Les discussions
Terrain
Bonjour, J ai signe un compromis de vente pour une maison et terrain de 1000m2 celui ci a changé entre le compromis et l acte de vente de 1000m2a 70...
Achat difficile, besoin d'aide
Bonjour, Je suis dans une situation difficile , j'ai besoin d'aide. Il s'agit d'un bien appartenant à une fratrie de 6 personnes. Le bien est...
Paiement partiel en espèces
Bonjour, une personne vient d'acheter un bien de la valeur de 250 000€, et a donné au vendeur 60 000 € en espèces. Cette personne a donc acté son bi...
Problème après le compromis
Bonjour, Je suis dans les démarches d'achat d'une maison, nous avons signé le compromis de vente et avons eu l'accord de la banque. Le rendez-vous d...
Acheter avec ma sœur un bien en sci croisée
Bonjour à toutes et à tous Je souhaiterais acheter avec ma sœur un bien en SCI CROISÉE. J' aimerais connaitre vos avis pour appréhender un peu plus...
Offre d'achat différente du compromis// emprunt et apport
Bonjour à tous, Tout d'abord merci par avance pour l'attention portée à ma question. Le contexte: Ayant déjà eu de mauvaises expériences précéd...
Hauteur de porte,
Bonjour, nous sommes sur le point d'acheter une maison à l'étage de celle-ci il y a une grande pièce de hauteur correct hors la porte d'accès cett...
Changement de destination
Bonjour, Je me permets de vous écrire car je ne trouve pas de cas similaire au mien sur internet. J'ai visité un bien immobilier (rez-de-chauss...
On ne trouve pas de maison qui aille
Bonjour, Je tente sur ce forum voir si j'aurais une réponse qui nous aille. Moi et mon mari cherchons une maison depuis 3 ans. Nous avons envir...
Acheter une maison en déclarant une partie professionnelle
Bonjour, Nous sommes en train d’acheter une maison de famille de mon conjoint qui s’y installe comme maraîcher. Lors de l’achat, il souhaite acheter...
Maison sans garantie décennale ni dommage ouvrage
Bonjour, Je cherche des lumières de spécialistes. Je compte peut être me positionner sur une maison qui n’a aucune garantie décennale ni assurance o...
Notaire et acheteur veulent conclure avant la date butoir
Bonjour, Je vends ma maison. La promesse de vente a été établie chez le notaire en décembre, avec une date butoir fixée au 31 mars. Je n'ai eu de no...
Compromis d achat qui traine en longueur
bonjour , je suis vendeur d une maison et a contre-signé une lettre d intention d achat sur un formulaire par une agence FNAIM. On est d accord sur le...
Taxe d'aménagement 2021
Bonjour, Nous sommes sur le point d'acheter une maison. sa construction a débuté en 2019, nous ne sommes pas a l'origine de la construction de la ...
Achat maison neuve
Bonjour, Nous souhaitons acquérir une maison neuve , où il nous restera à finir les sols et faïences, la cuisine , et les meuble salle de bain . Nou...
Vendeur et 2 acheteur plus bas que le prix demander
Bonjour, Ma soeur et mon beau frère on trouvés une maison à 220000€. L'agent immobilier leur à annoncer que quelqu'un venait de faire une offre à ...
Date de vente avant la date butoir
Bonjour, Je vends ma maison et la promesse de vente (faite par le notaire) indique la date butoir au 31 mars. Le notaire a fixé une date de vente av...
Carte d’identité en cours de validité mais adresse plus d’actualité
RésoluBonjour, Je m’apprête à lancer les démarches pour l’achat d’une maison auprès de ma banque. Je réunis tout les documents susceptibles de servir ( ...
Offre d'achat signée, maintenant refuse de vendre
Bonjour, Nous avons fait une offre d'achat via une agence pour une maison. Celle-ci a été contre signé dans l'après midi par les vendeurs. N...
Fosse septique chez les voisins
Bonjour, j'étais sur le point de signer un compromis de vente pour une petite maison mitoyenne à la notre quand j'ai découvert que la fosse septique ...
Dessous-de-table
Bonjour, J'ai vendu ma maison a mon cousin il y a 5 mois, 350000euro et une partie en espèce après la vente(20000euro). J'attends toujours pour...
Annonce chaudière en panne au moment de signer l acte de vente
Bonjour, Lors du compromis de vente à l agence immobilière, les vendeurs m ont certifié avoir rentré du fioul pour chauffer la maison jusqu’à l a...
Cuve mazout, essence et huile ancienne station service
Bonjour, Suite a une succession , mes frères et sœurs s avons hérité de la maison familiale qui se trouve a 1er étage d'une ancienne station service ...
Amiante maison sous compromis
Bonjour, J’aurai besoin de vos conseils. Nous sommes sur le point d’acheter une maison l’offre a été acceptée et nous attendons de signer le compr...
Compromis de vente signé et décès du vendeur
Bonjour, J'ai signé un compromis de vente il y a presque un an. Le vendeur, entre temps, a été hospitalisé puis est entré en EHPAD. Son fils a donc...
Vente et rachat
Bonjour, Je suis depacces de mon compagnon , nous avons un prêt sur notre maison en vente, Mr s engage a prendre le prêt en charge , pour que je p...
Droit de passage largeur non respectée
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain dans lequel il est mentionné que nous bénéficions d’une bande de servitude de 3m50...
Chalet construit en 1950 acheté en 2010
Bonjour, En 2010 nous avons acheté en résidence secondaire un terrain de 700m2 avec chalet (construction en 1950 par l'ancien propriétaire) de 30m...
Enrichissement injustifié
Bonjour, Il y a quelques mois moi et mon compagnon avons acheté une maison dans laquelle on a fait une offre (accepté) a 210.000€ , dans le compr...
Devenir co-propriétaire achat immobilier effectué seul lors d'un pacs
Bonjour tout le monde, Ma conjointe de Pacs a acheté une maison seule, elle est la seule propriétaire et le crédit est à son nom. Je contribue néanm...
Jouissance d'un local
Résolubonjour je suis en train d'acheter une maison sur le compromis est mentionné une servitude qui m'autorise a avoir la jouissance d'un local qui est...
Frais de notaires : compromis de vente signé
Bonjour, Nous avons signé le compromis pour l'achat d'une maison. En discutant avec la vendeuse, on s'est aperçu que l'agent immobilier avait sous ...
Mandat exclu notaire
Bonjour , Un notaire a t’il le droit de faire un mandat de vente exclusif d’une durée de 1 mois ? Pour mois l’exclu s’est 3 mois irrevoquable ! Po...
Validité et forme offre achat par mail
Bonjour, Suite a prospection personnelle de ma part, le 08/02/2021, je trouve un bien qui m’intéresse et rencontre le vendeur directement sans pas...
Achat d'un bien immobilier
Bonjour, Nous avions RDV avec un agent immobilier, pour la visite d'un bien. Cette agent s'est présentée en retard, nous avons été accueillis par la...
Un clerc de notaire fait parti des vendeurs dans le bien
Bonjour, j'aimerais savoir si un clerc de notaire a le droit de faire parti des vendeurs d'un bien immobilier et en même temps s'occuper de l'acte...
Belgique: usufruitier
Ma compagne à acheté une maison à son seul nom. J'en aurai l'usufruit. Que se passe t-il si nous nous séparons ? Peut-elle unilatéralement m'enlever...
Obligation de réaliser l'emprunt mentionné dans le compromis de vente?
Bonjour, Mes parents âgés (80 et 86 ans) vendent leur maison pour se rapprocher de moi .Ils ont trouvé une maison (350 000 euros)et vont signé comp...
Acceptation de contre proposition : quels engagements ?
Bonjour Nous avons fait face à une déconvenue au moment de l'achat d'une maison. Nous ne savons pas si la manière dont se sont déroulées les évènem...
Déduction travaux
Bonjour, je veux acheter une maison pour la louer. Combien de temps est ce que je dispose pour faire les travaux et les déduire de les impôts? Merci d...
Frais notaire viager occupé
Bonjour, Je souhaite savoir les frais de notaire calcul en viager occupé dame 82 ansvaleur du bien 430000j aie envoler 86000 duh 20 %si je me trompe...
Achat-vente-crédit
Bonjour, J'ai un crédit maison contracté fin 2017 que je ne rembourse que depuis courant 2020 (ce délai était pour faire les travaux et payer simp...
Conseils pour changement de clôture
Bonjour, Mon voisin a fait arracher la haie qui séparait nos jardins.Prétextant qu’elle prenait trop de place.il reste une murette surmontée d’un gr...
Quels frais de notaire ?
Bonjour, Quels sont les frais de notaires quand on achète une maison neuve terminée mais jamais habitée à un particulier ? Merci !
Le vendeur veut changer la date après réception de la convocation
Bonjour, Nous avons reçu une convocation du notaire pour signer l’achat d’une maison. 9 jours avant la signature, le notaire nous informe que la ...
Compromis de vente "caduque"
Bonjour, Je suis vendeur d'une maison. Nous avons signé un compromis de vente le 29 octobre 2020. la date butoir est dépassée et nous n'avons pas de n...
Compromis qui traine a venir
Bonjour, Je vend mon bien immobilier en île de France. Il y a 15 jours, l'agence fait visiter et nous recevons une offre dans la demie heure qui s...
Vente d"une maison
bonjour, Mme x décide de vendre une maison à un de ses fils, Peut-elle fixé le prix légèrement en dessous de la valeur estimée ? Les frères et s...
Augmentation des frais de notaire
Bonjour, Nous avons acheté un bien en mai 2020. Lors du compromis de vente les frais de notaire étaient estimés à environ 12 000 €. Quelques jours a...
Sol en eau
Bonjour, j'ai signé le sous-seing pour une maison qui est construite accolé à une grange. En sortant du salon pour aller dans la salle de bain, se...
La législation juridique et financière évolue en permanence...