Erreur date de réalisation compromis

Question

Bonjour,

Nous avons mis en vente notre maison  par le biais d’une agence immobilière. Celle-ci s’est chargée de la rédaction du compromis de vente qui a été signé par voie électronique. Plusieurs semaines après, nous réalisons qu’il y a une erreur de frappe.
La date de réalisation définitive est Avril 2021 au lieu de 2022. L’agence nous propose donc de signer un avenant mais l’acheteur s’y oppose. Son refus peut il rendre la vente caduque ?
Merci de votre retour,
Cordialement.

Ulpien1 · Answer

Bonjour
Il s'agit d'une erreur de plume. Il appartient à celui qui l'a commise de la corriger et de faire parapher la correction par les parties.
Pour quelle raison l'acquéreur ne veut-il pas signer cette correction?

Gaellejd · Answer

Bonjour Ulpien1,
Merci de votre réponse. Je l’ignore pour le moment mais peut-être que l’acquéreur ne souhaite plus acheter la maison. Il utilise ce levier pour échapper à son engagement car celui-ci n’a pas recours à une condition suspensive et à verser 10% d’acompte.
Savez-vous quelle est l’issue si il refuse de signer un avenant ? Si il s’agit iniquement d’une erreur de plume, peut-on considérer qu’il est tout de même engagé sans la correction du compromis ?
Bien cordialement.

Erreur date de réalisation compromis

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