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Réctractation achat immobilier

Résolu
teolesudiste Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 28 avril 2022 Statut Membre Dernière intervention 28 avril 2022 - 28 avril 2022 à 15:41
kasom Messages postés 32304 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 25 mars 2025 - 29 avril 2022 à 00:49
Bonjour,

J'ai signé mon compromis de ventes pour l'achat d'une maison, (j'ai simplement envoyé le compromis signé au notaire car j'étais absent pour la signature).

J'ai reçu le 15 avril un mail d'AR24 qui m'indiqué que j'avais reçu un recommandé. Je n'ai toujours pas consulté ce recommandé mais il doit s'agir du compromis. Je souhaite me rétracter de cet achat, est ce encore possible?

Je sais que j'ai un délai de 10 jours mais je ne sais pas si c'est à réception du recommandé (c'est a dire la date du mail) ou à son ouverture et la prise de connaissance des éléments.

Pourriez-vous m'éclairer à ce sujet?

MERCI D'AVANCE POUR VOTRE AIDE

4 réponses

Réponse 1 / 4
kasom Messages postés 32304 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 25 mars 2025 8 825
28 avril 2022 à 15:55
Bonjour

Comme pour un recommandé, le délai court le lendemain de la réception du mail ( ou de la présentation du recommandé)

si ce lendemain est un dimanche les 10 jours commencent le lundi

à priori pour vous c'est trop tard

reste à avoir un refus de prêt ?

NB: vous pouvez aussi très bien négocier avec le vendeur, le prévenir que vous souhaitez vous rétracter, si son bien est aisé à revendre il acceptera peut être de renoncer à faire durer son compromis actuel sachant votre réticence
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teolesudiste Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 28 avril 2022 Statut Membre Dernière intervention 28 avril 2022
28 avril 2022 à 16:25
merci pour votre réponse. Ma femme a également reçu le recommandé par mail mais le 18/04. Est ce que cela peut passer? car nous achetons ensemble
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kasom Messages postés 32304 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 25 mars 2025 8 825 > teolesudiste Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 28 avril 2022 Statut Membre Dernière intervention 28 avril 2022
28 avril 2022 à 16:56
pour madame ça va passer , pourquoi vous n'ouvrez pas ces mails ?
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teolesudiste Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 28 avril 2022 Statut Membre Dernière intervention 28 avril 2022 > kasom Messages postés 32304 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 25 mars 2025
28 avril 2022 à 17:18
ce n'est pas que je ne veux pas mais je n'y arrive pas il me demande le code
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teolesudiste Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 28 avril 2022 Statut Membre Dernière intervention 28 avril 2022
28 avril 2022 à 16:28
en plus de cela nous n'avons jamais eu les codes pour ouvrir le recommandé, le notaire ne m'a rien donné
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Réponse 2 / 4
dany311 Messages postés 21229 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 25 mars 2025 6 455
28 avril 2022 à 17:01
Bonjour
il suffisait de vous rendre sur AR24 de créer votre compte avec les adresses mails données au notaire et ensuite vous pouvez ouvrir vos recommandés
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teolesudiste Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 28 avril 2022 Statut Membre Dernière intervention 28 avril 2022
28 avril 2022 à 17:23
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Réponse 3 / 4
teolesudiste Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 28 avril 2022 Statut Membre Dernière intervention 28 avril 2022
28 avril 2022 à 17:23
je n'ai que l'option code à usage unique
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kasom Messages postés 32304 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 25 mars 2025 8 825
28 avril 2022 à 19:07
soit le notaire vous les a données sans que vous vous en rendiez compte et vous les avez perdues

soit il ne vous les a pas données ( réclamez les par mail ) et dans ce cas vous aurez les 10 jours de rétractation à réception de ceux ci

reste à bien chercher , et curieux quand m^me que vous n'ayez pas pensé appeler le notaire pour lui poser la question ; ça ressemble un peu beaucoup à de la mauvaise foi de votre part
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Réponse 4 / 4
teolesudiste Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 28 avril 2022 Statut Membre Dernière intervention 28 avril 2022
28 avril 2022 à 19:28
pas du tout j'ai déjà téléphoné à deux reprises et fait un mail alors gardez vos remarques!
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kasom Messages postés 32304 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 25 mars 2025 8 825
29 avril 2022 à 00:49
curieux cette propension à se vexer pour un petit rien quand on ne va pas dans votre sens

et je parie que malgré les réponses à votre super appel de détresse, , vous ne viendrez jamais nous donner le fin mot de l'histoire

désolant ....
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