achat de chambre de bonne

Question

Bonjour,  je suis en passe d'achete rune chambre de bonne. J'ai appris par un PV de l'AG 2017 que les sanibroyeurs installés devaient être déposés car des fuites nauséabondes avaient été constatées.
1- Qui est responsable des dégâts causés? Comment vérifier si la chambre de bonne que je convoite en possédait un? L'actuel propriétaire affirme que non. Quelle valeur juridique a cette affirmation?
Merci pour vos conseils. Cordialement Galou

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Et oui les sani broyeur rajouté par les copropriétaire sont parfois en infraction et sans autorisation car branché sur des évacuation interdite

"Qui est responsable des dégâts causés? "
Cette question n'a pas trop de sens - les possesseur de Sani broyeur doivent les virer. 

si vous voulez achetez cette chambre vous devez être conscient qu'elle ne peut avoir de sanibroyeur
Je vous conseil de bien faire attention au descriptif que vous signerez dans le compromis puis l'acte !!!!

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Quelle valeur juridique a cette affirmation? 

aucune si c'est une affirmation orale ! demander au vendeur de l'écrire...

De plus vous avez du visiter et voir s'il y a ou non soit un dispositif, soit des branchements, etc... sinon retournez y et vérifiez.

Attention, quand vous achetez, vous "bénéficiez"/"récupérez" vis à vis du syndicat les erreurs de votre vendeur. Charge à vous ensuite de vous retourner contre lui si vous êtes "ennuyé"....

rambouillet41 · Answer

Non, cela ne vous protégera pas vis à vis du syndicat, mais au moins vous aurez un recours contre votre vendeur.

mais dans le cas de fuite, ce n'est pas le sani broyeur qui est en cause c'est le réseau qui doit être fuyard.... alors dans ce cas attention à l'évacuation de douche, lavabos, machines, etc.... 

Dans cette chambre de bonne, comment fait-on pour les WC ?..... (pas dans la douche j'espère....  ;o)  )

Rochat1 · Answer

Bonsoir,

Dans le cas qui vous préoccupe, il faut aller sur place et poser les bonnes questions. Où se trouvent les WC ? Demandez à voir. Vérifiez que ces derniers possèdent une évacuation de diamètre 100 mm, ce qui prouverait que ce n'est pas l'évacuation d'un sanibroyeur qui, lui dispose d'une conduite de diamètre 40 mm au maximum. Faites-vous accompagner par quelqu'un qui connaît un peu afin qu'il vérifie si la tuyauterie arrive dans la colonne commune réservée à cet effet. Ceci est très important. 

Bonne observation.....Cordialement.

Paris... · Answer

Bonsoir Galou100,

Également, demander à l'agent Immobilier la possibilité de lire ce qu'il est écrit pour le Référé en cours, information importante par rapport au n° lot (chambre de bonne) que vous souhaitez acquérir, cela vous en dira long .

Cordialement.

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