Les discussions
Litige avec le syndic
Bonjour, Depuis l'achat de mon appartement en 2011, j'ai des soucis de montant de charges avec mon syndic de copropriété (très élevées pour le servic...
Lettre recommandée du syndi
FerméBonjour, j'ai reçu un avis de passage du facteur, je sais que c'est le syndic car ils sont les seuls à écrire mon adresse de cette manière. Demai...
Changement de syndic
Bonjour, Changement de syndic :devons-nous joindre les offres des syndics consultés à la convocation de l'assemblée ?
Répartition des charges non effectués par le syndi
Bonjour, Le syndic n'a pas clôturé les compte de la copropriété de l'exercice allant du 1 octobre 16 au 30 Septembre 2017. Je n'ai que la répart...
Asl et syndic professionel
RésoluBonjour le forum, Dans les statut de l'ASL il est indiqué qu'il faut nommer un président, un vice président, un trésorier et un secrétaire Le ...
Partage jardin
Bonjour, en 2011 une maison a été achetée en copropriété divisée en deux lots. Chacun de ces lot s'est vu attribué une surface de jardin exclusive à c...
Monter une douche
RésoluBonjour, Je dois refaire ma salle de bain et j'aimerais remplacer la baignoire par une douche. J'ai contacté plusieurs entrepreneurs ; lundi l'un d'...
Procès verbal
RésoluBonjour, J'étais pas présente à l'assemblée et m'étais fait représenter. Au bout de combien de temps le Procès Verbal doit figurer s...
Charges a payer pour fonds travaux loi alur
Résolubonjour, je suis propriétaire d 1 2 pieces a cannes 33 m2 le syndic cabinet j et p Brygier a cannes ...me réclame en plus de mes charges un ap...
Respect des règles internes
RésoluBonjour, Dans chaque hall d'immeuble, un document récapitule les règles internes du bien vivre ensemble régissant la copropriété. Il est notammen...
Problème caisson vmc dans mon appartement
Bonjour à toutes et à tous, Je viens d'acheter un appartement neuf dans lequel il reste des travaux à faire. Ce que l'on m'avait vendu comme un co...
Besoin d’aide pour création d’un syndic bénévole
Bonjour, Je sollicite votre aide pour m’aider à reprendre en main la « gérance » d’une copropriété. Je vous explique en gros ma situation. Monsieur...
Copropriétaire majoritaire et syndic bénévole...
Bonjour, Je suis dans une copro de 3 logements et je possède un lot de 307 millièmes. J'ai un jeune voisin de 25 ans qui possède le second lot qui f...
Accès aux toilettes communes du dernier étage
Bonjour, Je fais partie du conseil syndical. Nous allons avoir des travaux dans notre immeuble. La propriétaire du dernier étage refuse de laisser ...
Droit de prêter un bien en copropriété
Bonjour, Je me trouve héritier d'une part d'une maison de vacances. Je souhaite la prêter à des amis pendant une semaine, et pouvoir à l'avenir la p...
Achat d’une maison à diviser en 2
Bonjour, Nous souhaitons acheter une maison à 2 familles. Celle-ci comprend déjà 2 parties distinctes (dt une avec qqs travaux d’aménagements :cui...
Veranda loi carrez
Bonjour, J'ai fait l'acquisition en 2009 d'une maisonnette jumelée. A l'époque il n'y avait pas de syndic. Les voisins avaientt tous des veranda (...
Syndic inefficace
Bonjour Mon syndic ne répond plus à nos demandes Quel est notre recours Merci
Création fenetre local dans copropriété
Bonjour, J'envisage la création d'une fenêtre pour un local en copropriété Son usage/sa destination n'en sera pas changé, local il est, local i...
En cas de refus sous compteur electrique
FerméBonjour, Toutes les possibilités pour réussir à obtenir l'électricité dans un local : les 2 façons : - un sous compteur branché sur les parties c...
Forme des demande dem ise à l'oj de l'ag
Bonjour, Les demandes d'inscription à l'OJ sont elles forcément en RAR ou tout moyen en assurant la tracabilité est il recevable Je trouvel'art 10 ...
Nombre de conseillers syndicaux copropriete
Bonjour, notre règlement de copropriété prévoit 5 membres au CS notre résidence est grande et nous avons souhaité avoir un membre par bâtiment et...
Eau et electricité parties communes
Salutation Peut-on se servir des robinets d'eau et des prises de courant présent dans les parties communes qui sont librement accessibles pour son u...
Aménagement des combles
Bonjour, J'ai besoin de votre aide ... Nous habitons dans un appartement dans une copropriété. Au dessus de notre appartement il y a les combl...
Changement de syndic
bonjour pourriez vous nous dire s'il est obligatoire de convoquer, lors de l'A.G., les syndics pour lesquels nous avons demandé une proposition de co...
Frais
Bonjour, Il s´agit de la construction d´un restaurant de plage en face de mon immeuble. Je n´y vois aucun inconvénient et la co-propriété le sait. Q...
Procurations lors des assemblées générales;
lors de la dernière Assemblée générale de notre copropriété, un couple de copropriétaire a présenté 3 procurations pour le mari et 3 procurations pour...
Tantièmes
Bonjour, Suite à une erreur d'attribution de tantièmes relevant du syndic de copropriété et du notaire de la copro, j'ai dû demander un nouveau plan...
Report d’ag suite au non respect des 21 jours
Bonjour, J’aurais aimé votre avis sur la situation de notre copropriété : Je suis au Conseil Syndical, nous sommes plutôt mécontents du servic...
Provisions de charges de copropriété
RésoluBonjour , Je suis propriétaire d'un fond de commerce situé dans un immeuble , il est précisé dans mon bail commercial que je suis tenue de régler la...
Propriétaire bailleur dans co propriété
Bonjour, Un copropriétaire de plusieurs logement F4 et F5, dans un immeuble de 140 appartements sur 22 étages n'assure délibérément pas ses logeme...
Travaux ds copropriete ss autorisation
RésoluBonjour Je suis propriétaire d'un appartement situé dans une copropriété. Nous sommes 3 copropriétaires. Le copropriétaire du lot situé au RDC a eff...
Transparence des devis soumis par le cs
Bonjour, J'ai emménagé l'été dernier et malheureusement je n'ai pas pu assisté à l'AG. Les membres du CS ont été réélus mais je constate que ces d...
Charges de coproprietes
Bonjour, Je suis propriétaire et je dois payer en plus de mon crédit 460 euros par trimestre pour les charges de copropriétes et parfois j'ai du m...
Représentation en assemblée générale de copro
Bonjour, ayant un appartement en nom propre et un appartement en SCI , sur une même copropriété moi en nom propre ; je peux avoir 3 pouvoirs , et m...
Rénovation d'une copropriété
Bonjour à tous, J'ai acheté pour 63 000 euros un appartement "refait à neuf" dans un immeuble en copropriété en 2010. En 2014 j'apprends par le sy...
Ordre du jour de l'ag des copropriétaires
Bonjour, une demande a été envoyée au syndic, dans la forme et le délai voulus, afin qu'une question soit portée à l'ordre du jour. Le syndic a convai...
Copropriété et borne à incendie
Bonjour, Nous sommes une copropriété horizontale avec 90 pavillons.L'entretien des 2 routes qui desservent la résidence ainsi que les différents rése...
Travaux eau de pluie et eaux usées
Bonjour, Dans l'immeuble nous avons 2 logements côté rue dont le raccordent eaux usées fonctionnent par contre les évacuations des deux appartements...
Mon syndic de copropriété ne m'envoie pas d'appels de fond.
RésoluBonjour, Je suis propriétaire de deux studios depuis décembre 2014 dans une grosse copropriété d'Avignon. Depuis cet achat j'ai pris le soin d'ad...
Création place handicapée sur parking copro privée
Bonjour, nous sommes une copropriété privée de 45 logements. Le bâtiment date des années 80, il n'y a pas d’ascenseur (3 étages). Le long du bâtiment...
Règlement de copropriété datant de 1984.
RésoluBonjour, Je suis Syndic Bénévole d'une petite copropriété comprenant 4 lots. L'un des propriétaires (troisième et dernier étage), seul à posséder un ...
Aménagement garage
Bonjour, Voilà, je viens de m'inscrire sur votre site car j'ai besoin de votre aide. J'habite une maison en copropriété de sol, je souhaite aménage...
Syndic qui "omet" des résolutions dans l'oj
Bonjour, Je recoit la convocation à la prochaine AG Le syndic n'a pas mis à l'ordre du jours les résolutions demandées par 2 copropriétaires (u...
Personne étrangères à la résidence
Bonjour à tous, J'ai juste une question : Jusqu'à quel point, une personne n'habitant pas la Résidence, simplement il y a sa "copine" qui y habite ...
Dispense d'autorisation en ag pour pose d'une climatisation en c
FerméBonjour, Je souhaite faire installer une climatisation dans mon appartement avec une unité extérieure implantée sur mon balcon, invisible de l'extéri...
Boîtes aux lettres: colis volés et serrure changée
Bonjour, Pour vous exposer l'affaire: je suis locataire d'un appartement dans une résidence. J'attendais plusieurs petits colis. 2 jours après leur a...
Construction illégale dans partie commune
Bonjour et merci de faire vivre ce forum très instructif ! J'ai cependant une question un peu précise à laquelle je n'ai pas encore trouvé de répon...
Non respect du règlement de copropriété
RésoluBonjour Un agent immobilier s'est installé dans la copropriété et a déplacé une pompe à chaleur en la fixant sur la façade de l'immeuble au dos de mo...
Problème avec le syndic
Bonjour. Je suis locataire depuis 4 ans d un logement avec balcon sur lequel j'ai posé un brise vue Il n'est pas conforme au règlement et préconisat...
La législation juridique et financière évolue en permanence...