Les discussions
Achat d'une maison - vendeur à l'huissier
Bonjour, Le vendeur de la maison achetée par ma fille n'a pas payé ses remboursements de prêt. Elle devait signer chez le notaire dans 5jours, mais l...
Cabanon non declaré
bonjour voila je vais acheter une maison sur ce terrain il y a un cabanon non cadastré le cabanon est sur 2 parcelles1/3 chez nous 2/3 chez le vois...
Avis sur mise en place de servitudes eaux usées
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour une maison de ville. Après le compromis il s’est avéré que les tuyaux des eaux usées de la maison...
Vente bien sous mandat à un ami sans être stipulé sur l'acte
Bonjour, Une amie a signé un mandat exclusif avec une agence immobilière. Cette agence a fait croire qu'elle rachetait le bien et à, en fait, joué ...
Porte d'entrée cassée 3 mois après la vente de l'appartement
Bonjour, Nous avons acheté notre appartement il y a tout juste 3 mois. Lors de la visite du bien nous n'avons pas ouvert la porte nous même, pareil à...
Achat maison - dpe erroné et problèmes d'humidité non détec
Bonjour Nous venons d'acquérir une maison. Toutefois, juste après la signature de l'acte authentique : - nous avons remarqué des problèmes d'humidit...
Bon de visite/ droit et devoir de l acheteur
Bonjour, il y a 8 mois avec mon conjoint nous avons visité une maison via un agent immobilier indépendant. A la suite de cette visite nous avons signé...
Classe g, revente du bien avec locataire en place ?
Bonjour, Depuis la mise en place de la loi concernant les logements de classe énergétique G en France métropolitaine, que se passe-t-il en cas de rev...
Peut-on vendre à notre voisin sans frais d'agence
Bonjour, Nous avons mis il y a environ 1 mois notre maison à vendre via une agence (contrat d'exclusivité classique). En parlant avec des voisins, ...
Compromis et location
Bonjour. Avec ma femme nous avons une question un peu particulière. Nous avons trouvé une maison qui nous plait beaucoup. Le vendeur n'est pas trés ...
Est-il possible de faire une offre immobilière "sans crédit"
bonjour 1) Est-il possible de faire une offre immobilière "sans crédit" sans claude suspensive, et de faire un crédit relais et/ou un crédit immobili...
Obligation d’avoir un arrêt electricite
Bonjour, peut on me confirmer qu’une récente loi oblige le propriétaire d’installer un arrêt électrique sur la partie habitation située à l’étage qua...
Rétractation du compromis après décès du vendeur.
Bonjour Je suis tout nouveau sur ce forum, nous avons comme objectif d’acheter une maison en Vendée, je me ferais un plaisir de m’informer et d’échan...
Questions à poser pour l'achat d'une maison
RésoluBonjour Une fois de plus je demande votre aide. Ma fille va faire son 1er achat immo, en indivision, une maison pour laquelle elle a un coup de cœur...
Combien de temp pour la redaction d'un bail emphyteotique
Bonjour, sa fait maintenant plus de 1 mois que j'ai déposé les documents nécessaire a la rédaction du bail emphytéotique chez le notaire ( je suis l'e...
Documents suite à achat immobilier
Bonjour, Je suis novice, j'ai acheté mon premier logement il y a deux ans, logement dans lequel il y a une locataire. Avant de lancer une réclamation...
Peut on négocier le prix après avoir fait l'offre?
Bonjour, nous avons fait une offre d achat au prix (le marché est très tendu, 1er bien qui correspond en 3 ans de recherche)après notre 1ere visite. L...
Délai prêt immobilier
Bonsoir, bonjour. J’ai besoin d’un professionnel pour répondre à ma question. J’ai actuellement signé un compromis de vente le 15 novembre date butoir...
Formalité piscine 1987
Bonjour, La piscine de la maison 5,5x10 date de 1987, pas de permis de construire, ni déclaration de travaux trouvés en mairie quelle était la réglem...
Mandat de recherche exclusif pour un bien en mandat exclusif
Bonjour, Je suis sous mandat exclusif de recherche de bien immobilier avec un agent. J'ai découvert un bien qui m'intéresse et l'ai envoyé à mon agen...
Surface habitable inférieure à celle affichée par l'agence
Bonjour à tous ! J'ai effectué mon premier achat immobilier en 2023. Il s'agit d'une maison décrite par l'agence immobilière comme faisant 65 m² (sur...
Liens bailleur et agent immobilier
Bonjour, Je cherche à acquérir un local commercial pour un investissement locatif. J'ai visité un local avec un agent immobilier. A le lecture du b...
Sortir d'un compromis de vente
Bonjour, nous avons signé un compromis de vente le jeudi 7/12/2023. Cet achat concerne l'acaht d'une maison d'habitation que nous souhaitons transfo...
Achat immobilier et certificat ramonage de plus d'un an
Bonjour, Je viens d'acheter le 15 décembre 2023 une maison avec cheminée. Le vendeur m'a fourni un certificat de ramonage mais qui date du 8 décemb...
Compromis signé sans acquèreur - agence immobilière
Bonjour, nous mettons notre maison en vente. Un agent nous démarche et indique que ses clients sont intéressés, ils visitent et font une propositio...
Prorata taxe foncière
Bonjour, j'ai une clause contractuelle au sujet du paiement au prorata de la taxe foncière de la maison que j'achète,or la vendeuse n'a pas reçu sa ta...
Lotissement privé
Bonjour, J ai acheté une maison en 2014 qui venaient d être construite dans un lotissement privé. Si on regarde le plan cadastrale, le chemin qui des...
Le vendeur veut enlever une prise de recharge pour voiture
Bonjour, La promesse de vente a déjà été signée sans mentionner la présence d'une prise de recharge pour voiture électrique. Les vendeurs n'ont pas m...
Préemption safer d'un jardin
Bonjour, Je suis en train d'acheter une maison, qui possède un jardin de plus de 2000m2, qui est une parcelle classée agricole. L'eleveur voisin a co...
Validité d'un bon de visite d'une agence
Bonjour, Il y a 7 mois , j'ai signé un bon de visite avec une agence immobilière pour l'achat d'une maison. N'ayant pas donné suite, l'achat ne s'est...
L’ancien propriétaire n’a pas vidé la maison
Bonjour, je viens d’acheter une maison et l’ancien propriétaire ne l’a pas vidé. Il à commencé mais il n’a pas finit. Je suis maintenant propriétaire ...
Visite d'un bien par agence qui a perdu le mandat exclusif
Bonjour, Casse-tête pour nous qui souhaitons faire les choses correctement. Nous avons visité un bien en mai dernier avec une agence immobilière qui...
Comment fournir une "attestation de bien"
Bonjour et merci pour toute aide. La clerc de notaire (très avare d'explication) qui s'occupe de la procédure de vente de la maison que j'ai décidé d...
Compromis de vente signée par un vendeur sur 2
Bonjour à tous, j’ai signée un compromis de vente pour mon premier achat immobilier il y’a de cela 2 mois j’ai depuis reçu mes offres de prêt, mes dep...
Compromis de vente expiré
Bonjour, Nous avons mis en vente notre bien immobilier auprès d 'une agence en exclusivité. Le délais de 3 mois est passé, le compromis de vente a é...
Réception conclusion ramonage juste avant signature vente
Bonjour, Nous sommes en cours d'acquisition d'une maison. Lors des différentes visites, l'agent immobilier nous a certifié que la cheminée était en é...
Réclamation du notaire pour une facture oubliée
Bonjour, Il y a un an le notaire a soldé mon compte créditeur par virement, maintenant il me réclame une facture safer qu’il avait « oublié d’affecte...
Achat maison zone rouge inondable
Bonjour notre fille est sur le point d’acheter une maison qui a une cinquantaine d’années cette zone est passée en zone inondable rouge . Sur le terr...
Vente maison et assainissement
Bonjour, Nous avons vendu la maison et la signature de l'acte définitif est prévue le 08 décembre. En Septembre 2023, il y a eu un contrôle de SIVOM...
Compromis de vente signé:pas de certificat de fin de travaux
Bonjour, Moi et mon conjoint étions sur le point d'acquérir un bien immobilier (compromis de vente signé etc) mais nous venons d'apprendre par le ca...
Sinistre non notifié sur compromis de vente
Bonjour, Nous devions signer pour une maison à travaux, signature qui a été décalé suite à un sinistre. Cependant, avant la signature nous nous so...
Crédit vendeur
Bonjour, Je vais acquérir une maison avec un crédit vendeur (10 ans à 1,2%) pour une partie du montant total, soit 60000€. Je cherche quelques répon...
Achat furure habitation ple et vente de l'actuelle
Bonjour, Nous voulons changer de région. Nous avons revendu notre résidence secondaire. Nous avons trouvé notre future maison habitation ple en Nor...
Attente signature acte authentique/non remise clef belgique
Bonjour, Mon compagnon et moi sommes en attente pour signer l'acte authentique de notre future maison auprès de notre notaire. Il y a beaucoup de co...
Compromis de vente après décès du vendeur, caduc ou non ?
Bonjour, Je me trouve actuellement confronté à une situation complexe : après la signature du compromis de vente d'une maison avec l'agent immobilier...
Garantie décennale
RésoluBonjour Est-ce que quand on achète une maison il y a une garantie décennale s'il vous plaît et si oui que couvre t'elle? Merci d'avance pour vos rép...
J'ai acheté une maison surévaluée
RésoluEn novembre 2022 j'ai acheté une maison de 57 m2, loi carrez 52 m2 à Meschers s/Gironde, rue XXXXX, commerces à pied et plage à pied pour la somme d...
Achat immobilier à un prix inférieur à l'estimation
Bonjour, J'ai une question : mes parents souhaitent me (ainsi qu'à mon conjoint) vendre leur maison résidence principale (nous sommes 3 enfants, mon...
Erreur de désignation maison/boutique
Bonjour, J'ai une petite question J'ai visité une maison,j'ai fait une promesse de vente qui a été acceptée par le vendeur Arrivé chez le notaire...
Eau potable
Bonjour, Nous avons la possibilité d acheter une maison Mais elle n a pas l eau potable..... A qui dois je m adresser pour savoir à combien reviend...
La législation juridique et financière évolue en permanence...