Les discussions
Compromis de vente signée par un vendeur sur 2
Bonjour à tous, j’ai signée un compromis de vente pour mon premier achat immobilier il y’a de cela 2 mois j’ai depuis reçu mes offres de prêt, mes dep...
Compromis de vente expiré
Bonjour, Nous avons mis en vente notre bien immobilier auprès d 'une agence en exclusivité. Le délais de 3 mois est passé, le compromis de vente a é...
Achat maison zone rouge inondable
Bonjour notre fille est sur le point d’acheter une maison qui a une cinquantaine d’années cette zone est passée en zone inondable rouge . Sur le terr...
Vente maison et assainissement
Bonjour, Nous avons vendu la maison et la signature de l'acte définitif est prévue le 08 décembre. En Septembre 2023, il y a eu un contrôle de SIVOM...
Compromis de vente signé:pas de certificat de fin de travaux
Bonjour, Moi et mon conjoint étions sur le point d'acquérir un bien immobilier (compromis de vente signé etc) mais nous venons d'apprendre par le ca...
Attente signature acte authentique/non remise clef belgique
Bonjour, Mon compagnon et moi sommes en attente pour signer l'acte authentique de notre future maison auprès de notre notaire. Il y a beaucoup de co...
Compromis de vente après décès du vendeur, caduc ou non ?
Bonjour, Je me trouve actuellement confronté à une situation complexe : après la signature du compromis de vente d'une maison avec l'agent immobilier...
Garantie décennale
RésoluBonjour Est-ce que quand on achète une maison il y a une garantie décennale s'il vous plaît et si oui que couvre t'elle? Merci d'avance pour vos rép...
J'ai acheté une maison surévaluée
RésoluEn novembre 2022 j'ai acheté une maison de 57 m2, loi carrez 52 m2 à Meschers s/Gironde, rue XXXXX, commerces à pied et plage à pied pour la somme d...
Achat immobilier à un prix inférieur à l'estimation
Bonjour, J'ai une question : mes parents souhaitent me (ainsi qu'à mon conjoint) vendre leur maison résidence principale (nous sommes 3 enfants, mon...
Erreur de désignation maison/boutique
Bonjour, J'ai une petite question J'ai visité une maison,j'ai fait une promesse de vente qui a été acceptée par le vendeur Arrivé chez le notaire...
Eau potable
Bonjour, Nous avons la possibilité d acheter une maison Mais elle n a pas l eau potable..... A qui dois je m adresser pour savoir à combien reviend...
Apparition de champignons (points noirs) à 10 jours vente
Bonjour, Je suis en train de vendre ma maison que j'occupe depuis quatre ans sans soucis. Et voilà qu'à 10 jours d'en partir, avec le temps pluvieux...
Achat avec bail 3 mois
Bonjour, Le vendeur veut rester dans sa maison 3 mois après la signature et le paiement Pour avoir le temps et l’argent pour trouver sa nouvelle ma...
Fosse septique à changer entre compromis et signature syndic
Bonjour, Nous sommes en train d'acheter un appartement dans un corps de ferme et nous partageons la fosse septique avec l'appartement du dessus. Entr...
Soulte et intervention belle famille
Bonjour, Actuellement en séparation de mon ex pacse. Nous avons un bien en commun acheté à 50/50 devant notaire. Je voudrais racheter la part de mo...
Acheter comptant mais prêter à son conjoint poir qu il soit
Bonjour à tous ???? J espère que vous pourrez m'éclairer ????je vous explique : Après un accident de la route, mon fils a reçu une somme importante ...
Attend accord credit immobilier
Bonjour, avec mon conjoint nous avons faire une demande de credit aupres du CIC nous aurons un endettement de 34.20 pourcent nous avons eu un accord ...
Ruine cadastrée mais "non bâti" sur relevé de propriété
Bonjour, Je suis en prospection pour acquérir une ruine sur un terrain agricole isolé pour habitation principale. Sur Géoportail (calque cadastre) :...
Achat maison encombrée
Bonjour, Nous sommes en train d’acheter une maison, nous avons déjà signé le compromis de vente. Seulement le propriétaire laisse la maison telle qu’...
Synchronisation achat / vente
Bonjour à tous, A ce jour nous avons fait une proposition pour une maison qui a été acceptée, et avons reçu une proposition d'achat pour notre maison...
Séquestre travaux vendeur
Bonjour, Lors d'une vente immobilière il a été convenu la mise sous séquestre d'une somme d'argent. au cours de la signature de l'acte le notaire a i...
Montage sci
Bonjour, Ma conjointe est en indivision (50/50) avec son frère pour une maison. Nous souhaiterions monter une SCI avec des amis sur cette maison....
Surface logement ancien
Bonjour, Concernant une habitation ancienne individuelle si la surface habitable ne corresponds pas à la surface déclarée lors de la vente , y a t il...
Achat maison
Bonjour, Nous avions pris rdv avec un agent immobilier il y a une semaine pour visiter une maison, (l'agent etant en congé 1 semaine, nous avons donc...
Achat maison suite
FerméBonjour, Suite a mon message de ce matin, concernant l'achat d'une maison, L'agent mobilier vient de me dire que le vendeur etait pressé est que du...
Diagnostic assainissement
Bonjour, J'ai signé un compromis de vente en juillet. Le diagnostic assainissement n'etait pas joint au compromis. Il est noté que un controle s...
Annulation compromis de vente
Bonjour, Je souhaite annuler un compromis de vente. (trop de travaux dont je n'ai pas pris conscience en achetant seule) Je dois regler 22000 euros...
Problème de volet électrique avant achat maison .
Bonjour, Je vais prochainement en tant qu' acquereur faire une dernière visite avant mon achat et avant l'acte de vente définitif de cette maison. ...
Rachat de la part de ma mère.
Bonjour, Je vous explique la situation, Mes parents divorcent ma mère est partit de la maison et mon père veut garder cette dernière. Du coup il y...
Achat d'une maison et servitude
Bonjour, J'ai signé un compromis de vente pour l'achat d'une maison. Suite au contrôle de l'assainissement il a été montré que ma canalisation d'éva...
Loi carrez sur maison
Bonjour, J'ai visité une maison qui me plait et je suis partie pour l'acheter. Nous avons signé une offre mais pas encore signé le compromis. Il se ...
Estimer le droit de jouissance après vices cachés
Bonjour, En pleine procédure pour vices cachés après l'achat de notre maison j'aimerais savoir si quelqu'un sait comment estimer les dommages et inté...
Achat immobilier activite artisanale
Bonjour, je souhaite créer un centre d'éducation, sport, loisirs et hébergement canin, Pour se faire, nous devons (mon compagnon et moi) acheter le b...
Je juge des tutelles refuse la proposition de vente
Bonjour, j’ai visité une maison mi-août à 97.500e. La maison est insalubre, à été squattée, il y a tout à refaire, le montant des travaux est gigante...
Non marié. vente et achat d'un bien immobilier avec ma fille
Bonjour. Je viens de perdre mon conjoint. Nous n'étions pas marié. Nous avions acheté une maison 50/50 et nous avons eu une petite fille. Aujourd'hui ...
Refus offre d'achat maison au prix
Bonjour, Nous avons fait une offre d'achat pour une maison, au prix du vendeur, par le bais d'une agence immobilière. Nous sommes les premiers à avoi...
Valeur juridique de la promesse contresignée
Bonjour, Je vous écris car je n’ai pas trouvé de réponse claire à ma question ailleurs, merci de m’aider si vous le pouvez. Voilà : j’ai trouvé sur u...
Vice caché immobilier
Bonjour, Je viens d'acquérir une maison et malheureusement je viens de voir plusieurs choses de désagréable. 1) la couverture en tuile est en très...
Comment connaître le montant des honoraires à charge du vend
Bonjour, Je souhaiterais savoir comment connaître le montant des honoraires d'une agence lorsqu'ils sont à charge du vendeur ? En effet lorsqu'ils s...
Agent immobilier qui impose son notaire
Bonjour à tous, Je suis en train de vendre un bien immobilier par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Mon acquéreur potentiel n'ayant pas de ...
Revision toiture
Bonjour, Je dois signer un compromis pour acheter une maison . La personne de l'agence m'a dit que le toit avait été révisé, qu'il est en bon état. P...
Location meublée à un des indivisaires.
Bonjour; Je souhaite acheter avec mon frere un logement en indivision (50/50) Mon frere serait occupant et pour des raisons fiscales, nous souhaiter...
Diagnostic assainissement erroné
Bonjour, J'ai procédé à l'achat d'une maison il y a un an avec un système d'assainissement individuel. Le diagnostic assainissement indique qu...
Contrôle prêt immobilier
Bonjour, Suite à un déjeuner une collègue m'a raconté qu'une de ses connaissances avait fait analyser son offre de prêt par un avocat fiscaliste qui ...
Mise en vente particulier même prix que agence immobilière?
Bonjour, J ai dénoncé un contrat d exclusivité avec une agence immobilière ( AR réceptionné hier). Je vais signer un mandat simple avec une autre a...
L’acheteur retarde la vente
Bonjour, en juillet dernier j’ai signé un compromis de vente stipulant l’acte de vente fin août. Seulement l’acheteur dépend d’une donation qui n’étai...
Un permis de construire valide t'il les bâtiments existants?
Bonjour, Je m'apprête à acheter une maison. L'ensemble est constitué d'une maison de 1983 et d'une petite dépendance plus ancienne. Tout apparaî...
Choix entre 2 maisons difficile
Bonjour, Je suis dans un choix assez difficile pour l'achat d'une maison. Je vous présente le problème suite à la visite de deux maisons en banlie...
Vente immobilière bâche de piscine
Bonjour, Venant de vendre notre maison avec piscine, qui possédait une alarme de sécurité laissée sur place, nos acquéreurs 1 mois après la signature...
La législation juridique et financière évolue en permanence...