Les discussions
Vote ag
Bonjour, En Assemblée Générale a été voté un ravalement de façade avec un budget. Nous souhaitons vendre. Qui paie les travaux engagés nous ou le...
Container jaune supplémentaire
Bonjour, Vu le nombre de cartons excessifs dans notre immeuble, et par manque de place dans notre local poubelle actuel, nous avons ajouté un conta...
Charges espaces communs
Bonsoir , Nous sommes un immeuble de commerce et nous sommes 2 propriétaires ; le propriétaire du local situé au rez de chaussé utilise nos locaux ...
Erreur du syndic pendant une ag
Bonjour, Lors d'une AG extraordinaire, le syndic s'est trompé en comptant les voix. Il nous en a fait part quelques minutes après la levée de l'AG...
Recours problème de copropriété
Bonjour, Je rencontre aujourd'hui un petit problème que je n'arrive pas à résoudre ... Je ne sais plus quoi faire et quel recours utilisé. Je loue...
Chiens ...et stationnement
Bonjour, Les chiens non tenue en laisse ont ils le droit de rentrer dans l immeuble de copropriete ? La copropriete ayant une cour interieur, les ...
Lot parking et cave en sous sol non identifiable
RésoluBonjour, Nous sommes en cours d'achat (compromis de vente pas encore signé). Il s'agit d'un appartement en copropriété, avec une cave et une pl...
Litige sur une place de parking sous terrain
Bonjour, Je viens d’acquérir une place de parking souterrain dans une résidence privée. Il y a un caisson en béton qui a été construit en 2014 pou...
2 fuite eau sur collecteur eaux usées ds coproprit
RésoluBonjour, depuis début février ..ma voisine me dit que je l inonde. J'appelle mon assurance qui m'envoie un chercheur fuite eau ..il me dit que c'est...
Changement de compteur d'eau
Bonjour, j'ai un appartement en co-propriété gérée par un syndic Celui ci me demande de changer le compteur d'eau individuel car il disfonctionne;...
Contrat asl
Madame, Monsieur, notre ASL est régie par des status qui précisent que les décisions doivent être votées par les différents syndicats que compose not...
Limite de propriété
Bonjour, Nous avons acheter récemment une maison en copropriété avec des haies de thuya non grillagées pour limites séparatives .il s'avère que ces ...
Charges à payer doublées à chaque fois. pourquoi?
Bonjour à tous et à toutes, Est-il logique qu'un Syndic Immobilier, lors de l'envoi de la facture des charges avec le fond de roulement pour une pé...
Dégradation des parties communes, quels recours?
Bonjour, il y a de multiples désordres dans l'immeuble où j'habite (animaux errants, mégots, dégradations sols, excréments, chiens dangereux, drog...
Sans document
Bonjour, locataires, je ne peux obtenir le décompte des charges? mais lorsque je demande de contrôler les justificatifs onme propose une heures ? M...
Stationnement
Bonjour, j'habite dans une résidence qui est close et accessible par une porte a ouverture par un bip.il y a les places de parking payante et a l'exté...
Demande de démission
Bonjour, un des représentant fait des abus de pouvoir sur notre copropriété peut on l obliger à démissionner si l ensemble des copropriétaires en fait...
Extension maison dans une copropriété
Bonjour, Je suis intéressé par l'achat d'un bien immobilier, en l'espèce une maison indépendante faisant partie d'une copropriété avec un immeuble...
Remboursement suite à des travaux non effectués
RésoluBonjour, Je souhaiterais avoir un petit renseignement... En effet, je suis ancien propriétaire d’un appartement dont là résidence nécessitait des ...
Cellier - humidité, salpêtre
Bonjour, Habitant une résidence construite en 2011, je suis propriétaire d'un appartement avec un cellier situé sur le parking. Ce cellier a des...
Contestation de la jouissance d'une partie commune
Bonjour, Nous avons acheté un appartement en rez de jardin avec un jardin clôturé qui est attenant à un jardinet d'une partie commune qui donne su...
Ordre du jour ag
Bonjour, J'ai fait une demande de résolution au syndic 1 mois avant l'assemblée générale, le syndic l'a reçu me l'a confirmé plusieurs fois. Cependa...
Modification copropriété
Bonjour, Notre syndic nous informe que suite à un oubli du notaire lors de la vente d’une boutique de notre copropriété il a besoin aujourd’hui de ...
Appels pour travaux en copropriété
Résolubonjour. J'aurai voulu savoir si l'appel prévoyance travaux est déductible, je sais qu'il reste la propriété de la copropriété et ne...
Reunion annuelle de copropriété
Bonjour* Pouvez vous me dire si la gestionnaire d'une copropriété peut choisir elle même, d'une manière impérative, la date de réunion annuelle de...
Qui paye les frais de modification d'un chemin?
Bonjour, Un chemin privé qui appartient à tous les habitants d'un ensemble de propriétés coupe en deux le terrain d'un seul propriétaire. Néanmoins ...
Ascenseur
RésoluBonjour Je possède un appartement au rez de chaussée d'un immeuble sans sous-sol. Le syndic me facture un changement de treuil d'ascenseur calculé a...
Pret pour travaux ravalement non obtenu
Bonjour Je suis propriétaire dans une résidence de 32 appartements L'assemblée générale à voter pour les travaux ravalement de façade, un prêt à é...
Licenciement de la femme de ménage de l'immeuble
Bonjour, nous avons constitué un Syndic bénévole dans l'immeuble (8 copropriétaires) en nous séparant de l'organisme Foncia qui nous gérait. Cet imm...
Étanchéité toit terrasse à jouissance privative
Bonjour, merci pour ceux qui auront des connaissances suffisantes pour répondre à ma question. J'envisage d'acheter un appartement situé au 4em...
Qui paie l'assurance syndic bénévole
Bonjour, Est-ce que quelqu'un peut me dire dans le cadre de l'assurance du syndic bénévole si la prime d'assurance est à repartir sur les copropriét...
Tuyau privatif d'eaux usées du voisin passant dans ma chambre
Bonjour a tous, je me permets de vous sollicité car je rencontre un problème suite a l'achat d'un appartement dans une petite copro. En effet je...
Canalisation bouchée dans appartement
Bonjour, Il y a actuellement dans notre immeuble une canalisation bouchée dans le sol d'un des appartement. Cela nécessite de casser le carrelage,...
Construction terrasse voisine du dessus
Bonjour, Ma voisine du dessus veut faire construire une terrasse au dessus de la mienne. Je suis au RDC et elle se trouve au premier. Elle n'a pour ...
Vote en ag de travaux gros oeuvre
Bonjour, Une AG a acté la vente de combles et la pose de velux à la majorité, article 26. Les plans très succincts n'ont été remis que quelques minu...
Parking privé en copropriété
Bonjour, J'habite dans une résidence où de nombreux garages utilisent leur emplacement pour stoker des produits de leur commerce ou travailler la m...
Accord en ag
Bonjour, Pour des travaux faits par les copro d’un bâtiment sur une cour partie commune générale séparant les 2 bâtiments ( réfection assainissemen...
Jardin innondé
bonjour j'ai acheté un RDC avec jardin au mois de juin 2017 avec les pluies incessantes, cela fait 4 fois que je suis innondée par les pissettes d...
Parking numéroter
Bonjour, Je suis locataire dans une résidence, je possède une place de parking NUMÉROTER comme tous autre locataire d’ailleurs. Mais à chaque fois...
Compte d'attente
Bonjour, Nous avons un compte d'attente et un compte à régulariser que notre ancienne régie à laisser, en coulant. J'ai pu élucider les lignes qui ...
Décision de révocation du syndic
Bonjour, Suite à une décision de révocation lors de AG annuelle, qu'elle en est sa date d'effet, immédiat ou pas dans l'exercice civil? De, plus,...
Descente eaux usées détériorée - rénovation
Bonjour, Je suis propriétaire d’un haut de villa en copropriété (2 lots, le Rez de jardin et moi). L’évacuation des EU devient problématique car ...
Mise en concurrence du syndic
bonjour je recherche un exemple de question de mise en concurrence du syndic COTRAT de syndic faut-il faire deux questions , avec vote pour chaqu...
Retirer son bien de la copropriété
Bonjour Je suis propriétaire d’une maison qui est en copropriété avec deux immeubles .(je suis la seule maison du lot) et je souhaiterai savoir si il...
Charges appartement vide
Bonjour, J'ai un appartement vide depuis 6mois,en 2017 j'ai tout payé mes charges . Puis le 1er trimestre 2018 j'ai donc payé mes charges ( chauffage...
Changement de syndic
RésoluBonjour, Le syndic de notre copropriété arrête ses activités et a adressé à tous les copropriétaires un courrier pour annoncer son successeur. Ce der...
Nuisance sonore des commerces en rdc d'un immeuble neuf de 2011
RésoluBonjour, nous avons été livré d'un immeuble en VEFA en RT 2005 en jullet 2011 qui possède 3 étages d'habitations, et tout le RDC est destiné à des...
Resolution en ag
Bonjour, Le 3 mars j ai envoyer au syndic ne notre copropriété un courrier avec accusé de réception elle a était reçu le 7 mars avec des résoluti...
Démission bureau lotissement syndic bénévole
Bonjour, Je suis présidente dans un lotissement syndic bénévole, association loi 1901. Seuls les communs nous appartiennent à tous (Nous ne sommes ...
Vandalisme parking sous-terrain
Bonjour, Nous cherchons des solutions pour sécuriser notre parking sous-terrain à la suite de nombreux actes de vandalisme plus ou moins graves, et d...
La législation juridique et financière évolue en permanence...