Les discussions
Compromis : déclaration vendeur privilège immo ou hypothèqu
Bonjour à l'équipe, En instance de signer un compromis de vente dans le cadre de l'achat de notre future résidence principale il est indiqué ceci dan...
Maison phénix et procédure d'achat viciée
Bonjour, J'ai acheté une maison de 1974 il y a environ un an et celle-ci etait vendue avec un gite qui devait être un garage dans le temps. En gros l...
Annuler une servitude de passage : possible ?
Bonjour, Nous sommes entrain d'acquérir une maison et découvrons avec déconvenue qu'une servitude discontinue de passage a été constituée il y a 25 a...
Entretien du terrain lors de la vente
Bonjour, Nous avons signé le compromis de vente pour une maison avec terrain il y a deux mois, signature définitive de l’acte de vente dans environ u...
Une vente peut elle être annulée si pas de division ?
Bonjour, Après un long périple pour avoir un crédit avec les contraintes actuelles ( taux, taux d'usure etc ...) me voilà face à un nouveau obstacle...
Vente forcée suite 2eme purge
Bonjour Ma mère a mis sa maison en vente via une agence immobilière à l’été 2022. Le 08 octobre 2022 un couple s’est porté acquéreur et a signé un ...
Achat maison sinistrée sécheresse
Bonjour, J'ai visité un bien dont j'ai eu un réel coup de coeur. Il s'agit d'une maison individuelle qui a eu des fissures en 2003 suite sécheresse...
Réduction des frais de notaire
Bonjour, Cela est-il avantageux de vouloir déduire 2000 € de meubles sur une maison dont le prix net vendeur est de 102000 € ? Merci pour vos répons...
Questions fosse sceptique et achat maison
Bonjour, ma compagne et moi pensons acheter prochainement une maison. lors d’une visite le bien possède une fosse sceptique individuelle et rejet da...
Achat maison
Bonjour, Famille cherche une maison à acheter dans le pyrenees_atlantiques. Après tant de recherche et de relogement d'un gîte à l'autre depuis un a...
Frais de notaire
RésoluBonjour, Quels sont les frais de notaire pour une habitation de 2020 T V A Frais de Notaire, E T C ...... Merci Bonne journée
Offre d'achat : au bout de combien de temps?
Bonjour, je suis en train de vendre ma maison via une agence. Nous avons beaucoup de visites, les personnes se montrent intéressées, mais pas encore ...
Vente immobilière et permis de construire
Bonjour, Y a t'il une obligation pour un notaire de préciser dans un compromis de vente puis dans l'acte authentique si le bien vendu dispose d'un pe...
Achat maison
Bonjour, j'ai acheté une maison et la cuisine aménagée a été inclus dans le prix de la maison, par l'agence ,alors quelle aurait dû être séparé est c...
Achat d’une maison
Achat maison Bonjour, mon papa va à la maison de retraite il veux vendre sa maison mais j’ai deux frère décédé les enfants ne veux pas ventre est il ...
Enlever une ex concubine sur la maison
Bonjour, Voilà je suis actuellement en couple avec Mr. Son ex copine ( pas de pacs, concubinage ni mariage) avec qui il a construit sa maison est par...
Travaux sur partie privative en copropriété
Bonsoir Notre copropriété comporte des places de parking privatives , elle sont cadastrées et numérotés et constituent des lots pour lesquels nous pa...
Dépôt tardif dia safer par le notaire
Bonjour Nous avons sur les conseils de l'agence immo pris le même notaire que le vendeur (on le regrette déjà). A l'occasion d'une conversation avec ...
Peut on revenir sur le compromis ?
Bonjour, nous avons signé un compromis sur l’achat d envoyer futurs bien. Le jour de la signature, l’a notaire nous a expliqué le doucement etc. Malh...
Mur et fenêtre
Bonjour J'ai acheté une maison depuis 24 ans où j habite. J'ai ma chambre avec une fenêtre vue chez le voisin. Mon voisin a vendu voilà 4 ans ou les ...
Diagnostic immobilier vente particulier à particulier
Bonjour, Nous avons fait les diagnostic immobilier au mois de septembre 2022 avec l'agence qui a notre maison, et au mois d'avril nous avons accepté...
Achat maison toiture fibro amiante
Bonjour, Nous avons eu un coup de coeur pour une maison seulement la toiture est en ardoise Fibro ciment amianté, la maison est de 1994. Selon le dia...
Achat maison amiante et petite vrillette
Bonjour, Nous avons eu un coup de cœur pour une maison la semaine dernière. Lors de la visite tout semblait OK. Par peur qu'elle nous passe sous le n...
Copropriété en cours sur maison en vente séparée en deux
Bonjour, Nous avons visité une ferme divisée en deux avec jardin separé par cloture . Les propriétaires habitaient la partie que nous voulons achete...
Achat maison aménagement de combles non déclarées
Bonjour, Je m'apprête a faire une offre pour une maison a Houilles (dans le 78), mais un point m'inquiete. Les combles ont été aménagées (43m² carrés...
Achat immobilier, deux refus et un accord
Bonjour à toute l'équipe, J'aurais une question concernant le compromis de vente. Si je signe un compromis de vente et que je reçois deux refus de la...
Limite de propriété sans connaissance de bornage
Bonjour, J'ai acheté en 2019 une maison avec terrain, celui-ci à une clôture et un portail très ancien, plus de 50 ans. la parcelle mitoyenne à la...
Achat d'une maison sans ventilation continue
Bonjour, J'ai acheté il y a quelques mois une maison achevé en 2016 (mais permis déposé en 2010 donc pas soumis au RT2012). Après quelques semaines n...
Solidarité et indivisibilité dans l'offe de prêt immoblier
Bonjour, Sur mon prêt immobilier, il y a ce texte SOLIDARITE ET INDIVISIBILITE Il est expressément stipulé que toutes les obligations résultant du p...
Absence compteur d'eau vente immobilière
Bonjour, Je viens d'acheter une maison en l'état Le jour de la vente et devant le notaire, japprends qu'il y a pas de compteur d'eau L'un des vende...
Pièces déclarées par les fonciers
Bonjour, j’ai un studio dans une Reside étude de 18 m2 , dans la pièce principale une kitchenette avec évier et 2 plaques électriques les impôts me...
Vice caché
Bonjour, Un mois apres la signature d'un compromis de vente pour l'achat d'une maison, nous avons découvert des poutres et des planchers attaquées pa...
Compromis signé, dpe probablement erroné - que faire?
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente devant notaire pour l’achat de notre maison. La vente définitive est prévu debut avril. La maison est...
Annulation compromis
Bonjour, J’ai signé un compromis de vente en tant qu’acheteur en février 2023 par l’intermédiaire d’une agence; le délai de rétractation est terminé....
Auditeur énergétique
FerméBonjour, Je souhaiterais savoir si les propriétaires de maison ou d'appartement ont déjà reçu un auditeur énergétique chez eux ou un odit energy che...
Achat maison pleine, trois mois après l'ancien propriétaire
Bonjour, Fin novembre, nous avons acquis une ferme, maison+ bâtiments agricoles. Les bâtiments sont plein de matériels, certains très bon et ayant de...
Vendre une maison, en acheter la 2nd - que devient le prêt ?
Bonjour à toutes et à tous, je viens par ici car j'ai un gros doute sur la façon et les méthodes pratiquées par les banques concernant la vente d'un ...
Achat immobilier avec reconnaissance de dette
Bonjour, est-il possible de : acheter une maison à 2 (non mariés) à 50/50 mais que l'un des deux paye le prix total seul et que l'autre lui fasse un...
Jardin en indivision
Bonjour, Avec ma conjointe nous avons craqués pour une maison. L'agent immobilier nous as indiqués lors de la visite une servitude ou droit de passa...
Acheter avant de vendre
Bonjour, Y a t il des solutions mise à part le prêt relai permettant de signer un compromis pour acheter un bien avant d'avoir reçu les fonds de la v...
Frais de notaire et taxe foncière
Bonjour, je suis en train d'acquérir une maison et le notaire sans nous demander notre avis que ce soit à moi ou au vendeur à noter d'office sur le c...
Vente bloquée par un vendeur
Bonjour, j'ai acheté une maison dont le compromis a été signé en octobre. J'ai débloqué un crédit avec ma banque et tout est en ordre. La signature de...
Acheter sa résidence principale et la mettre à louer
RésoluBonjour, La banque me force à acheter mon bien en RP alors que je voulais faire de l investissement locatif. Elle me fait comprendre que le prêt ne s...
Répartition parts achat immobilier en couple
Bonjour, Nous sommes un couple pacsé en séparation de biens. Nous souhaitons acheter une maison au prix de 240 000 €. Nos apports sont différents :...
Régime indivision : explications
Bonjour, J'ai du mal à comprendre le régime de l'indivision dans le cadre d'un achat à deux. J'ai lu sur plusieurs sites que : "Chaque conjoint dev...
Achat maison fissurée
Bonjour, Nous avons le projet d'acheter une maison. Récemment nous en avons trouvé une. Le prix étant moindre car deux fissures importantes et traver...
Vices cachés achat immobilier
Bonjour, J'ai acquis une maison ancienne avec des vices cachés de construction et d'une servitude non signalée par le propriétaire + agence immobiliè...
Le notaire du vendeur ignore mon notaire
Bonjour, Le notaire du vendeur ignore le notaire que j'ai engagé pour me représenter en tant qu'acheteur. Ils font comme s'ils n'existaient pas et ...
Mandat immo pro xxxx "clause n°2"
Bonjour à tous, je suis en panique... j'ai signé "sans savoir le risque que j'encourais" un mandat à xxxxx et il est dit : que je dois rediriger les ...
Achat de maison et jardin encombré
Bonjour, Je viens d'acheter une maison. Lors de ma 1e visite, un énorme tas de déchets verts (~20m3 de longues branches) se trouvait dans le jardin. ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...