Les discussions
Annulation vente viagère
Bonjour, Nous sommes intéressé par l’achat direct d’un bien qui est en vente viagère. Est il possible de passer en direct avec le vendeur pour un ac...
Appel de fond du notaire apres la signature définitive.
Bonjour, Nous avons signé chez le notaire la vente de 2 biens immobiliers. Nous avons pour cela versé le somme au notaire pour les 2 biens. Le 1er...
Achat maison acte de vente
Bonjour je suis en train d acheter une maison le compromis a été signé le 14/02 et la date butoir pour l acte est fixée au 16/05, le propriétaire actu...
Achat maison louée
Bonjour, Nous souhaitons acheter 1 maison qui est actuellement louée. Le propriétaire nous à dit que les locataires ne souhaitent pas acheter. Il...
Achat maison poteau basse tension sur jardin privatif
Bonjour, je souhaiterais acheter un maison (compromis dans qqs jours) mais sur le terrain de cette dernière se trouve un poteau d'électricité basse te...
Achat maison sur terrain vendu pour jardin
Bonjour, Nous étions sur le point de signer la promesse de vente d'une maison quand le notaire s'est rendu compte d'un problème. Il y a plus de q...
Compromis signé et problème santé vendeur
Bonjour Ma fille et son conjoint ont signé un avant contrat compromis de vente chez le notaire pour l’achat d’une maison dont l’acte de vente doit av...
Réctractation achat immobilier
RésoluBonjour, J'ai signé mon compromis de ventes pour l'achat d'une maison, (j'ai simplement envoyé le compromis signé au notaire car j'étais absent pou...
Frais de notaire dans le neuf
Bonjour. Après visite d'une petite maison neuve qui sort de terre, j'ai fait une offre d'achat au prix acceptée par le vendeur. Ce bien sera payé a...
Mise en demeure pour une commission d un agent immobilier
Bonjour, J ai eu à faire à un agent immobilier qui voulait me faire descendre le prix tout le temps j en ai pris un autre et maintenant je suis mise...
Acheter 'une maison à plusieurs et la scinder
Bonjour, je projette d'acheter avec ma compagne un bien familiale de mon côté de la famille en association avec mes parents, la maison étant grande n...
Compromis de vente et décès du vendeur
RésoluBonjour, nous avons signé un compromis de vente fin février pour l’achat d’une maison. Mon époux avait rendez-vous avec les vendeurs mi-avril pour rev...
Faire une offre avant d’avoir vendu son bien
Bonjour, J’ai reçu une offre d’achat sur mon bien, mais l’offrant est endetté sur sa maison. Il est en train de vendre lui même sa maison (il n’a ...
Déclaration d'intention d'aliéner
RésoluBonjour, J'achète actuellement une maison mais il y à le délai de préemption de deux mois à respecter. Le problème est que je dois absolument avoi...
Passer en direct après avoir seulement appelé un agent
Bonjour, J’ai appelé un agent immobilier ce matin pour en savoir plus sur un bien. Il se trouve qu’en discutant avec l’agent je me suis rendu comp...
Contacter propriétaires maison en ruine sur mon terrain
Bonjour, L'année dernière, mon mari et moi avons fait l'acquisition d'une maison en Bretagne , sur un terrain représentant 3 parcelles référenc...
Estimation partie maison non déclaré
Bonjour, j'ai achetée avec mon ex une maison en 2015.on à fait des travaux non déclarés. Comme on se séparé on voudrait vendre. L'estimation va être f...
Perte de ma cni avant finalisation de mon prêt
Bonjour, Je suis entrain d’acheter une maison. J’ai déjà signer le compromis et obtenu un prêt. Actuellement j’attend qua la banque me rappel pour...
Risque d'acheter une maison sans déclaration dommage ouvrage
Bonjour, Je souhaite acheter une maison coup de cœur mais me suis apperçue que l'électricité avait été faite par le propriétaire actuel (premier pr...
Connaître le prix d’achat propriétaire avant revente
Bonjour, Y-a-t-il une base de donnés qui recense le prix d’achat d’un bien immobilier par le propriétaire avant sa revente? Merci.
Achat. de maison sans réseau téléphonique
Bonjour, je viens de faire l’achat d’une maison qui a pas de réseau téléphonique au bord de mon terrain peut ont considerer sa comme vis caché j’ai ac...
Achat maison en zone inondable
Bonjour, Je vient vers vous car nous sommes en location dans une maison à deux étages un « habitable sans isolation » et le deuxième à refaire compl...
Offre d achat signée compromis annulé
Bonjour, j ai fait une offre d achat contre signée par les vendeurs. Nous avions organisé un compromis et pour plus de sécurité j ai pris mon notaire....
Question en rapport au bail de location
Bonjour peut-on casser le bail du locataire qui loue la maison que je veux acheter.
Vice caché charpente
Bonjour, Nous avons vendu notre maison, construite en 1970, en août. Aujourd'hui l'acquéreur semble vouloir faire jouer la notion de vice-caché car...
Conseils avant visite
Bonjour, Avec mon compagnon, nous sommes en recherche de notre premier achat immobilier. Nous avons une visite de prévu. Il s'agit d'une maison ve...
Maison achetée
Bonjour j’ai achetée une maison avec mon ex conjoint ( avec qui j’étais pacsée) en mars 2017 nous nous sommes séparés en juillet 2017 et depacseé à ce...
Vendre sans déclaration de fin de travaux
Bonjour, Nous avons acheté une grange à rénover en 2015 et nous avons bien entendu demandé un permis de construire qui nous a été accordé. Maintena...
Achat d une maison
Bonjour, Bonjour, J ai signé une proposition d achat seul Mon compagnon vends sa maison et souhaite me donner la moitié à la vente de celle-ci Do...
Racheter rés principale moins de 2 ans après avoir vendu
Bonjour, J’ai vendu ma résidence principale en 2021 pour retourner dans le locatif quelques années et racheter ensuite. Au vu de la situation actu...
Compromis et divorce
Bonjour, Bonjour, Je poste ce message pour avoir un avis d’un notaire et/ou avocat concernant un sujet dont je n’arrive pas à avoir de réponse pré...
Achat de maison sans certificat de neutralisation de la cuve
Bonjour à tous, Dans le cadre d'un projet d'achat immobilier, une maison a retenu mon intérêt. Néanmoins, j'ai été informé que l'ancienne cuve à fio...
Le notaire ne ma pas informé quil n y avez pas de factures
Bonjour, J ai acheté une maison neuve en 2018 mais mon notaire ne m'a pas signalé qu il n y avez pas de factures,Alors que si il nous avez informer ...
Régularisation permis de construire par déclaration combles
Bonjour, j'aimerai l'avis de personnes ayant vécues cette situation; nous avons acheté une maison en 2014, via Notaire ( donc Acte). souhaitant amén...
L'acheteur ne veut plus acheter ma maison
Bonjour, Bonjour, Nous avons signé avec un acheteur qui ne fait pas de prêt bancaire. Une grosse somme d'argent . CLause suspensive : la vente de ...
Heures supplémentaires prise en compte pour un prêt immo ?
Bonjour, Je voulais savoir , vu que je suis en 39h depuis 4 ans et demi, si les banques pouvaient acceptaient mes 4h d'h supp par semaine et si oui le...
Achat d'une maison en nue propriété
Bonjour, Je souhaite acheter une maison en nue propriété en versant une somme définie lors de la vente il n'y pas de rente, la maison revient au nu ...
Vente maison apres rachat de part
Bonjour, Mon conjoint avait acheté la maison avec son ex copine ( aucune union), il a racheter ses parts en octobre 2020 mais on vient de nous dir...
Achat d'une partie de terrain
Bonjour, L'annonce indique la cession d'une parcelle de 1 000 m², en réalité il s'agit d'une parcelle à détacher d'une plus grande de 2 400 m². Tou...
Offre direct au vendeur
Bonjour, J'ai lu l'interdiction de passer outre une agence qui vous aurait fait visiter un bien et pour lequel vous auriez souhaiter faire une offre...
Report de signature chez le notaire
Bonjour, Achat immobilier avec signature chez le notaire le 21 février. Le matin l'agence me tel pour me dire que l'acheteur qui devait fournir le d...
Erreur date de réalisation compromis
Bonjour, Nous avons mis en vente notre maison par le biais d’une agence immobilière. Celle-ci s’est chargée de la rédaction du compromis de vente ...
Poteau vétuste
Bonjour, je viens d'acheter une maison, dans laquelle se trouve un poteau électrique. Il alimente plusieurs maisons, dont une maison voisine qui tom...
Achat maison collées
Bonjour, Avec mon mari nous envisageons de faire une offre pour une maison de plain pied. Cette dernière possede un garage collé au garage de l’a...
Modifier acte notarié
Bonjour, quelle est la procédure pour faire modifier un acte notarié qui comporte une erreur de proportion dans les apports de l'achat. Le notaire rec...
Achat immo sci familiale pour louer à un parent
Bonjour, mon frère et moi envisageons d'acheter en SCI familiale une maison pour la louer à notre mère. J'ai lu que : - si l'on souhaite que ma ...
Obliger ma banque à accepter mon assurance
Bonjour, la banque a accepté de nous prêter l'argent, mais ne veut prendre que leur assurance et du coup, on se retrouve hors délai, car l'assurance p...
Signature d'acte d'achat sans régularisation
Bonjour, On a besoin de votre conseille par rapport à la signature de l'acte d'achat de la maison Morsang sur orge Le vendeur nous indique que...
Rompre bail 3ans pour bail saisonnier
Bonjour. Nous souhaitons acheter un ensemble immobilier avec ma fille. Il s'agit d'1 seule vente mais avec 2 parcelles et 2 habitations Ils sont act...
Bon de visite, interdiction de passer par une autre agence
Bonjour, Nous avons visité une maison, à la fin nous avons signés un bon de visite pour certifier que nous ne passerons pas directement la vente a...
La législation juridique et financière évolue en permanence...