Les discussions
Chardes de copropriété
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur d'un appartement depuis 2007. depuis cette date le syndical libre me demande des charges 3 fois plus élevée...
Qui est titulaire des lignes d’ascenseurs ?
Bonjour; Pouvez-vous me dire qui doit être titulaire des lignes d'ascenseurs? Par exemple, si un syndic gère un ensemble d'immeuble, ce dernier ...
Question de vocabulaire
RésoluBonjour, Dns sa dernière publication (charges diverses,appel s d'offres etc) envoyée aux 16 copropriétaires de mon immeuble, e tableau "CREDIT"/"DEB...
Frais etat daté notarié payé 2 fois.
RésoluBonjour, En octobre 2016 j'ai vendu mon appartement, la procédure normale s'enclenche: - L'acheteur trouvé - le sous seing privé signé - les 1...
President du conseil syndical
Bonjour, j'ai appris par notre syndic , que le président du conseil syndical a démissionné ce monsieur est un harceleur et un manipulateur , c'est ...
Immatriculation par syndic non professionnel
Bonjour* Je n'ai pas réussi à créer de compte "télédéclarant", le système (Anah) refusant de prendre en compte l'adresse électronique, faute d'enre...
Règlement copropriété : cas du trampoline
Bonsoir à tous, Pour commencer, quelques éléments de contexte : - résidence avec plusieurs rez de jardins (parties communes à usage privatif) ...
Clé de répartition de frais de chauffage
Bonjour, La copropriété comprend 35 lots et a été construite dans les années 60. Les façades et toitures ne sont pas isolées ce qui défavorise grand...
Durée du contrat du syndic modifiable ?
Bonjour, Je vis dans l'Hérault, au sein d' une copropriété de 16 appartements et les charges sont d'environ 130 Euros par mois hors gros travaux à...
Agence locative convoquee en ag a la place du coproprietaire
RésoluBonjour, dans notre immeuble il y a des coproprietaires residents et d'autres qui louent leurs appartements par l'intermediaire de regies locati...
Assemblée générale copropriété - contenu - délai
Bonjour, J'ai demandé le 01/07/2018 par LR+AR adressée au syndic, de faire figurer à l'ordre du jour de la prochaine AG, des questions (délimitation ...
Restitution de la caution
Bonjour, j'aurais aimais me renseigner au sujet d'un chèque de caution. Je viens d'annuler mon bail avec mon ex copain, Pour avoir l'appartement...
Installation d'une clim par un copropriétaire
Bonjour, Nous sommes au r-d-c d'un appartement d'une petite copropriété et au sous-sol il y a un commerce alimentaire qui veut installer une clim en...
Avance cause de copropriétaire deffaillant
Bonjour* J'ai vendu mon appartement et le syndic ne veut pas me rembourser mes deux avances pour copropriétaires deffaillants, que puis-je faire po...
Convocation à l'ag d'un défunt
Bonjour, J'ai acheté récemment un appartement dans un copropriété de 14 lots répartis entre 4 copropriétaires. Cette copropriété n'est absolument...
Remboursement avance travaux après la vente
Résolu/FerméBonjour, J'ai vendu mon appartement il y a un an. Lors de la vente, j'avais précisé aux acquéreurs qu'une réfection partielle de façade avait été vot...
Président du conseil - seul maître à bord ?
Bonjour à tous Etant pour la première fois propriétaire je souhaitais m’investir au sein du conseil mais aujourd'hui je me retrouve dans une situa...
Perte de la "vue" appartement
Bonjour, Les appartements de notre immeuble ont été acquis avec une vue mer pour certains et une vue montagne pour les autres. Nous faisons partie d...
Taux de tva
Bonjour, Nous souhaitons réaliser une rénovation de toiture permettant de bénéficier d'une TVA à 5,5% (R=6,4) pourriez-vous indiquer précisément l...
Local poubelle defendu d'acces
Bonjour, une circulaire de la copropriété a été accrochée dans le hall de la résidence indiquant que seuls certains propriétaires et locataires pourra...
Validité compte rendu assemblée générale
Bonjour, Nous avons acheté un appartement et nous avons appris seulement plusieurs mois après l'achat qu'un "projet de véranda" avait été voté lor...
Accès parking d’une copropriété
Bonjour, J’ai acheté un appartement en copropriété pour lequel un parking commun privé est prévu et dont l’acces se fait avec un bip ou par appel s...
Constats hygiène, travaux, profession
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement sis à Boulogne Billancourt. Cet appartement est loué depuis bientôt 7 ans. Hier, le syndic m'a co...
Copro sans syndic renovation toiture
Bonjour, Je suis propriétaire en majorité d’un logement en copropriété sans syndic, suite à des problèmes d’étanchéité je souhaite faire rénover la...
Prescription decennale
Bonjour étant propriétaire depuis1996et ayant construit avec le voisin en indivision il n y a jamais eu un problème nous avons fais une séparation a...
Fonds votés utilisés pour autre chose...
Bonjour, J'ai acheté un appartement dans un immeuble pour lequel des travaux de réfection de la cage d'escaliers ont été votés et provisionnés ava...
Travaux de toiture-cas spécial
Bonjour Je vous remercie d avance pour la lecture de mon message et l aide apportée. Je suis propriétaire de 2 appartements à Nancy, achetés...
Compteurs eau+ vanne de coupure cave inaccessible
Bonjour, Je cherche des éléments de réponse à un souci qui peut concerner beaucoup de propriétaires. Nous avons acheté un appartement dans une ...
Immatriculation d'une copropriété loi alur
bonjour nous sommes une copropriété de 5 copropriétaires, gérée par un syndic qui nous facture 470 e l'immatriculation au registre national malgré no...
Comment calculer des indemnités de préjudice subig
RésoluBonjour, Je souhaite un conseil sur une estimation d'indemnités pour préjudices subis à la suite d'un litige. Une infiltration d'eau sur le mur d...
Arrets maladie successifs gardien immeuble
Bonjour, Notre gardien d'immeuble a arret de travail sur arret de travail -1er arret 22 mai 2018 jusquau 24 juin - blessure au coude en sortant les...
Copro ne veut pas vendre/acheter (canada)
Bonjour, J’essaie de me débarrasser de mon condo depuis plus d’un an. Ma copropriétaire voulait acheter ma part, pour ensuite me dire qu’elle n’en...
Refaire la route d'accès avec 1 servitude
Bonjour, Nous sommes un syndict de 8 pavillons et 2pavillons (servitude) qui refusent de participer à tous les frais occasionnés par cette servitude...
Convocation ag
Bonjour, D habitude nous recevons toujours la convocation pour l AG 1 mois avant celle-ci. Or cette année elle a été envoyée 2 mois avant. Désirant ...
Copro qui ne veut pas financer les travaux
Bonjour, Je vends actuellement ma maison qui est en copro (cour commune avec plusieurs maisons). Cependant, nous avons un soucis d'assainissement ...
Annulation d'un pv d'une ag de copropriété
Bonjour, Je viens de recevoir le Procès Verbal de l'Assemblée Générale de ma copropriété, et pour une question abordée lors de l'Assemblée Générale ;...
Stationnement modifié en stationnement handicapé non conforme
Bonjour à tous, Depuis août 2015, je suis propriétaire d'un emplacement de stationnement dans une résidence privée, du moins en principe car cette ré...
Probleme de voisinage et ballon
Bonjour, nous habitons un lotissement privé avec une aire de jeux. Un des voisins refuse de rendre les ballons qui tombent dans son terrain. Depuis de...
Langues utilisées lors des ag de copro.
Bonjour, Un copropriétaire peut il obliger une réunion de copro et le compte rendu redigé par le syndic qu'il soit redigé dans une autre langue que ...
Climatiseur
Bonjour, un voisin a installé un climatiseur chez lui et fait sortir le tuyau dans une petite cour. Cela fait caisse de résonance et génère un brui...
Prélèvement de charges après vente de bien
Bonjour, Nous avons vendu notre appartement le 15/05/2018. Lors de la signature chez le notaire, nous avons payé les charges de la copropiété, mais...
Communication relève bancaire copropriété a un pro
RésoluBonjour, Je suis présidente su conseil syndical.d'un bâtiment de 33 lots depuis le 1 juin 2018, Je suis soumise à un véritable harcèlement de la p...
Non conformité
Bonjour, Je fais parti du conseil syndical d’une copropriété de moins de 10 ans .Nous avons constaté que le réseau d’évacuation des eaux pluviale...
Frais de débouchage canalisaton des eaux usées
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble de 4 appartements (tous occupés par leurs propriétaires) Une entreprise est interve...
Locataire
bonjours ,ma locataire et partie s'en me rendre les clés de mon appartement n'y s'en faire un état de sortie des lieux et ne ma pas laissé d'adresse ....
Petite copro - syndic bénévole et conseil syndical
Bonjour, Nous sommes dans une petite copro (3 copropriétaire quantièmes équivalents) aujourdhui la personne ayant en charge le syndic bénévole en te...
Pergola massive le long d un mur mitoyen
Bonjour, Mon voisin vient de monter une pergola massive en bois de plusieurs mètres de long qui dépasse largement la hauteur du mur mitoyen ( mur de...
Ag demande d'installation d'un climatiseur sur parties communes
RésoluBonjour, Résolution soumise en assemblee generale =>demande d'installation d'un climatiseur sur parties communes Pouvez vous me dire si un vote es...
Bruits parquet voisin du dessus
Bonjour, je suis dans une copropriété et j’ai un problème avec le résident au dessus de mon appartement. Son plancher est âgé et naturellement les bru...
Modification d'assiette et charges generales
Bonjour, En juillet 2017 le promoteur a racheté 22000 m2de terrain de la copro (1000 €)et as fait(?) modifier l'assiette, aujourd'hui le syndic a a...
La législation juridique et financière évolue en permanence...