Les discussions
Résolution illégale d'assemblée générale
Bonjour à tous, Il y a un an j'ai acquis un appartement avec vue sur la mer. Un copropriétaire voisin vient de construire une véranda qui diminue la...
Prévoyance et syndic
Résoluen 5 ans j'ai provisionnée 3000 euros de prévoyance, cette dernière vient d'être utilisée pour des travaux de façade mais je n'ai eu aucun intérêts ...
1 année à prés pas d'assemblée dans notre lottissement asl
Bonjour, nous avons eu une assemblée le 13 septembre 2016, depuis aucune assemblée à ce jour le 25 octobre 2017. L e président fait la sourde oreille...
Durée bail
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue aux memes locataires depuis le 03/05/2012. Le montant des charges, taxes, travaux étant d...
Quelle majorité pour construire un ascenseur dans un immeuble ?m
RésoluBonjour, quelle majorité faut il pour construire un ascenseur? Fut il la majorité de 51% ou bien faut il la majorité des deux tiers? merci par...
Entretien et réparation de la vmc en copropriété
Bonjour, A ma demande et en raison de moisissures dans mon logement, le syndic a fait une vérification de la VMC qui n'aspirait plus rien par les bou...
Aide demandée par personne agée sans suite
Bonjour à tous, Ma mère âgée de 92 ans est propriétaire d'un appartement dans une résidence. Elle demeure un 2ème étage sans ascenseur dans une all...
Répartition des caves
RésoluBonjour, j'ai un appart et une cave dans une copropriété géré par un syndic Ma question porte sur les caves et leur attribution aux propriétaires ...
Appel de fds travaux votés sans devis et avant mon acquisition
Bonjour, J'ai acheté mon appartement fin mai 2017 ; en juillet 2017, la copropriété appelle une assemblée générale extraordinaire pour voter le pa...
Bonjour, qu'elles sont les majorités pour cet ordre du jour ?
Bonjour, En AG est prévu ceci au vote: 1-approbation de l'emplacement du tertre pour le nouveau drain d'épuration 2- approbation du projet du ter...
Erreur de tantièmes
RésoluBonjour, Lors de l'AG de notre copropriété, le conseil syndical mandaté avait prévu un vote concernant un changement de syndic. Résolution xx. ...
Raccordement et problème de sécurité
Bonjour, je loue un studio pour ma fille à lyon 2eme et depuis Mai 2017 une gaine contenant des câbles branchés sur le compteur situé dans le hall d...
Décision/action conseiller syndical de copropriété
Bonjour, S'il vous plaît, vous serait-il possible de me dire s'il est légal qu'un membre du conseil syndical puisse agir selon son désir sans tenir c...
Autorisation d'ester par le syndicat, répartition des frais
Bonjour, Dans une copropriété de 15 copropriétaires, 2 copropriétaires ont construit des vérandas sans autorisation... Le syndic les a mis en demeu...
Charges de copropriété sur vide-ordures
RésoluBonjour* J'habite depuis l'année dernière un appartement dont je suis propriétaire qui a été construit en 1971. Celui-ci comme tous les autres avai...
Honoraires du syndic
Un honoraire de 451 € est-il justifié pour la délivrance d'un état daté en cas de mutation d'un lot d'une valeur de 70000€ ? Le juge d'instance est-i...
Réunion d'un conseil syndical
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si un Conseil Syndical est obligatoire comme une AG une fois par an? Merci à ceux qui pourraient me répondre An...
Date du paiement des charges par les copropriétaires
RésoluBonjour à tous les internautes, Je voudrais savoir au niveau des charges à payer, est-ce qu'elles doivent être toujours envoyées de la part du Synd...
Exigibilité charges pendant instance d'une décision contestée
Bonjour* Mon voisin et moi avons contesté devant le TGI compétent une décision de l'"assemblée générale décidant des travaux que nous avons jugés s...
Chauffage
Je suis copropriétaire le chauffage est collectif il fonctionne très mal le chauffagiste a des difficultés à régler le problème que doit on faire?
Remboursement avances sur travaux
Bonjour, Lors de la vente de notre appartement, l'acheteur n'a pas voulu nous rembourser les avances pour travaux que nous avions faîtes (2700€). Le...
Contrat souscrit par le syndic sans autorisation de l'ag
Bonjour, Bonjour, Je vais tenter d’exposer le plus synthétiquement possible la situation qui me préoccupe actuellement. Depuis sa création...
Prise en charge par le syndic
Bonjour à tous, Ceci est mon premier message sur ce forum :) Je viens vous demander votre aide car je me retrouve dans une situation délicate....
Filet protection chat sur balcon donnant sur rue
Bonjour, Je souhaiterai mettre un filet de protection pour chat Mon balcon fait 2m45 sur 70 cm. Les baguettes vont dépasser le rebord. La fonda...
Copropriété à usage unique du propriétaire du rdc
Bonjour, Lors de la vente de l'immeuble , nous sommes 3 propriétaires et pour le jardin, la jouissance exclusive est pour le propriétaire du rdc. ...
Appel de fonds de travaux à payer rapidement
RésoluBonjour, Je suis dans une copropriété à Luxembourg. Lors d'une assemblé en début d'année, il a été convenu à la majorité (en mon absence) de fair...
Compte bancaire petite copropriété
Bonjour, Nous somme 3 copropriétaires dans un petit immeuble. Parmi eux, le syndic est bénévole. Le compte bancaire doit il être d'un type spécial (...
Payer charges qui ne me concerne pas
Bonjour, 1-je suis copropriétaire dans une résidences de 50 apparentement, il y a quelques temps le syndic a fait voté des travaux de réfection de...
Désinsectisation - ouverture des portes
Bonjour, Je suis propriétaire dans une copropriété. L'appartement du dessous est loué à une famille qui nous a ramené des cafards. De plus ils ont...
Rachat de parties commune
Bonjour, Nous sommes une copropriété de 3 pavillons. Depuis plus de 10 ans nous utilisons de façon privative les parties communes devant nos maison...
Présidence du conseil syndical
Bonjour Le Président du Conseil Syndical peut il être le conjoint d'un copropriétaire. Ce conjoint ayant été élu membre du conseil syndical? Peut ...
Entretien volet ravalement
Bonjour, Le ravalement de façade de mon immeuble a été voté en assemblée générale; des travaux de peinture des volets y sont notamment prévus. Final...
Immobilier vente
Bonjour, je vais vendre un appartement et il a été prévu un ravalement de façade. d'après le syndic je ne dois payer que l'appel d'offre du trimestr...
Délimitation terrain
Bonjour, nous avons acheté une maison à St Martin nous n'avons pas fait passer de géomètre car les délimitations du terrain étaient faites par ...
Charges locatives en copropriété
Bonjour pour le décompte annuel des charges mon propriétaire me demande 270 euros. Sachant que j ' habite en copropriété, que les trois immeubles dépe...
Recherche plan des parties communes d'un immeuble
Bonjour, Je recherche le plan des parties communes de l'immeuble, sur mon acte d'achat il est stipulé qu'il existe un plan mais n'était pas joint. M...
Vote en asemblée général ?
RésoluBonjour , En région Bruxelloise nous avons votés à main levée lors de l AG ? pas de tracabilité des votes ? secret des votes ? cela est il légal ?...
Tonnelle
Bonjour, Je suis locataire d'un rez-de-jardin et j'ai un jardin de 120 m J'ai installé une tonnelle sur la terrasse, sachant que mon amie est aller...
Travaux sur façade
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au deuxième étage d'une maison mitoyenne dans une copropriété de plus de 30 appt. Cet été nous avon...
Paiement charges
Bonjour, J'ai acheté un appartement en janvier 2017. Le syndic de copropriété me demande de régler les charges (solde de régularisation) pour l'a...
Copropriété (charges à payer)
RésoluBonjour, Cela concerne des charges à payer par des copropriétaires d'un immeuble situé dans la Seine St Denis. Ces personnes là doivent payer leur...
Effets d'annulation ag de designation dun syndic
bonjour Je souhaite avoir une aide avant de prendre une décision suite à une annulation de la désignation de notre syndic et toutes les AG qu'il a c...
La loge du gardien est le siège d'une société de vtc !
RésoluBonjour, Nous découvrons que notre Gardien (catB) est gérant d'une société de VTC, dont le siège social est la Loge. En dehors des questions su...
Bouchon dans tuyau de vmc conduit " partie commune"
Bonjour, depuis plusieurs mois je demande que l'on débouche la VMC de ma salle de bain -wc , le bouchon est situé dans le conduit vertical au d...
Ag spéciale et réélection conseils syndical
RésoluBonjour, Je vais vivre une situation un peu particulière à l'occasion d'une AG Spéciale organisée par le Syndic de la Copropriété de ma Mère (très â...
26 chats dans un 60 m²
Bonjour, j habite dans un appartement d une copropriété je suis propriétaire. ma voisine du dessus a 26 chats dans un appartement de 60m2.elle est l...
Assignation par syndic
Bonjour à tous Je suis dans l’embarras et dans le doute face à un problème avec mon syndic. Si quelqu’un a quelques connaissances pour m’éclairer je...
Conseil syndical et liens familiaux
Bonjour, je fais parti d'un conseil syndical dont un de ses membre est la mère d'un auto entrepreneur qui soumissionne à tous les appels d'offre de...
Installation climatiseur
J'ai 71 ans ,et veux installer un climatiseur Réversible dans mon appartement car ne supporte plus la chaleur J'ai un grand balcon Au je le droit?
Demande coordonnées membres du conseil syndical au syndic
FerméBonjour, À ma question : Le syndic est il tenu... ou non de répondre à la demande par un propriétaire des coordonnées du conseil syndical? Il m'est...
La législation juridique et financière évolue en permanence...