Réctractation achat immobilier
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teolesudiste
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai signé mon compromis de ventes pour l'achat d'une maison, (j'ai simplement envoyé le compromis signé au notaire car j'étais absent pour la signature).
J'ai reçu le 15 avril un mail d'AR24 qui m'indiqué que j'avais reçu un recommandé. Je n'ai toujours pas consulté ce recommandé mais il doit s'agir du compromis. Je souhaite me rétracter de cet achat, est ce encore possible?
Je sais que j'ai un délai de 10 jours mais je ne sais pas si c'est à réception du recommandé (c'est a dire la date du mail) ou à son ouverture et la prise de connaissance des éléments.
Pourriez-vous m'éclairer à ce sujet?
MERCI D'AVANCE POUR VOTRE AIDE
J'ai signé mon compromis de ventes pour l'achat d'une maison, (j'ai simplement envoyé le compromis signé au notaire car j'étais absent pour la signature).
J'ai reçu le 15 avril un mail d'AR24 qui m'indiqué que j'avais reçu un recommandé. Je n'ai toujours pas consulté ce recommandé mais il doit s'agir du compromis. Je souhaite me rétracter de cet achat, est ce encore possible?
Je sais que j'ai un délai de 10 jours mais je ne sais pas si c'est à réception du recommandé (c'est a dire la date du mail) ou à son ouverture et la prise de connaissance des éléments.
Pourriez-vous m'éclairer à ce sujet?
MERCI D'AVANCE POUR VOTRE AIDE
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4 réponses
Bonjour
Comme pour un recommandé, le délai court le lendemain de la réception du mail ( ou de la présentation du recommandé)
si ce lendemain est un dimanche les 10 jours commencent le lundi
à priori pour vous c'est trop tard
reste à avoir un refus de prêt ?
NB: vous pouvez aussi très bien négocier avec le vendeur, le prévenir que vous souhaitez vous rétracter, si son bien est aisé à revendre il acceptera peut être de renoncer à faire durer son compromis actuel sachant votre réticence
Comme pour un recommandé, le délai court le lendemain de la réception du mail ( ou de la présentation du recommandé)
si ce lendemain est un dimanche les 10 jours commencent le lundi
à priori pour vous c'est trop tard
reste à avoir un refus de prêt ?
NB: vous pouvez aussi très bien négocier avec le vendeur, le prévenir que vous souhaitez vous rétracter, si son bien est aisé à revendre il acceptera peut être de renoncer à faire durer son compromis actuel sachant votre réticence
teolesudiste
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merci pour votre réponse. Ma femme a également reçu le recommandé par mail mais le 18/04. Est ce que cela peut passer? car nous achetons ensemble
kasom
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pour madame ça va passer , pourquoi vous n'ouvrez pas ces mails ?
teolesudiste
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kasom
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ce n'est pas que je ne veux pas mais je n'y arrive pas il me demande le code
teolesudiste
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en plus de cela nous n'avons jamais eu les codes pour ouvrir le recommandé, le notaire ne m'a rien donné
Bonjour
il suffisait de vous rendre sur AR24 de créer votre compte avec les adresses mails données au notaire et ensuite vous pouvez ouvrir vos recommandés
il suffisait de vous rendre sur AR24 de créer votre compte avec les adresses mails données au notaire et ensuite vous pouvez ouvrir vos recommandés
soit le notaire vous les a données sans que vous vous en rendiez compte et vous les avez perdues
soit il ne vous les a pas données ( réclamez les par mail ) et dans ce cas vous aurez les 10 jours de rétractation à réception de ceux ci
reste à bien chercher , et curieux quand m^me que vous n'ayez pas pensé appeler le notaire pour lui poser la question ; ça ressemble un peu beaucoup à de la mauvaise foi de votre part
soit il ne vous les a pas données ( réclamez les par mail ) et dans ce cas vous aurez les 10 jours de rétractation à réception de ceux ci
reste à bien chercher , et curieux quand m^me que vous n'ayez pas pensé appeler le notaire pour lui poser la question ; ça ressemble un peu beaucoup à de la mauvaise foi de votre part
pas du tout j'ai déjà téléphoné à deux reprises et fait un mail alors gardez vos remarques!
La législation juridique et financière évolue en permanence...