Peut-on nous imposer de créer un syndic de copropr

Bonjour,

Je suis actuelle propriétaire d'une maison en lotissement (15 maisons). Les maisons du lotissement se terminent et les travaux de voirie, également.

Sur notre acte de propriété, il a été stipulé qu'aucun syndic de copropriété ne serait mis en place et que le lotisseur devait céder les parties communes à la mairie, après les travaux d’aménagement.

Nous savons que les espaces verts ont été repris par la commune, cependant, le maire s'oppose à reprendre la voirie dans que le lotissement situé en face de chez nous n'est pas terminé (à savoir qu'il n'est pas commencé).

Le lotisseur souhaite que nous montions un syndic de copropriété pour prendre en charge les éventuelles dégradations qui seront faites.

Peut-on s'y opposer et imposer à la mairie de reprendre la voirie, comme il avait été convenu, c'est à dire après la fin des travaux d'aménagement.

Nous estimons que ce n'est pas à nous de payer les dégradations qui seront faire lors des travaux du lotissement d'en face !

Qu'en pensez-vous ?