Accusation de dégradation de partie commune

Bonjour,
un voisin accuse un de nos locataires d'avoir déchire 2 cm de tapisserie lors de son déménagement.
Apres avoir eu connaissance de son mail accusateur qq mois plus tard, je m'aperçois que ce monsieur n'a rien vu ni entendu, qu'il ne sait même pas si c'est notre locataire sortant ou entrant ou bien quelqu'un d'autres mais affirme que ça ne peut être qu'un de nos locataires !

La propriétaire de l'appartement dans lequel vit ce monsieur est présidente du syndicat des copropriétaires et a demandé le jour même de l'envoi du mail accusateur, au syndic, de faire refaire la totalité du pan de mur et d'en imputé le montant sur notre compte de copropriétaire en indiquant une entreprise à contacter pour établir un devis au plus vite et que nous n'aurions qu'à récupérer la somme sur la caution. Oui mais voilà personne ne sait qui a déchirer la tapisserie (ça peut être aussi l'accusateur ???!) donc impossible pour nous sans preuve de retenir une caution (en plus dans les parties communes je ne sais même pas si nous aurions eu le droit de le faire ???).

Nous avons demandé au syndic les preuves (après avoir eu connaissance du mail accusateur dans lequel il est écrit que ce monsieur ne sait pas qui a déchiré la tapisserie!) mais nous n'avons rien obtenu !

En plus, pensant que l'accusation était fondée, nous avons harcelé notre locataire pour qu'il répare alors qu'il n’arrêtait pas de nous dire que ce n'était pas lui !

Le devis a été établie par l'entreprise préconisée par la présidente du syndic et propriétaire de l'appartement voisin du nôtre, et elle a sommé le syndic de faire faire ces travaux d'embellissement (la totalité du pan de mur a été refait (tapisserie+peinture), pour un accro de 2cm!), sans que ces travaux n'aient été voté en AG, et 8 mois après nous avoir imputé la facture sur notre compte copropriétaire, la présidente a demandé de faire voter en AG le fait d'imputer la totalité de la facture sur notre compte.
Nous étions 4 copro lors de cette AG, mon mari et moi-même, la présidente et une autre copro, cette dernière considère que malgré le doute de la culpabilité d'un de nos locataire, elle ne souhaitait pas payer une partie de la réfection de ce couloir, et considère que souvent malgré le doute les tribunaux donnent tort aux accusés, alors elle vote pour que l'on paie la totalité !

Et aussi ces 2 dames considèrent que cela fera un exemple et ont demandés à la fin du PV d'AG que soit noté que :la réfection d'un pan de mur suite aux dégradations de locataires a été facturé aux propriétaires.

Le PV d'AG n'a été signé que par la présidente de séance, pas par le scrutateur!

Nous somme effaré de ce qu'il vient de se passer, puisqu'il suffit d'accuser sans preuves pour faire payer un copro, alors jusqu'où vont-elles aller ?????

Qu'avons nous comme recours outre le TGI avec un avocat obligatoirement ???

Merci à vous
Cordialement
L