Les discussions
Indexer le prix d'un bien lors d'une promesse de vente.
Bonjour, Je suis le vendeur et je vais signer une promesse de vente d'une durée de 18 mois, le prix est établi mais vue l'inflation actuelle dans 18 ...
Comment calculer une quote part lors de l’achat ?
Bonjour, Mon beau père viens de faire donation d’une maison à mon conjoint et ma belle sœur. Mon conjoint est donc propriétaire de 50% en indivisio...
Faire retirer le bistre ?
bonjour à tous Je suis actuellement en train d'acheter un bien. J'ai demandé un certificat de ramonage de la cheminée (insert à bois). Les vendeurs l...
Puis je annuler une vente pour séparation
Bonjour, Ma femme et moi nous séparons. Nous avons signé un compromis de vente pour l'achat d'une maison au mois d'août. Nous devons signer l'acte d...
Agent immobilier cache qu'il s'agit de sa propre maison
Bonjour, Nous avons visité une maison pour laquelle nous avons eu un coup de coeur. Nous en avons fait part à l'agent immobilier, et posé des questio...
Surenchère multiples sur offre d achat maison
Bonjour à tous! Après avoir étais lecteur, me voici avec une interrogation ! Suite à une journée porte ouverte organisé par une agence immobilière, ...
A t on de couper un sous comptage d'eau?
Bonjour, je suis actuellement en sous comptage d'eau (comptage divisionnaire pour mon appartement). Je dépends d'un compteur général en limite de prop...
Vente de la part de ma maison à mon épouse
Bonjour, je suis divorcé avec trois enfants, remarie sous le régime de la communauté et avons acheté une maison je voudrais vendre ma part de cette m...
Je veux d'hésitée mes enfants
Bonjour, je suis divorcé et trois enfants de mon premier mariage, je me suis remarie nous avons acheté une maison il y a quelque année, ai-je le dro...
Validité offre d'achat avec clause suspensive
Bonjour, Je m'apprête à signer accepter une offre d'achat concernant la vente de la maison dont parents m'ont fait donation (ils en sont usuftitiets,...
J'ai menti sur mon nom lors d'une ne visite immobilière
Bonjour, Voilà avec ma compagne on cherche à acheter et on nous as conseiller de ne pas dire notre nom pour ne pas payer de frais d'agence et passer ...
Litige division de volume
Bonjour, Je recherche des infos, conseils concernant la situation suivante : mon amie a mis en vente sa maison laquelle fait partie d un lot. A une...
Cheminée non conforme suite à un achat immo
Bonjour, Nous avons achetés une maison courant 2022 et avons effectué le premier ramonage de la cheminée. Hors d’après le ramoneur la cheminée n’est ...
Report de signature de l’acte définitif + pb fissure et bdf
Bonjour, Mon conjoint achète un bien qui devait être signé le 28 novembre (date portée au compromis). L’agent immobilier a fait savoir que les locata...
Comment eviter une préemption?
Bonjour, Je souhaite acquérir une maison de montagne que possède ma grand mère (avec beaucoup de travaux à effectuer) a un prix très bas , certaine...
Surenchères jusqu'où ?
Bonjour, Je visite une maison directement via son propriétaire sans passer par l'agence qui affiche 258 000€ et me porte immédiatement acheteur en ac...
Compromis
RésoluBonjour, Je vends mon bien et je veux en acheter un autre et je suis tributaire de la vente du premier pour acheter le second j'ai visité une maison...
Diagnostic risque lors de l'achat d'une maison
Bonjour, Je me permets de poster car après recherche dans le forum je n'ai pas trouvé de sujet similaire. Mon frère a visité une maison qui lui a be...
Précision quant à la fiscalité achat/revente
RésoluBonjour à tous, Je simule actuellement la fiscalité quant à une opération immobilière type achat-travaux-revente dans le cadre particulier ou profe...
Acheter une maison qui empiète
Bonjour avant tout merci d'avoir pris le temps de me lire et de me répondre. Je souhaite acquérir une maison aux enchères, mais il s'avère que la...
Vente longue immobilier
Je devrais faire une vente très longue sur un bien immobilier. Comment être sûr que la vente sera faite malgré un très long délai. Qu'elles sont les c...
Certificat de ramonage faux avant vente
Bonjour, J'ai acheté une maison il y a un an. Il y avait un certificat de ramonage joint à l'acte de vente qui indiquait un poêle conforme. Cette a...
Vendeur ne veut plus signer le compromis
Bonjour, Mon compagnon et moi visitons une maison qui a tout les critères que nous recherchons. Ne voulant pas que le bien nous échappe, nous faisons...
Le vendeur n'a pas envoyé le formulaire h1
Bonjour, J'ai fait l'acquisition d'une maison construite en 2021 et je dois être exonérée de taxe foncière sur 2 ans. Après vérification dans le dos...
Vente à perte d'un bien immobilier
Bonjour, Je souhaite acheter une maison à mon oncle. La construction + le terrain ont coutés au total 130 000 € en 2007. Aujourd'hui, la maison est ...
Offre d'achat et condition suspensive vente bien actuel
Bonjour, je suis à la recherche d'un modèle d'offre d'achat avec condition suspensive liée à la vente de notre résidence principale actuelle. Comment...
Achat sans accord de dp
Bonjour. Blog très intéressant. •Nous avons l'intention d'acheter une maison dont les travaux de rénovation avaient été déposés sous forme de DP l y ...
Un recours est il possible?
Bonjour, j'ai acheté une maison avec ma compagne et nous avons emménagé le 3septembre 2022, quelques jours après nous apprenons par nos voisins que c...
Locataire parti en saccagant la maison qu on achète
Bonjour ayant visité un bien qu on a achete dans 7jours nous avons fait une première visite(mais locataire présente dans cette maison et semblait voul...
Racheter
Bonjour, ma mère m'a demandé de racheter sa maison dont elle n'ai toujours pas propriétaire comme acte n'a pas été signée qu'elle démarche devrait je ...
Louer son appartement psla
Bonjour, j'ai acheté un appartement en PSLA il y a 5 ans. Maintenant, je dois partir en étranger pour la raison professionelle. Je ne veux pas vend...
Les premières etapes
Bonjour à tous, Je souhaiterais acheter un bien. Je regarde ce qu'il me plairait, des fois certaines annonces m'intéresse plus certaines que d'autre...
Acquérir un logement loué
Bonjour, Je souhaite faire l'acquisition d'un bien faisant l'objet de deux baux de location. Le 1er bail (2014), est la location non meublé pour un...
Valeur juridique d'une lettre de maire
Bonjour à toutes et à tous, Nous avons visités un bien qui nous a plu et nous apprêtons à signer le compromis de vente néanmoins j'ai un doute. En e...
Achat maison - 25ans
RésoluBonjour, Nous avons un projet maison avec mon conjoint et nous avons visité une maison coups de cœur à 193 000€ (budget max 200 000), la maison est a...
Rachat maison familiale
Bonsoir, Je souhaite avec mon mari racheter la maison de mon grand père décédé l'année dernière. Il avait fait la donation de son vivant à mon onc...
Déblocage pe résidence principale à travaux
Bonjour, J'envisage l'achat d'une résidence principale qui présente beaucoup de travaux... le fait que le bien soit en état de ruine peut-il empêche...
Signaturep compromis et non reception documents
bonjour, j'ai signé un compromis de vente le 18 mai 2022, pour l'achat d'une maison (transformation d'une grange en habitation). Pour le changement de...
Vice caché
Bonjour, Suite à la vente de notre maison il ya 1 mois,les acheteurs nous on contacter sois disans qu'il entendais un sifflement au niveau du robinet...
Service juridique veranda déclarée
Nous avons acheté une maison en 1996. Sur les documents du notaire notre véranda est bien notée, mais quand je lis certaines questions et réponses sur...
Les avantages d’une csi
Bonjour, J’aimerai connaître les avantage de la CSI par rapport à un crédit normal pour réaliser un achat pour une maison principale ? (Est-ce qu’il ...
Panneau de permis de construire différent du permis déposé
Bonjour, Il y a quelques mois nous avons acheté une maison sur un terrain dont une partie avait été détachée afin d'être vendue. Sur le bord de la...
Offre d'achat acceptée et aucune nouvelle du vendeur
Bonjour, Fin mai je repère un bien (maison) qui m'intéresse. La vendeuse m'annonce que les visites n'auront lieu que dans un mois... Je patiente. Mi-...
Négo terrain à constructibilité très aléatoire dans le futur
Bonjour, Je suis intéressé par une maison en vente avec un grand terrain (8000m2) non loin de la périphérie d'un village, mais nous ne nous entendons...
Affaissement de fondation
Bonjour, nous sommes en train d'acheter une maison mais il y a un leger affaissement du sol dans un piece de la maison et devant la maison (terrasse...
Passage de chauffage au fioul au chauffage au gaz
Bonjour, Je compte acheter une maison proche d'autre habitation. Dans cette maison le chauffage est au fioul. Je compte changer pour passer du chauff...
Impossibilité d'avoir fosse septique conforme
Bonjour, Nous avons signé une offre d'achat pour une maison. Pendant les deux visites qu'on a realisés, a aucun moment ils nous ont dit qu'il y avait...
Plus-value immobilière
Bonjour, J'ai une maison en nu-propriétaire qui est à l'abandon depuis dix ans. Je vais enfin pouvoir récupérer la jouissance. L'estimation dans l'ét...
Offre d'achat acceptée mais non transmise par l'agence
Bonjour, J'ai effectué une offre d'achat pour une maison, et l'agence en charge du dossier m'a informé par téléphone il y a une dizaine de jours que ...
Véranda non déclarée
Bonjour, Nous avons acheté il y a deux ans une maison. Nous venons de nous rendre compte en regardant le cadastre, que notre véranda chauffée (20m2) ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...