernier l AG de mon immeuble auquel j ai assisté et donc j'ai vote les résolutions ( "pour "comme l'ensemble des propriétaire...
Garage syndic
Bonjour, j ai un garage dans une copropriété celui ci n est pas attenant à l immeuble je suis propriétaire de ce garage mais je n ai pas d appartement...
Ravalement obligation maître d'oeuvre
Bonjour, Nous allons voter en assemblée le ravalement de notre immeuble. Le syndic nous assure qu'un maître d'oeuvre ou architecte est obligato...
Diagnostique technique global
RésoluBonjour, L'article L731-1 du code de la construction et de l'habitation prévoit qu'à compter du 01 janvier 2017 l'AG doit se prononcer sur la réalis...
Cave
Bonjour, Trois questions Peux obliger une personne à faire un mur de séparation. Peux obliger une personne à faire retirer les gravats. Peux obli...
Convocations en a.g par le syndic
RésoluBonjour, Notre syndic d'immeuble ne respecte pas la date prévue par notre conseil syndical pour notre A.G, pourtant prévenu 2 mois a l'avance et prop...
Autorisation de la coproriété nécessaire pour poser une poutre ?
Bonjour, Je voudrais savoir s'il est nécessaire d'avoir l'autorisation de l'assemblée générale de copropriété pour réaliser les travaux suivants :...
Charpente copropriété, qui doit payer nettoyage?
Bonjour, Je suis syndic bénévole de copropriété. Un copropriétaire a acheté le grenier de notre immeuble: la charpente qui est en bon état, (diagnos...
Démission syndic bénévole
Bonjour, Autre question sur démarche à suivre pour démissionner: je suis syndic bénévole de copropriété et viens de signer un compromis pour la vent...
Indivision de passage
RésoluBonjour, L urbanisme n accepte pas l indivision de passage pour 4 maisons. Nous devons choisir copropriété ou d une association syndicale J aimer...
Election president cs
Bonjour, Après lAG et élection de 5 conseillers, difficile délire le président car pour une réunion a cet effet nous nous retrouvons a 3 voir 2,Que...
L'espace vert
bonsoir,je suis propriétaire dans une petite copropriété de 33 appartements et en 2 bâtiments de 15 appartes par batiment sur 2 étages ,et ma question...
Erreur sur acte notaire repartition des charges de copropriété
bonjour, pouvez vous me dire si l'assurance des notaires indemnise une erreur de repartition de charges en /1000 . Depuis plus de 20 ans je pai...
Frais sans facture
Bonjour, Le syndic de copro de mon immeuble est bénévole et la personne qui gère le syndic réclame des frais d'un montant de 12 euros. Lorsque dema...
Négligence du syndic de gestion de la coproprité
Bonjour, notre copropriété a voté des travaux en AG en 2006, ces travaux ont été réalisés mais le syndic ne les a pas payés. Nous venons de nous en ...
Quitter une association avec procès en cours
Propriétaire d'un appartement que j'ai mis en vente et faisant parti de l'association des copropriétaires qui est en procès avec le promoteur, je souh...
Reparation parties communes d'un immeuble
Bonjour, et merci de me répondre, ma fille posséde un appartement dans une coproprièté de 10 copropriètaires, son appartement est entouré d'un balcon,...
Le président ne veut pas déposer cette résolution au nom du cons
Bonjour, Bonjour a tous Un membre du bureau du conseil syndical voudrait faire déposer une résolution pour la prochaine AG au nom du conseil syndi...
Qui doit payer une facture: copropriété ou propriétaires
Bonjour, Pourriez-vous répondre à cette question? Une société est intervenue dans notre copropriété à la demande du syndic, pour le remplacement d...
Compte annuel
Bonjour, j'ai reçu l'état financier à valider lors de la prochaine AG; Seulement voilà je comprends pas un truc : La copropriété est composé d...
Convocation a l'assemblee generale de copropriete
obligation du syndic de donner la liste debiteurs/crediteurs des copros dans la convocation de l'AG
Pouvoir pour être représenté
lors d'une assemblée générale de copropriété on peut représenter au maximum 3 copropriétaires qui nous délivrent leur pouvoir mais est ce qu'il y ...
Verrières, parties communes ou privées
RésoluBonjour Je possède un local avec deux verrières qui fuient depuis des années ce qui cause des dégâts à l’intérieur de mon appartement. Selon le règle...
Vote à la majorité ou aux deux tiers ?
Bonjour, Un emplacement de parking appartenant à un copropriétaire fait l'objet d'un e demande de déplacement dans la même copropriété.Est-ce que ce...
Membre d'un bureau d'une asl lotissement privé
bonjour, faut il être obligatoirement de nationalité française pour faire partie d'une ASL d'un lotissement privé (si possible textes de lois) merc...
Suppression d'un digicode
Bonjour, Un syndic peut-il supprimer un digicode d'immeuble où je suis locataire? Cela doit-il se faire à l'unanimité de l'assemblée générale des co...
Création ascenseur
Bonjour, Le propriétaire d un rdc doit il participer à la création de l ascenseur de l immeuble ( pas de sous sol. )
Copropriété, assurance et obligations des co-propriétaires
Bonjour à tous, J'ai acheté une maison de ville qui a été subdivisé en deux lots. Afin de rentrer dans les maisons, une entrée de 4 m² est présente...
Travaux de claustras sur facade immeuble
en assemblée générale le syndic a utiliser l'article 24 pour le changement des claustras attenant à nos celliers; la répartition des frais s'est faite...
Chauffage collectif payant 40% pour l immeuble et 60% pour nous
bonjour je viens d être propriétaire (8 lots) d un appart ou le chauffage est collectif mais nous avons tous des répartiteurs. sur la facture de p...
Changement règlement intérieur copropriété
Bonjour, Bonjour, Étant copropriétaire d'un appartement avec usage privatif d'un jardin, nous avons acheté un trampoline en juillet 2016 pour l'in...
Raccordement
RésoluBonjour, Un copropriétaire veut faire installer le gaz dans son appartement. Est ce à la copropriété de payer la facture sachant qu' il n y a aucune...
Loi brise vue sur face avant du bâtiment
Bonjour, Je vis dans un appartement en copropriété. Le syndic de mon immeuble a choisi un modèle de brise vue, afin que le bâtiment soit harmonisé....
Assurance immeuble
Bonjour, des travaux d'étanchéités entre la toiture et le velux d'un appartement suite à des fuites ont été votés je voulais savoir si étant donné q...
Absence de document pour vente
Bonjour Je suis en copropriété horizontale..... a deux J ai fait venir un agent immobilier pour faire pour faire estimer mon lot Il m a expliqué...
Travaux sur mur de délimitation copropriété
Bonjour, Dans la copropriété ou j'habite, chaque propriétaire dispose d'un jardin privatif dans lequel un mur sert de délimitation de la copro ave...
Demande de renseignements pour un terrain en commun
Bonjour, J'ai un terrain en commun avec mon ex mari. Je voudrais savoir si c'est possible de diviser le terrain en deux parcelles identiques afin q...
Parking privé
bonjour, j'ai acheté un lot comprenant une maison et un parking .Or mon voisin a construit son garage donnant sa porte devant mon parking ,il a constr...
Travaux: fonds de roulement + fonds pour travaux + prêt ?
RésoluBonjour, Nous sommes une petite copropriété de 18 logements sur 3 immeubles. Nous prévoyons de faire le ravalement de nos façades. Hors je viens de ...
Plainte contre syndic
Bonjour, Je voudrais porter plainte contre le syndic de copropriété, ma question porte sur l'intitulé de la plainte afin que celle ci soit recevab...
Voisins refusant de me laisser rentrer avec eux dans l'immeuble
Bonjour, Dans mon immeuble, certain voisins me refuse l'entrée au hall. En me demandant à chaque fois Nom et Prénom et me demande si j'habite bien ...
Conflit avec le syndic
Bonjour, notre syndic fait sa loi et nous impose ses entreprises programmées a chaque assemblée générale . des travaux non obligatoire ont été voté en...
Copropriété voisinage...
Bonjour à tous, Petite question, jusqu'à quelle heure le "bruit" est toléré en résidence ? Voilà avant nous étions dans une résidence où tous...
La législation juridique et financière évolue en permanence...