Les discussions
Nouvel acheteur après compromis
Bonjour, Un membre de ma famille a mis en vente un terrain par l'intermédiaire d'un cabinet notarial. Un compromis est signé avec un acheteur potent...
Frais de notaire offerts - conditions suspensives
Bonjour, Nous avons signé un contrat de réservation pour une maison en VEFA. Nous avons profité des frais de notaire offerts sous condition de com...
Calcul de la plus value.
Bonjour, il y a 11 ans j'ai acheté 1 longere sur 1600 ma de terrain constructible pour 70000€. Je la revends en janvier 2022 pour 100000€. J'y ai ...
Engagement de vente maison : puis je renoncer ?
Bonjour, Voici ci-après l'engagement de vente que vendeur (moi-même) et acquéreur ont signé communément. Puis-je renoncer à vendre et refuser d'al...
Retractation de l'acheteur suite à procuration de vente immobilière
Bonjour, Le notaire de l'acheteur de mon appartement m'a fait signer une procuration de vente immobilière mi juillet. Finalement, et malgré mes r...
Toiture vice caché ?
Bonjour, Dans la mesure où lors d'une vente la toiture et très nettement visible de dehors et qu'il est impossible de cacher quelle est en mauvais...
Vice caché d'un appartement acheté il y a 1 mois
RésoluBonjour à tous, Je viens d' acheter un bien de 43m2 qu'on m'annonçait comme un appartement en RDC avec un jardin à usage exclusif. L'appartement é...
Achat maison traces noires et humidité au plafond
Bonjour, J'aimerais acheter une maison de 1987 et j'ai remarqué des traces noires et d'humidité au plafond. Quand je passe la main, c'est sec. ...
Solde subventions anah
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement dans les Yvelines. Dans le cadre de la rénovation énergétique de mon appartement des aides mon été...
Fosse sceptique et servitude
Bonjour, Nous sommes propriétaire d'une maison depuis début octobre. La fosse sceptique n'est pas au norme mais nous le savions car le diagnosti...
Contrôle de conformité mal effectué
Bonjour, Nous avons acheter notre maison il y a 4 mois. Elle date de 1963. Lors de la vente, on nous a transmis le rapport de contrôle de conformit...
Acheter la maison dont on est locataire
Bonjour, Je souhaiterais avoir des conseils concernant l'achat de la maison dont on est locataire depuis plusieurs années. Le propriétaire ne ...
Cherche un logement
Bonjour je suis enceinte de 3 mois et j'aimerais vous demander si c'est possible d'avoir un logement car je me retrouve dans une situation terrible ch...
Vendeur qui se rétracte ?
Bonjour, je viens de signer un compromis de vente. A la signature, il manquait des PJ de la part du vendeur, le dossier complet nous est donc parve...
Achèvement des travaux immeuble : pas d'électricité !!
Bonsoir à tous, Je signe dans quelque jours l'acte authentique pour l'achat d'un immeuble. J'ai appris aujourd'hui qu'il n'est toujours pas raccord...
Vente maison - sans tout à l'égout
Bonjour, Je viens de faire un diagnostic pour vendre une maison que j'ai obtenu suite à un héritage. Dans le diagnostic de l'assainissement, on s...
Chaudière non conforme à la vente - que faire ?
Bonjour, J'ai acheté un appartement cette année et on m'avait affirmé que "le diagnostic technique de l’état de l’installation intérieure de gaz ne ...
Erreur compromis de vente
Bonjour, En août 2021, j'ai signé un compromis de vente via une agence pour une petite maison d'une trentaine de mètres carrés. L'acte définitif do...
Bien à vendre
Bonjour, Les acheteurs peuvent ils surenchérir le bien qui est à vendre si ils veulent absolument ce bien Merci
Achat maison
Bonjour, Mon mari et moi avons fait une offre piur une résidence secondaire dans un petit village d altitude. Le sous seing privé doit être signé d...
Avenant pour un droit de passage
Bonjour, J'ai signé un compromis pour une maison dans lequel est stipulé un accès à la propriété par droit de passage sans plus de précisions. Après...
Vice caché ?
Bonjour, Nous avons acheté une maison en aout 2021. Lors des visites les propriétaires étaient dans l'incapacité de fournir la moindre facture d'en...
Achat en couplé, calcul quotité
Bonjour, Nous nous apprêtons a acheter une maison en couplé Pacsé (séparation de bien). Nous avons un apport très différent et recourons à un prêt ...
Le vendeur a signé 2 offres d'achat
Bonjour. J'ai trouvé la maison de mes reves,j'ai fait une offre qui a été acceptée le meme jour. On devait signer le compromis 2 semaines après sauf q...
Achat maison en étant sur tutelle
Bonjour possible de savoir si ses possible d'acheter une maison en étant sur tutelle et comment si je fais un courrier à la juge des tutelles et en at...
Achat maison avec vide sanitaire, qui est en fait absent... + dalle affaissée
Bonjour à tous, Je vous remercie par avance pour le temps que vous prendez à me lire... Nous venons d'acheter il y a 3 mois une maison de 1964, ...
Date de signature compromis de vente dépassé
Tous d'abord bonjour à tous ! Nous avons signé avec mon mari un compromis de vente début juin 2021 pour l'achat d'une maison individuelle, nous devio...
Pas d'apport
Bonjour, Mon ami et moi avons acheté une maison en 2019. Nous ne sommes pas mariés, peut-être bientôt pacsés. Lors de l'achat de la maison je n'av...
Probleme tva
Bonjour, Suite à 1 annonce sur le bon coin, j'ai failli acheté une maison mais lors de la discussion avec la clerc de notaire, elle s'est déjà tromp...
Fosse septique individuelle non déclarée dans l'acte de vente
Bonsoir. Un an après l'achat d'un bien immobilier, j'ai découvert une fosse septique individuelle cachée sous d'immenses feuillages séchés. Celle-ci...
Projet achat rénovation
Bonjour, j'ai comme projet d'acheter une vieille bâtisse en pierre ou ancienne ferme environ 150 M2 pour la rénover . J'aimerais savoir si j'injecte e...
Litige avec la mairie
Bonjour, Mes parents ont acheté une maison avec le garage il y a 30ans, ma mère se trouvant veuve souhaite la vendre, mais récemment elle a découver...
Bonsoir,je suis algérienne marié âgée de 43ans j'ai deux filles je veux acheté
RésoluBonjour, je suis algérienne 43 ans ,marié avec deux filles je veux acheté une maison dans le but de vivre en France avec ma petite famille comment je ...
Achat maison inhabitée
Bonjour, Nous sommes un jeune couple, nous venons d'avoir un accord 'verbal" pour l'achat d'une maison et nous devons signer dans 15 jours, 3 semain...
Vente maison
Bonjour, Nous vendons une maison dans résidence pour personnes âgées . Aucune visite depuis 5mois . Y a t il une marge au résonnable pour vendre? Ac...
Sci familiale et achat residence principale/secondaire
Bonjour, ma soeur est moi voulons acheter une maison par le biais d'une SCI familiale. Est ce que l'une de nous 2 peut déclarer cette maison comm...
Mur maison dans le cimetière
Bonjour, Un côté de ma maison est entièrement et directement dans le cimetière ; je souhaite isoler ce mur extérieurement pour des gains énergétiqu...
Refus compromis vente maison suite à offre d'achat contresignée
Nous avons signé une offre d'achat pour une maison, acceptée par les vendeurs mais ceux-ci disent ne plus vouloir vendre (la veille de la signature du...
Achat en indivision avec un mineur
Bonjour, mon fils de 7 ans a touché une assurance-vie au décès d'un proche. Je souhaite investir une partie importante de cette somme dans l'ac...
Achat maison et créer une partie local commercial
Bonjour, Ma femme et moi aimerons investir dans un bien pour faire un commerce (elle est actuellement en location et son bail fini dans 1 an). ...
Intention d'achat acceptée verbalement
Bonjour, au mois de juillet un agent immobilier, nous a fait visiter une maison, après avoir été mandaté par un ami. Offre d achat accepté puisque un ...
Manque des papier pour une vente
Bonjour, Je devais signer chez le notaire ce jour et 2 jour avant le notaire m apprend qu il a un problème cher le vendeur car il a un héritier mine...
Achat hlm et mise en vente/location avant 5 ans
Bonjour, Je suis sur le point d'acheter un logement HLM. Même si j'achète bien pour en faire ma résidence principale, je souhaiterais avoir quelqu...
Caducité d'un compromis de vente
Bonjour, Quand on a signé notre compromis de vente, la vendeuse qui est en Indivision à signer seule, elle pensais que l'héritage de son ex mari déc...
Faire annuler une offre contresignée
Bonjour, J'ai accepté de signer un mandat simple pour la vente de ma maison. Il m'a fait une offre au prix, offre que j'ai contresignée. Je ...
Acquisition d' une maison ancienne refaite à neuf et agrandie
Bonjour, Je vais acquérir une maison des années 50, qui vient d' être entièrement rénovée, modernisée et agrandie (2020). Comment puis-je me garanti...
Servitude sur compromis qui en fait n'existe pas
Bonjour, J'ai signé un compromis notifiant un accès par servitude de passage (pas définie plus précisément) et qui après recherche, n'existe pas. ...
Deux convocation pour signature définitive de l’acte annulé
Bonjour, Le notaire m’a envoyé deux convocations pour signature définitive d’acte de vente mais celle-ci a été annulé du à un document manquant da...
Droit de préemption ancien locataire
Bonjour, j'ai signé un compromis de vente pour l'achat d'un appartement vide de locataire. L'agence immobilière a réalisée le compromis. Le problème c...
Achat a deux sans être marié
Bonjour, Moi et ma compagne allons acquérir un bien, nous ne sommes pas marié. Qu'elle est la meilleur solution pour protéger l'autre en cas de déc...
La législation juridique et financière évolue en permanence...