Les discussions
Deplacement lanterneaux sans ag
Bonjour, Je cherche des éléments afin de stopper l'ineptie qui se déroule dans notre copropriété. Je vous explique, nous avons voté des travaux d...
Paiement fractionné d'appel de fond
Bonjour, Une réfection de toit a été votée dans la copro et je n'étais pas là et n'ai pas donné mon pouvoir. Ma part s'élève à plus de 10000€. J'ai...
Locataire
Bonjour, Je suis locataire depuis le 11 septembre 2017. j’ai une odeur persistante qui proviens du tuyau d’evacuation de la machine à laver le linge...
Présidente du conseil syndical
Bonjour* Est il possible d'obliger les copropriétaires à faire des travaux dans les parties privatives dès lors que ceux ci sont votés en AG. si ou...
Assemblée générale exceptionnelle
Bonjour, Concernant une procédure en justice contre notre promoteur nous avions déclenchée une AGE, il y a environ deux ans pour donner mandat à no...
Défaut d'origine du plancher en béton en copro
Bonjour, Ma femme et moi venons d'acquérir un appartement dans l'ancien (1968), et avons décidé de le rénover. Après avoir fait déposé le parquet (br...
Concerne le ménage des parties communes
Bonjour, Mon fils est locataire d'un petit appartement depuis le 19/08/2017. Depuis cette date j'ai constaté que le ménage n'était pas effectué da...
Embauche d'une femme de menage heures fictives & pas de contrat
Bonjour, je fais partie d'une petite copropriété de 8 lots, 3 étages, et le syndic embauche une femme de ménage (la fille d'un copropriétaire) 23h p...
Copropriétaire défaillant
bonjour de travaux de ravalement ont été votés et payés par la majorité des copropriétaires sauf 2 qui ne veulent pas payer que doit faire le syndic...
Comment répartir les frais d'un raccordement erdf entre copropri
Bonjour, Comment doit on répartir les frais de raccordement entre copropriétaires? Est-ce au prorata des tantièmes ou par lot?
Clefs d'accès à la copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire d’un 3 pièces à Nice ou j’habite avec mes deux enfants. Le syndic refuse de me donner plus de 3 vigils du portail d’en...
Augmentation surface habitable... modification des tantiemes
Bonjour, j'habite une dans une copropriété de 11 appartements. Sur les 11 appartements 6 appartements ont augmenté leur surface habitable en aménag...
Clôtures
Bonjour, J'ai posé des canisses en bambou sur une clôture conforme. J'ai reçu une demande de destruction de ces canisses de la part du bureau syndi...
Taxe des om
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un PRL , qui doit la taxe OM ! ; chaque copropriétaire , et le syndic] , ou qui et quoi ? Merci de votre réponse ...
Résiliation d'un contrat d'un prestataire de service
bonjour, Je suis co-propriétaire d'un appartement dans une résidence livrée en novembre 2016. Nous aimerions résilier en dehors de la date d'effet...
Velux sur toiture en copropriété
RésoluBonjour, Dans l immeuble , le propriétaire du 5e reclame de faire changer son velux d'appartement privative qui se trouve sur la toiture de l immeub...
Charges communes
RésoluBonjour, Dois-je participer aux frais de remplacement des conduites de gaz en plomb alors que je ne suis ni raccordé ni abonné au gaz. Merci du ret...
Ajout d'un bien dans une copropriété
RésoluBonjour, Nous sommes , avec mon épouse ,propriétaires d'un appartement dans une copropriété.Nous avons un petit patio de 25 m2 environ à l'extérieur...
Sortir d'une asl
Bonjour, Nous avons dans notre copropriété un système de chauffage collectif , initialement délégué à un prestataire de maintenance en chauffage. D...
Majorité absolue avec 3 copropriétaires
Bonjour, N ayant pas trouvé de réponse à ma question en fouillant sur le forum je me permet de poser cette question Nous avons comme projet de fai...
Eau copropriété
bonjour, J'habite dans 1 copro qui compte 4 appartements. Elle est alimentée par un seul compteur d'eau. Le gros tuyau descend derrière le mur de la ...
Réalisation d'un nouveau règlement de copropriété
Bonjour, Etant propriétaire d'un appartement depuis 22 mois, j'ai très rapidement remarqué que mes charges de copropriétés étaient très élevées pa...
Frais d' avocat chargés par le syndic
Bonjour suite a un litige avec le syndic de copropriété d' un investiisement locatif nous avons été assigné au tribunal d' Instance pour regler l...
Remise d'impôts pour un ravalement de façade en copropriété
bonjour Est-il possible d'obtenir une réduction d'impôts pour une résidence principale pour un ravalement de façades ? Merci Cordialement
Le loyer en colocation
RésoluBonjour, J'achète un logement pour le mettre en "colocation", j'ai vu que la fixation du loyer lors de la première mise en location est libre. J'...
Malfaçon après réception
Bonjour, j'ai acquis un appartement au mois de juillet 2017, nous avons des réserves qui à ce jour ne sont toujours pas acquittées, même après avoi...
Charges copropriété incombant usufruitier
Bonjour Je suis nu-propriétaire d'une maison dans une copropriété où l'on va faire des travaux de voirie importants. La copropriété est fermée et l...
Charges annuelles de copropriété
Bonjour, je loue un studio et sur la feuille de charges c'est un F3 qui apparaît, à qui dois-je m'adressé? Merci pour votre réponse.
Séparation
Bonjour, séparée de mon concubin et propriétaires d'une maison en indivision. mon ex compagnon et les enfants vivent dans notre maison. nous ne souha...
Brise vue
Bonjour, J'ai acheté un appartement dans une maison en copropriété. Le précédent propriétaire avait installé un brise vue en claustra qui était vissé...
Acces bloquer
Bonjour, j'aimerais savoir si je suis dans mon droit. je vis dans une copropriété et ma maison est à l'intérieur d'une place ont peut y accéder q...
Assignation en justice de deux copropriétaire...
RésoluPour travaux non autorisés, illégaux et provoquant de façon récurrente depuis plus de 10 ans des fuites d'eau dans certains appartement. L'avocat sera...
Pouvoir président
RésoluBonjour, es que le président a le droits de dire pour une résolution a quel article cela va être voter ou c'est un abus de pouvoir
Mes droits sur la maison de ma femme.
RésoluBonjour je me prénom e laurence et je vous écrit au nom de mon père. 37annees passé mon père avait une petite maison de sa propriété, dans la même an...
Solde de tout compte charges locatives
Bonjour, Je suis locataire et j'ai reçu le décompte des charges de mon propriétaire. Il se trouve que j'ai payé trop de charges et que le propriétai...
Copropriété naissante sans syndic
Bonjour, J'ai acquis un bien en VEFA LMNP en déc 2015 dont la remise des clés a eu lieu en sept 2016. Il est à noter que notre bien est géré pa...
Eclairage d'une voie privée
Bonjour, Si nous réalisons des travaux sur nos lampadaires installés en 1991, dans le but d'économiser l'énergie, pourrons nous bénéficier, individu...
Cheminée de boulangerie
Bonjour* nous avons une boulangerie dans l'immeuble.....la cheminée fait elle partie des parties communes ou privées ? Merci pour votre réponse...
Balcons fermés
Bonjour, Je souhaite savoir si une véranda est une partie privative ? Le balcon n'est il pas une partie commune à usage privatif ? Plusieurs person...
Litige copropriété
Bonsoir à tous, En 2016, j’ai vendu mon bien qui faisait parti d’une copropriété. Des travaux étaient prévus et je me suis acquitté de la moitié en a...
Relookage de la cabine ascenseur de mon immeuble
Bonjour, Quelqu’un peut-il m’apporter des éléments sur les tantìemes retenus pour la répartition des frais de rafraîchissement de la cabine ascenseu...
Dégâts sur parties communes sans rétrocession à l'asl
Bonjour, nous sommes une ASL d'une copropriété de 10 maisons (copropriété qui a 9 ans). Récemment, un colotis s'est aperçu qu'un mur limitrophe...
Comment évincer un syndic "illégal"
Bonjour, Notre syndic initial (porté sur nos actes de vente) a été liquidé judiciairement. Mais les mêmes personnes ont reformé un autre syndic, ave...
Facturation abusive honoraires ag atrium gestion
Bonjour* Je m’adresse à vous pour vous faire part d’une pratique qui m’a semblé abusive de la part de notre syndic Atrium Gestion à Levallois Perre...
Revocation cs
Bonjour, Un des coproprietaires à mis a notre prochaine AG la revocation de l'ensemble du CS alors que nous n avons pas fini notre contrat de 3 an...
Loi sur les gîtes et la co-propriété
Bonjour, je possède un petit appartement dans un immeuble en vieille ville de Colmar, le quartier est très touristique. Dans notre immeuble, un co-pr...
Rappel de charges
RésoluBonjour, le 27/12/14 j'ai acheté un appartement, en Mai 2015 j'assiste à la première réunion de copropriétaires, la je m'étonne auprès du syndic de ...
Besoin d'information sur une petite co-propriété
Bonjour, Je souhaite acquérir un bien, une maison de village et en dessous de cette maison il y a une cave de 12m2 qui n'est pas à moi. Du coup j'...
Règles de majorité assemblées ge
Bonjour, Je suis Syndic non professionnel dans une copropriété.Nous devons effectuer des travaux de mise en conformité de notre cuve fioul. Ma qu...
Dératisation terrasses
Bonjour, Un copropriétaire à de souris ou surmulots car il a vu des déjections sur sa terrasse privative au dernier étage. Le RDC stipule que les co...
La législation juridique et financière évolue en permanence...