Offre d achat signée compromis annulé

Bonjour, j ai fait une offre d achat contre signée par les vendeurs. Nous avions organisé un compromis et pour plus de sécurité j ai pris mon notaire. J ai annulé le rendez-vous, l agent immobilier m a demandé pourquoi, je lui ai dit mon inquiétude quant à l obtention du prêt et etais dubitative. Néanmoins je n ai voulu que differer le rendez-vous. Lui a dit à l etude notariale du vendeur que je me retractais ainsi qu au vendeur soit disant, et quand une semaine après j ai voulu replanifier un rendez-vous pour signer le compromis, l etude notariale du vendeur a dit à ma notaire qu un compromis était déjà signé avec qqn d autre. Ont ils le droit de faire ça ? Je pense que non. J ai donc voulu contacter le notaire du vendeur qui m a dit qu ils étaient tenu au secret professionnel. Je suis passée par ma notaire qui m a dit après multiples relances je n ai pas de nouvelles et là elle me dit je suis tenue au secret professionnel...c est quoi l histoire ? Que puis je faire ? Je veux la maison !!!! J ai tenté de trouver les coordonnées du vendeur impossible. L agent immo ne veut pas me les donner les notaires non plus...je n ai que leur nom et signature sur l offre d achat et leur adresse mais ils ont déjà déménagé. Je ne veux pas en rester là. Je veux cette maison. Quels sont mes recours ? J ai l impression qu ils jouent la montre pour que l acte de vente avec les autres acquéreurs soit signé. Help. Aidez moi svp. On m a dit que je pouvais faire jouer la responsabilité de l agent immo mais sincèrement pour moi c est l etude du vendeur qui est fautive. Elle n a pas à signer un compromis alors qu une offre d achat est signée ! Aidez moi à faire-valoir mes droits svp.